У ексклузивном пројекту у Нерхи, последња преостала вила нуди савремени луксуз на престижној локацији на Коста дел Сол. Овај нови објекат, са детаљима као што су приватни базен и поглед на море, позициониран је за оне који траже спој елеганције и спокојног живота у близини обале. Развијен са фокусом на квалитет и удобност, овај последњи дом представља јединствену прилику у овој малој заједници.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у мирном, приградском окружењу Нерхе, са директним приступом природним лепотама и близином обале. Иако нуди осећај одвојености, пројекат задржава функционалну везу са локалним садржајима, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Ова вила је дизајнирана за појединце или породице који траже модеран дом са висококвалитетним завршним обрадама и савременим погодностима. Фокус је на отвореним просторима, приватности и повезаности са околним пејзажом, идеално за оне који желе спокојну, али добро опремљену животну средину.
Пројекат је у фази изградње, што омогућава купцима да стекну нови дом са најновијим грађевинским техникама и дизајном. Очекује се да ће завршетак радова пружити модеран и енергетски ефикасан животни простор, са предвиђеним датумима завршетка за скори период.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи; најближе плаже су на неколико километара удаљености. Такође, иако постоје опције јавног превоза, неопходно је поседовање аутомобила за лакше и ефикасније кретање до удаљенијих садржаја попут аеродрома или већих градова.
Ref: VL964041
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или паровима који траже луксузну, али мирну резиденцију на обали, где могу уживати у медитеранском начину живота са свим модерним погодностима. Одговараће онима који желе да избегну гужву већих градских центара, али и даље желе добар приступ садржајима и плажама. Савршена је за оне који цене приватни простор, попут сопственог базена и пространих тераса, и желе дом који је спреман за усељење са висококвалитетном завршном обрадом. Такође, ова некретнина може бити интересантна за инвеститоре који траже ексклузивне објекте у популарним туристичким подручјима, са потенцијалом за издавање. Особе које желе да се преселе у Шпанију и уживају у сунчаном клими, али не желе компромис у погледу квалитета и дизајна, такође ће пронаћи ову вилу привлачном.
Вила се одликује изузетним квалитетом градње и завршне обраде, пратећи највише стандарде савремене архитектуре. Унутрашњи простор обухвата велике порцеланске плочице, које дају осећај пространости и елеганције. Систем грејања и хлађења користи аеротермалну технологију са подним грејањем и интегрисаним системом климатизације, обезбеђујући комфор током целе године. Прозори и врата су израђени од антрацит алуминијума са двоструким стаклима и моторизованим ролетнама, чиме се побољшава енергетска ефикасност и безбедност. Кухиња је модерно опремљена Bosch уређајима или сличног квалитета, са елегантним порцеланским радним плочама. Интегрисан систем кућне аутоматизације омогућава контролу осветљења, климе и сигурности, додатно унапређујући удобност становања. Ова пажња посвећена детаљима и употреба премиум материјала чине дом истински луксузним.
Цена ове ексклузивне, последње преостале виле у пројекту износи 1.145.000 евра. Ова цена одражава висок стандард градње, савремени дизајн и престижну локацију у Нерхи. Обзиром да је ово последња јединица у комплексу, доступност је ограничена, што додатно наглашава његову ексклузивност. Пројектована цена обухвата 3 спаваће собе, 3 купатила и 206 м² стамбеног простора, заједно са приватним базеном и терасама. Тренутно је у фази изградње, што подразумева експлицитну цену испод стандардне тржишне вредности комплетираног објекта. Даљи детаљи о могућим варијацијама у цени или специфичним трошковима биће доступни на захтев.
Ова вила се налази у мирном, руралном делу Нерхе, подручју које је познато по својој природној лепоти и близини медитеранске обале. Иако је окружена приповеданим пејзажима, локација је стратешки изабрана да омогући приступ основним градским садржајима, као што су супермаркети и апотеке, на око 4,5 километара. Ово чини вилу идеалном за оне који траже тишину и мир, али ипак желе да буду повезани са погодностима које нуди град. Свакодневни живот би се одвијао у ритму који комбинује опуштање у приватном простору, попут уживања у приватном загрејаном базену, и активности на отвореном, попут шетњи или посета оближњим плажама. Просечна годишња температура од 16.4°C и 3,934 сати сунца годишње стварају повољне услове за живот током целе године.
Живот у овој вили у Нерхи нуди спој руралне тишине и близине урбаним садржајима. Окружење је карактеристично по свом пејзажу, са погледом на планине и близином медитеранске обале. На само 4,5 км налазе се супермаркети и апотеке, што олакшава свакодневне потребе. За оне који траже додатне садржаје, као што су ресторани, школе и здравствене установе, Нерха нуди широк спектар опција. Ова локација пружа мирнију алтернативу од већих градских центара, али ипак задржава добру повезаност са њима. На пример, град Малага је удаљен 48 км, а Гранада 54 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Близина спортских објеката (125 у околини) и 4 плаже са Плавом заставом додатно обогаћују могућности за рекреацију и слободно време.
Карта приказује локацију виле у Нерхи, на јужној обали Шпаније, унутар провинције Малага. Истиче се близина медитеранске обале, али и рурални карактер околине. Мапа такође илуструје релативну удаљеност до кључних тачака као што су плаже, градски центри и аеродром Малага.
Ова вила је смештена у Нерхи, општина на источном крају Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се око 50 километара источно од града Малага. Ова локација нуди мирније окружење у поређењу са западним делом Коста дел Сол, али и даље задржава добру везу са већим градовима. Малага, главни град провинције са око 579.076 становника, удаљена је 48 км, док је Гранада, са својом богатом историјом и културом, удаљена око 54 км. Марбеља, позната по луксузу, налази се нешто даље, на 94 км. Ова позиција омогућава приступ културним и комерцијалним центрима региона, истовремено пружајући предности живота у мањем, приморском граду.
Вила је лоцирана око 63 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што захтева око сат времена вожње. У близини се налазе и друге опције попут аеродрома Гибралтар (око 155 км) и Аликанте-Елче (око 331 км), али је Малага најпрактичнија полазна тачка. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су око 4,1 км, што захтева превоз аутомобилом, као и већина других локалних садржаја. На око 4,6 км се налази апотека, а супермаркет на 4,5 км. За голфере, најближи терени су око 61 км удаљени. Иако постоји 6 линија јавног превоза и 23 станице у околини, ово подручје је најпогодније за власнике аутомобила због већих удаљености до кључних локација.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нерхе се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 16.4°C. Током године, температуре варирају између 8°C и 24°C, са око 3,934 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године. Због близине обале, често се осећа благи морски поветарац. Висина локације од 700 метара изнад нивоа мора доприноси свежијем ваздуху у поређењу са приморјем, а такође нуди потенцијално шире видике. Нагиб терена према плажи од 17.0% указује на брдовит карактер овог подручја, што може бити изазовно за кретање, али такође доприноси панорамским погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нерха је позната по својим прелепим плажама, од којих четири имају Плаву заставу: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Најближе плаже овој вили су Плаја де лас Алберкиљас (4.1 км) и Кала дел Пино (4.4 км). Иако су ове плаже на разумној удаљености, стрми терен (17% нагиба до најближе плаже) може захтевати додатни напор приликом приступа. Поред плажа, регион нуди и широк спектар спортских и рекреативних активности, са укупно 125 спортских објеката у близини. Маринa дел Есте, удаљена 9.6 км, пружа могућности за поморство. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 60-65 км.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила је смештена у Нерхи, општина на источном крају Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се око 50 километара источно од града Малага. Ова локација нуди мирније окружење у поређењу са западним делом Коста дел Сол, али и даље задржава добру везу са већим градовима. Малага, главни град провинције са око 579.076 становника, удаљена је 48 км, док је Гранада, са својом богатом историјом и културом, удаљена око 54 км. Марбеља, позната по луксузу, налази се нешто даље, на 94 км. Ова позиција омогућава приступ културним и комерцијалним центрима региона, истовремено пружајући предности живота у мањем, приморском граду.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Нерхи представља премиум сегмент тржишта. Веће цене од 1.145.000 € одражавају ексклузивност, нову градњу и специфичну локацију у Нерхи, која је позната по својој лепоти и нешто мањој густини градње у односу на централне делове Коста дел Сол. За разлику од неких других области које могу понудити више опција јавног превоза или директан приступ плажи, ова локација у Нерхи наглашава мир и приватни простор, уз неопходност поседовања аутомобила за оптимално истраживање региона. Позиционирање овог пројекта као последње преостале јединице у малој заједници додатно истиче његову јединственост у односу на веће, масовније развоје. Циљна публика за овај пројекат вероватно тражи виши ниво квалитета, приватности и специфичан медитерански начин живота, који Нерха нуди у комбинацији са модерним дизајном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
