Ovaj ekskluzivni projekat nudi preostalu vilu u Nerji, živopisnom gradu na Costa del Sol. Dizajnirana sa fokusom na savremenu eleganciju i funkcionalnost, ova nekretnina nudi tri prostrane spavaće sobe i tri kupatila, sa otvorenim dnevnim prostorom koji se neprimetno povezuje sa terasama. Vila je smeštena u mirnom, ruralnom okruženju sa pogledom na more, pružajući osećaj privatnosti i spokoja, dok je istovremeno blizu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana u mirnom, ruralnom području u blizini obale, nudeći ravnotežu između opuštenog života i pristupačnosti. Udaljenost od plaže i glavnih puteva zahteva korišćenje vozila za svakodnevne potrebe, ali pruža prednost u vidu veće privatnosti i manje buke u poređenju sa centralnijim lokacijama.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže moderan životni prostor sa visokim nivoom komfora i privatnosti. Pogodan je za one koji cene otvorene prostore, obilje prirodnog svetla i direktnu povezanost unutrašnjeg i spoljašnjeg ambijenta, kao i za one koji žele privatni bazen i predivan pogled.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje, a ova vila predstavlja poslednju preostalu jedinicu. Završetak radova je planiran u bliskoj budućnosti, što kupcima omogućava da steknu novu, modernu nekretninu sa najnovijim građevinskim tehnikama i materijalima. Proces kupovine je transparentan od rezervacije do primopredaje.
Ova vila se ne nalazi direktno na plaži, već na određenoj udaljenosti koja zahteva prevoz. Takođe, projekat je mali i ekskluzivan, što znači da nema velikih zajedničkih sadržaja ili infrastrukture tipične za veće komplekse. Nije pogodan za kupce koji preferiraju centralne gradske lokacije ili javni prevoz kao primarno sredstvo mobilnosti.
Ref: VL964041
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je idealan za kupce koji traže mirnu rezidenciju sa pogledom na more, ali ne žele da budu udaljeni od urbanih pogodnosti. Odgovara pojedincima ili porodicama kojima je potreban komforan dom sa privatnim spoljnim prostorom za opuštanje i zabavu, kao i za one koji cene savremeni arhitektonski dizajn i visok kvalitet gradnje. Pogodan je za one koji planiraju da koriste nekretninu kao drugu kuću za odmor, ali i za one koji razmatraju preseljenje i traže stabilnost i kvalitet života u mediteranskom okruženju. Potrebna je mobilnost sopstvenim vozilom zbog ruralne lokacije, što je pogodno za kupce koji preferiraju nezavisnost u prevozu.
Preostala vila u ovom ekskluzivnom naselju nudi se po ceni od 1.145.000 €. Ova cena odražava luksuznu prirodu projekta, savremeni dizajn, kvalitetne materijale i prestižnu lokaciju u Nerji. S obzirom na to da je reč o poslednjoj jedinici, potencijalni kupci bi trebalo da budu svesni ograničene dostupnosti. Cena obuhvata tri spavaće sobe i tri kupatila, privatni grejani bazen i prostrane terase sa pogledom na more, što predstavlja značajnu vrednost u segmentu luksuznih nekretnina na Costa del Sol.
Ova vila u Nerji nudi životni stil koji kombinuje mir ruralnog okruženja sa praktičnošću blizine obale. Dnevni ritam karakteriše opuštanje na privatnom bazenu, uživanje u pogledu na more sa prostranih terasa, i lakoća povezivanja unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. U blizini se nalaze restorani i prodavnice, što omogućava udobne dnevne aktivnosti, dok je udaljenost od većih gradova pogodna za povremene izlete. Visina od 700 metara nadmorske visine doprinosi svežijem vazduhu i drugačijoj perspektivi u odnosu na priobalna naselja.
Život u Nerji, okružen prirodom i sa pogledom na Sredozemno more, nudi jedinstveno iskustvo. Sa 122 restorana, 29 kafića i 9 apoteka u radijusu od 2 km, kao i 7 osnovnih i 2 srednje škole, opštine obezbeđuju sve potrebne sadržaje za svakodnevni život. Brojni vidikovci i istorijske kule u blizini dodaju kulturni sloj okruženju. Uprkos tome što je potreban automobil za većinu aktivnosti, dostupnost 23 autobuske stanice sa 6 linija javnog prevoza pruža opcije za lokalno kretanje. Mirno ruralno okruženje, na nadmorskoj visini od 700 metara, nudi predah od užurbanosti, dok je istovremeno lako dostupan obali.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Nerji, ističući njegov položaj u odnosu na obalu, najbliže plaže i glavne putne pravce. Takođe pruža vizuelni uvid u blizinu urbanih centara i prirodnih lepota koje okružuju ovu nekretninu, pomažući u razumevanju geografskog konteksta.
Nerja se nalazi na istočnom kraju Costa del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Pozicioniran je u komarci La Axarquía, regiji poznatoj po svom prirodnom bogatstvu i tradicionalnom šarmu. Ova lokacija pruža blizinu obale i plaža, dok je istovremeno relativno blizu većih gradskih centara poput Malage, omogućavajući pristup širim uslugama i aerodromu. Okruženje je mešavina obale i planinskih pejzaža, nudeći raznolike mogućnosti za život i odmor.
Dostupnost aerodroma Malaga-Costa del Sol je 63 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži strand, Playa de las Alberquillas, udaljen je 4.0 km, a padina do njega je prilično strma (17.0%), što ukazuje na potrebu za oprezom pri kretanju. U radijusu od 4.5 km nalaze se supermarketi i apoteke, dok je bolnica udaljena 25 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (61 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). EV punjač je dostupan na 7.1 km, što je praktično za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 8°C i 24°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C. Region beleži impresivnih 3.934 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom i prijatnom periodu za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezon traje oko 4 meseca, kada se temperature vode podižu iznad 20°C. Nadmorska visina od 700 metara može ponuditi nešto umerenije temperature u odnosu na direktnu obalu, posebno tokom leta. Blizina mora i karakterističan mediteranski pejzaž stvaraju povoljne uslove za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže kao što su Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža plaža je Playa de las Alberquillas (4.0 km), mada je strma padina ka njoj. Osim plaža, regija nudi i bogate mogućnosti za rekreaciju. Na raspolaganju je 125 sportskih objekata, a u blizini su i marine poput Marina del Este (9.6 km). Postoji i nekoliko golf terena, što ovu lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje golfa.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi na istočnom kraju Costa del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Pozicioniran je u komarci La Axarquía, regiji poznatoj po svom prirodnom bogatstvu i tradicionalnom šarmu. Ova lokacija pruža blizinu obale i plaža, dok je istovremeno relativno blizu većih gradskih centara poput Malage, omogućavajući pristup širim uslugama i aerodromu. Okruženje je mešavina obale i planinskih pejzaža, nudeći raznolike mogućnosti za život i odmor.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000), ova vila u Nerji, sa cenom od 1.145.000 €, predstavlja znatno viši cenovni rang, što je opravdano ekskluzivnošću, veličinom, lokacijom i kvalitetom gradnje. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni verovatno dostupniji široj publici, ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunski luksuz i privatnost u specifičnom okruženju Nerje. U odnosu na prosečne cene nekretnina u provinciji Malaga, koje su niže, ovaj projekat se pozicionira kao premium ponuda. Lokacija u Nerji, iako nešto udaljenija od glavnih turističkih centara kao što su Marbella, nudi autentičniji mediteranski doživljaj sa svojim plažama i prirodnim lepotama, što može biti ključni faktor za određeni segment kupaca.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
