Ta projekt predstavlja samostoječo vilo s štirimi spalnicami v Torrenueva, obalnem območju Málage. Stavba s 258 m² bivalnega prostora stoji na parceli 950 m² in je bila originalno zgrajena leta 1970, vendar je bila nedavno temeljito obnovljena. Objekt se nahaja v urbaniziranem okolju z neposrednim dostopom do obalne infrastrukture. Hiša vključuje zasebni bazen, štiri kopalnice in teraso z razgledom na morje, primerno za bivanje skozi vse leto.
V primerjavi z drugimi projekti na trgu, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, se ta vila izloča po tipu in cenovnem razredu. Aquamar (od €269.950) in Lantana (od €205.000) nudijo stanovanjske enote v večstanovanjskih stavbah z nižjo nakupno ceno in skupnimi prostori. Ta projekt ponuja ekskluzivno samostoječo hišo z lastno parcelo in bazenom za ceno nad 2 milijona evrov, kar je namenjen drugačnemu kupcu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v neposredni bližini obale, v delu Torrenueva Costa, ki predstavlja prehod med mirnejšimi stanovanjskimi območji in hotelskimi conami. Oddaljenost do morja je manj kot 150 metrov. Parcela se nahaja v bližini obalne ceste N-340, kar zagotavlja hitre povezave z ostalimi mesti na Costa del Sol, hkrati pa omogoča peš dostop do lokalnih storitev.
Tlorisna zasnova zadostuje potrebam večjih družin ali parov, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Štiri spalnice in enako število kopalnic ponujajo visoko raven zasebnosti. Dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico, ki se odpira na pokrito teraso, kar razširja bivalno površino na zunanjost med toplejšimi meseci. Parcela dovoljuje tudi urejanje zunanjih površin po okusu lastnika.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in trenutno velja za dokončano gradbeno dela. V skladu z zadnjimi podatki je bilo stanje objekta obnovljeno do ravni 'odlično', kar vključuje sodobne notranje zaključke in sisteme. To pomeni, da kupec pridobi objekt, ki je takoj primeren za bivanje brez potrebe po dodatnih gradbenih posegeh, vendar z ohranjeno arhitekturo izvirnega obdobja.
Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo izolacijo ali tihi podeželjski ambient, saj se nahaja v gosto poseljenem urbaniem območju. Zasebnost je lahko omejena zaradi bližine sosednjih stavb in obalne ceste. Kljub označilu 'blizu golf', so dejanske golf igrišča oddaljena več kot 70 km, kar zahteva dolge vožnje. Objekt nudi minimalno ozemlje za nadaljnjo širitev stavbe na parceli.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo funkcionalno družinsko hišo v bližini morja in se izogibajo zapletom pri gradnji od nič. Zaradi štirih spalnic je primerna za večgeneracijsko družino ali za gostovanje. Lokacija je primerna za tiste, ki uživajo v hoji in ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila. Obnovljena stanje privablja tiste, ki iščejo udobje sodobnih sistemov, kot je centralno ogrevanje, v bolj tradicionalnem okvirju hiše iz 70. let.
Dnevno življenje na tej lokaciji vključuje prehod med zasebnostjo vrta in živahnostjo obalnega pasa. Zaradi orientacije na jugovzhod terasa prejme sončno svetlobo večji del dneva, kar omogoča obroke na prostem skoraj skozi vse leto. Prvi jutranji sklep na kavo na terasi ob pogledu na morje deluje kot naraven del jutranje rutine. Osvežilne potrebščine so dosegljive peš, kar odpravlja odvisnost od avtomobila za osnovna opravila.
Lega na zemljevidu prikazuje neposredno proximity do obalne linije in parcele v urbaniziranem območju. Rdeča črta označuje glavno cesto N-340, ki poteka vzporedno z morjem. Zelene površine kažejo na razpoke v urbanizaciji in javne parke. Lega je vidno povezana s sosednjimi naselji, kar kaže na zvezno mestno območje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrenueva Costa leži med Fuengirola in La Cala de Mijas na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija je strateško pomembna, ker omogoča enak dostop do glavnih turističnih središč. Je del zahodne obalne regije, ki je znana po gosti poseljenosti in razviti infrastrukturi. Pozicija je centralna glede na Marbello na zahodu in Málago na vzhodu, kar jo naredi primerno bazišče za raziskovanje regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z velikim številom sončnih ur letno, kar ustreza obalnemu življenjskemu slogu. Povprečne temperature se gibljejo od zmernih zimskih vrednosti do vročih poletnih dni. Obala deluje kot termoregulator, zato so noči hladnejše kot v notranjosti. Ravninski teren parcele omogoča lažje preživetje vetrovih tokov s morja. Deževje je redko in se večinoma pojavlja v zimskih mesecih. Vegetacija v vrtu zahteva namakanje, vendar uspeva zaradi obilice sonca.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Glavna rekreacijska točka je plaža v neposredni bližini. Playa de Torrenueva Costa je naravna plaža, primerna za kopanje in sončenje. Sezona kopanja traja približno štiri mesece, od junija do oktobra. V okoliških vodah so možne dejavnosti kot so jadranje, smučanje na vodi ali ribolov. Zaradi oddaljenosti do bližnjih golf igrišč (več kot 70 km), je ta lokacija manj primerna za igralce golfa, vendar odlična za ljubitelje vodnih športov in hoje ob morju. V bližini so tudi športni centri za padel in fitnes.
Vir: OpenStreetMap
Torrenueva Costa leži med Fuengirola in La Cala de Mijas na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija je strateško pomembna, ker omogoča enak dostop do glavnih turističnih središč. Je del zahodne obalne regije, ki je znana po gosti poseljenosti in razviti infrastrukturi. Pozicija je centralna glede na Marbello na zahodu in Málago na vzhodu, kar jo naredi primerno bazišče za raziskovanje regije.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junij | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Avgust | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL242010
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID