וילת יוקרה אחרונה למכירה בנרחה, מחוז מלאגה. פרויקט בוטיק זה, הממוקם בסמוך לקו החוף, מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם עיצוב מודרני ונוף לים. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציג שילוב של אלגנטיות עכשווית ופונקציונליות, תוך מינוף המיקום הכפרי אך הנגיש של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, בקרבה מסוימת לקו החוף. מיקומו מספק גישה נוחה לטבע, אך מצריך שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית וגישה לשירותים מרוחקים יותר.
וילה זו פונה לרוכשים המחפשים בית מודרני ומרווח עם דגש על נוחות ואיכות. השילוב של חללים פנימיים וחיצוניים, בריכה פרטית וגימור ברמה גבוהה, מתאים לאלו המעוניינים בסגנון חיים יוקרתי ופונקציונלי.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, ומייצג הזדמנות לרכוש נכס חדש. ההשלמה צפויה בעתיד הקרוב, ומספקת לרוכשים את האפשרות ליהנות מבית שלא נעשה בו שימוש קודם, עם טכנולוגיות בנייה עכשוויות.
המיקום דורש שימוש ברכב פרטי לכל צרכי היום-יום. המרחק היבשתי לשדה התעופה ומרכזי ערים גדולים משמעותי, וכן שיפוע הקרקע לעבר החוף תלול. אין בנמצא מעלית בתוך הבית.
Ref: VL964041
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים נכס יוקרתי באזור שקט אך נגיש יחסית בקוססטה דל סול. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים בבית חדש עם כל המתקנים המודרניים, כגון מערכת אוורותרמית, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר ובית חכם. המשפחות או הזוגות שיעריכו את הבריכה הפרטית המחוממת ואת המרפסות המרווחות, ימצאו כאן בית אידיאלי. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע, שבו יוכלו ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, עם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ וקרבה לחוף הים. מי שזקוק לרכב לצרכיו היומיומיים ירגיש בנוח בסביבה זו.
הוילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים פרימיום וטכניקות בנייה עכשוויות. ריצוף הפורצלן הפורמט הגדול, חלונות ודלתות אלומיניום אנתרציט עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, תורמים לאיכות ולעיצוב המודרני. מערכת האוורותרמיה עם חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר (חימום/קירור) מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. המטבח מעוצב עם מכשירי Bosch (או דומים) ומשטחי עבודה מפורצלן. מערכת אוטומציה ביתית מתקדמת משלימה את רמת הגימור הגבוהה.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,145,000 אירו. זהו הנכס האחרון שנותר בפרויקט בוטיק זה, המונה חמש וילות בלבד. המחיר משקף את איכות הבנייה, העיצוב המודרני, הבריכה הפרטית והנוף לים. מיקומו של הנכס, לצד היותו חדש, תורם למחירו. ההזדמנות לרכוש את היחידה האחרונה עשויה להעיד על ביקוש גבוה או על מיצוב פרמיום של הפרויקט.
נרחה, הממוקמת מזרחית למלאגה, מציעה שילוב של נוף כפרי עם קרבה לקו החוף. הפרויקט ממוקם באזור שקט, המתאים למי שמחפש אווירה שלווה יותר. למרות האופי הכפרי, האזור מפותח עם מגוון שירותים כגון מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק נסיעה קצר. הגישה הנוחה לחוף, אף שהיא תלולה, מוסיפה לאטרקטיביות של המקום עבור חובבי הים. האזור נהנה מאקלים נוח לאורך רוב השנה, עם מספר רב של שעות שמש, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל עונות השנה.
נרחה מציעה אורח חיים ים-תיכוני רגוע. המרחק מהמרכז העירוני של מלאגה (כ-50 ק"מ) מאפשר סביבה שקטה יותר, אך עדיין מאפשר גישה לשירותים עירוניים בעת הצורך. האזור סביב הפרויקט מאופיין בנוף כפרי, המתאים למי שמחפש קרבה לטבע. יחד עם זאת, השירותים הבסיסיים כמו סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-4.5-4.6 ק"מ). מערכת התחבורה הציבורית קיימת, אך עם 23 תחנות בלבד, רכב פרטי נחשב הכרחי להתניידות יעילה.
מפה זו ממקמת את הפרויקט באזור נרחה, מחוז מלאגה, ומדגישה את קרבתו היחסית לקו החוף ולמספר חופים. היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה ולעיר עצמה, ומספקת הבנה ויזואלית של המיקום האסטרטגי של הנכס בתוך הנוף של קוסטה דל סול.
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה, בקומארקה לה אקסרקיה, כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה. מיקום זה מציב אותה בין אזורים כפריים ושקטים לבין חוף הים. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אך מציעה אווירה מעט שונה מהעיירות המרכזיות יותר כמו מרבייה או אסטפונה, עם דגש על טבע ונופים פנורמיים.
הפרויקט ממוקם כ-63 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה ויותר. הגישה לחוף הים, למשל Playa de las Alberquillas, היא במרחק של כ-4 ק"מ, אך השיפוע של 17% מעיד על תלילות. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-4.5-4.6 ק"מ. מרפאות רפואיות גדולות יותר נמצאות במרחק של כ-25 ק"מ. מסלולי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-61 ק"מ, ומתקני טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-7.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נרחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 16.4 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי בין 8°C ל-24°C. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,934, מה שהופך אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 700 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על הטמפרטורה ועל נופי ההרים הנשקפים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור נרחה קיימים ארבעה חופים בעלי דגל כחול: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ו-Torrecilla. חופים קרובים יותר, כגון Playa de las Alberquillas ו-Cala del Pino, נמצאים במרחק של כ-4-4.4 ק"מ, אך דרכי הגישה אליהם תלולות. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, עם 125 מתקני ספורט זמינים. מרינות, כגון Marina del Este, נמצאות במרחק של כ-9.6 ק"מ, ומספקות אפשרויות לספורט ימי.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה, בקומארקה לה אקסרקיה, כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה. מיקום זה מציב אותה בין אזורים כפריים ושקטים לבין חוף הים. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אך מציעה אווירה מעט שונה מהעיירות המרכזיות יותר כמו מרבייה או אסטפונה, עם דגש על טבע ונופים פנורמיים.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
הפרויקט בנרחה מציע חוויה שונה מעט מפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens או Aby Upper באסטפונה, או Alba Benalmadena. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מציעות גישה נוחה יותר למרכזים עירוניים גדולים ושדה התעופה, ומחירים נמוכים יותר, הפרויקט בנרחה מתמקד בסביבה כפרית ושקטה יותר, עם נופים פנורמיים המרוחקים מעט מההמולה. המחיר של 1,145,000 אירו בנרחה גבוה משמעותית מהמחירים ההתחלתיים של הפרויקטים באסטפונה (החל מ-320,000-418,800 אירו) ובנלמדנה (החל מ-598,000 אירו). זה מעיד על מיצוב יוקרתי וייחודי יותר, המתמקד באדריכלות מודרנית, איכות בנייה גבוהה, ובריכה פרטית באזור פחות מפותח תיירותית אך עדיין אטרקטיבי מבחינת טבע ונוף. היותו הנכס האחרון בפרויקט בוטיק, מדגיש את האופי הבלעדי של ההצעה, לעומת פרויקטים גדולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
