Bu müstakil villa, Málaga'nın Torrenueva bölgesinde sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. 258 metrekarelik kullanım alanına ve 950 metrekarelik bir arsaya sahip olan yapı, dört yatak odası ve dört banyo ile tasarlanmıştır. 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen veri setine göre son durumu 'sağlam' ve 'yakından zaman yenilenmiş' olarak belirtilmektedir. Eğilimi güneydoğu olan mülk, özel havuz ve panoramik deniz manzarası imkanları sunar.
Torrenueva, Estepona veya Marbella gibi daha batıdaki lüks merkezlerden daha makul bir fiyat/performans oranına sahip olabilir. Ancak, doğudaki Torre del Mar gibi yerlere göre daha yüksek bir fiyat noktasında durur. Mijas içindeki benzer projelerle (örneğin Lantana Residencial) karşılaştırıldığında, bu villa daha arsalı ve müstakil bir yapı sunarken, diğerleri genellikle toplu konut projeleridir. Fiyat, 2.249.000 € ile bölgedeki en pahalı seçenekler arasında yer alır ve bunu denize sıfır olma ve özel havuz özellikleriyle açıklar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Akdeniz kıyı şeridinde yer alan Torrenueva'da konumlanmıştır. Doğrudan denize kıyı olan konumu, kentsel çevreyle entegre bir yapı sunar. Çevredeki altyapı, yaya erişimine uygun bir yerleşim planına sahiptir ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği tesislere yakındır.
Yapı, geniş aileler veya konfor arayanlar için ayrı yatak odaları ve banyoları sunar. 258 metrekarelik iç mekan, ferah bir yaşam düzeni sağlarken özel havuzlu arası dış mekan kullanımına imkan tanır. 'Sağlam' durumdaki renovation, modern yaşam standartlarına uygunluğu gösterir.
Bu yapı yeni bir inşaat projesi değildir; 1970 tarihli bir bina olarak kataloglanmıştır. Ancak mevcut veriler, yapının yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçtiğini ve teknik olarak hazır durumda olduğunu işaret eder. Bu durum, tarihi bir yapıda modern konfor standartlarının bulunduğunu gösterir.
Mülkün bulunduğu Torrenueva, büyük bir metropol merkezine göre daha sınırlı kentsel seçeneklere sahiptir. Yakın çevrede golf sahaları bulunmakla birlikte, bunlara olan mesafe 70 kilometrenin üzerindedir. 1970 yapımı olması nedeniyle, yeni binalara kıyasla yapısal özellikler dönemsel standartlara göre kalmış olabilir.
Bu villa, denize sıfır olma arzusunu geniş bir konfor alanıyla birleştirmek isteyenler için uygundur. Çocuklu aileler için sahile yürüme mesafesinde olmak önemli bir lojistik avantajdır. Aynı zamanda, sürekli ikamet etmek isteyenler için gerekli altyapı (market, eczane) yakınlıktadır. Gürültülü turistik merkezlerden uzak, ancak şehir olanaklarına erişilebilir bir denge arayanlar için profil oluşturur.
İç mekanlarda modern bir mutfak ve geniş yatak odaları yer almaktadır. 'Yakından zaman yenilenmiş' olması, banyolarda ve mutfakta güncel tesisatın kullanıldığını işaret eder. Evi ısıtma ve soğutma sistemleri donanımlıdır; klimaların yanı sıra merkezi ısıtma ve zemin ısıtma (U/F Heating) bulunur. Pencere ve kapılar olası manzara ve ışığı maksimize edecek şekilde düzenlenmiştir.
Gayrimenkulün piyasa değeri 2.249.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, denize olan yakınlığı, geniş arsa hacmi ve müstakil villa statüsüyle uyumludur. Bölgedeki emlak piyasasında üst fiyat segmentinde yer alan mülk, yatırım değerini konumuna ve özel havuz gibi özelliklere borçludur.
Torrenueva, sahil boyunca uzayan tipik İspanyol yerleşimlerinden biridir. Günlük yaşam, deniz ve güneşin etkisiyle şekillenir. Sabahları havuz başında kahvaltı etmek veya denize sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmak, burada yaşanan rutinin bir parçasıdır. Bölgedeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşamın odağını oluşturur. Yaz aylarında turistik hareketlilik artarken, kış ayları daha sakin ve yerel halka yönelik geçer. İspanyol sahil yaşamının doğrudan denize kıyıda deneyimlenebildiği bir noktadır.
Torrenueva, Málaga eyaletinin sahil şeridinde yer alır. Bölge, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak market, eczane ve restoranlara sahiptir. Ulaşım ağı, bölgesel şehirlere (Málaga, Marbella) otoban bağlantıları ile entegredir. Yerel halk ve yazlıkçılar için karma bir nüfus yapısına sahiptir.
Harita, villanın denize kıyı konumunu ve çevresindeki yerleşim yoğunluğunu gösterir. 950 metrekarelik arsanın çevre yapılarla ilişkisi ve okyanusa açılan manzara açıları bu haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrenueva, Málaga şehir merkezinin batısında, Fuengirola ve Mijas arasında bir ara noktadadır. Bu konum, hem Málaga'ya hem de Marbella'ya benzer uzaklıklar sağlar. Bölge, sahil turizminin yoğun olduğu ancak yerel dokunun korunduğu bir koridor işlevi görür.
Playa de Torrenueva Costa plajı yapıya 136 metre mesafededir. En yakın süpermarket 86 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri açısından 6.4 kilometre mesafede bir hastabe bulunur. Málaga havalimanı yaklaşık 90 kilometre, Costa del Sol'un popüler golf sahaları ise 70 kilometreden daha uzak bir mesafede yer alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve güneşlidir, yazın sıcaklıkların 26°C'ye kadar çıktığı bilinmektedir. Yıllık 3.735 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme süresi sunar. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu dönem yaklaşık dört ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrenueva'nın en yakın plajı olan Playa de Torrenueva Costa, yürüme mesafesindedir. Ayrıca Playa de la Pelá 885 metre uzaklıktadır. Bölgede su sporları ve plaj aktiviteleri imkanları mevcuttur. Spor tesisleri olarak 3.3 kilometre mesafede bir Pádel kulübü ve 4.7 kilometre mesafede bir spor salonu bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrenueva, Málaga şehir merkezinin batısında, Fuengirola ve Mijas arasında bir ara noktadadır. Bu konum, hem Málaga'ya hem de Marbella'ya benzer uzaklıklar sağlar. Bölge, sahil turizminin yoğun olduğu ancak yerel dokunun korunduğu bir koridor işlevi görür.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Şubat | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mayıs | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Haziran | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Ağustos | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Eylül | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Ekim | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Kasım | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Aralık | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL242010
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID