Пројекат Цартујано Вилас представља ексклузивну колекцију од четири самосталне виле смештене у Нерхи, на обали Коста дел Сол. Овај пројекат нуди комбинацију модерног дизајна, удобности и приватности, позициониран у мирном, руралном окружењу, али са лаким приступом локалним садржајима. Виле су недавно изграђене и спремне за усељење, пружајући савремени начин живота са фокусом на квалитет и функционалност.
Пројекат Цартујано Вилас истиче се у оквиру Коста дел Сол по свом положају у мирнијем, руралном делу Нерхе, што га чини другачијим од урбанизованијих зона попут Марбеље или Бенамадене. У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс или Аби Апер у Естепони, који нуде станове од око 418.800€ и 320.000€ респективно, Цартујано Вилас се позиционира у вишем ценовном рангу од 850.000€, што је у складу са типом самосталне виле са приватним базеном. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000€, нуди средњу опцију. Нерха, као локација, нуди другачији амбијент у односу на западнији део Коста дел Сол; позната је по својим пећинама, природним плажама и мање комерцијализованом приступу туризму. Док пројекти у Естепони могу бити ближе великим аеродромима и маринама, Нерха нуди аутентичнији медитерански осећај, иако са већим удаљеностима до кључних транспортних чворишта. Фокус на самосталним вилама са приватним садржајима разликује овај пројекат од стамбених комплекса попут Акуа Гарденс.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле се налазе у близини обале, у руралном подручју Нерхе, што обезбеђује спокој и природан амбијент. Иако је окружење мирно, пројекат је стратешки лоциран тако да су основни садржаји попут продавница и апотека на разумној удаљености, док је за већину дневних активности потребан аутомобил.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже дом са високим стандардом живота, укључујући приватни базен, терасу и модеран дизајн. Понуда од 4 спаваће собе задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или госте, уз нагласак на приватности и удобности.
Пројекат је недавно завршен и виле су спремне за усељење. Иако је нова градња, не постоје информације о фази изградње или будућим плановима за додатне објекте у оквиру саме парцеле. Фокус је на тренутној доступности завршених стамбених јединица.
Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу на самој локацији, што подразумева да је поседовање аутомобила неопходно за свакодневни живот. Удаљеност од аеродрома и већих градова је значајна, а приступ неким од плажа може бити изазован због великог нагиба терена. Такође, нема информација о заједничким садржајима попут паркова или рекреативних површина унутар самог пројекта.
Овај пројекат је погодан за купце који траже свој други дом у сунчаном подручју, или за оне који желе да промене начин живота и преселе се у мирније, али ипак добро повезано подручје. Идеалан је за породице које цене приватни простор и могућност уживања у сунцу и топлини током већег дела године, захваљујући просечној годишњој температури од 16.4°C. Погодност за голфере или љубитеље водених спортова може бити ограничена због удаљености од терена и марина. Такође, одговара онима који траже луксузну некретнину у мирнијем делу Коста дел Сол, далеко од гужве великих туристичких центара, али са лаким приступом свим потребним садржајима.
Виле су изграђене са фокусом на квалитет и детаље. Карактеристике укључују степеништа од Макаел мермера и звучно изоловане подове, што доприноси комфору становања. Купатило је опремљено врхунским елементима, а материјали и завршна обрада су високог квалитета. Постоји могућност избора плочица и завршних материјала у дневним собама и купатилима, што омогућава одређени степен персонализације. Систем за грејање воде је соларни са електричним додатком, а инсталирани су и видео интерфон, ТВ, радио и Wi-Fi конекције. Ове одлике указују на савремену и функционалну градњу.
Цене за ове виле почињу од 850.000 евра, што одражава висок квалитет градње и приватне садржаје попут базена и терасе. Тренутно су доступне две виле, обе са идентичним ценама и сличном квадратуром од 132 м² стамбеног простора, плус додатних 82 м² терасе. Наглашава се да куповина нових некретнина у Шпанији обично укључује додатне трошкове од око 13% за ПДВ, нотарске таксе, упис у катастар и правне услуге. Ограничен број доступних јединица сугерише да је ово прилика за брзу одлуку.
Цартујано Вилас нуди специфичан начин живота који комбинује мир руралног подручја са близином обалских атракција Нерхе. Свакодневни живот подразумеваће уживање у приватности сопствене виле, са приступом приватном базену и тераси, идеално за опуштање и дружење. Локација захтева аутомобил за обављање куповине, одлазак до ресторана или посете оближњим плажама. Иако је удаљеност од градског центра Нерхе око 4.5 км, подручје је довољно пространо да пружи осећај мира и изолације. За оне који траже активнији начин живота, постоји могућност посете оближњим спортским објектима или голф теренима, иако су они на већој удаљености.
Живот у Нерхи, посебно у овом делу, нуди спокој и блискост природи. Окружење је рурално, са околним пејзажима који пружају осећај мира. Иако је потребан аутомобил за дневне активности, удаљеност од 4.5 км до најближе супермаркете и 4.6 км до апотеке чини ове основне потрепштине доступним. Близина ресторана (122 у ширем подручју) и кафића (29) нуди могућности за друштвени живот и гастрономска искуства. Пројекат је такође у близини образовних установа (4 школе у радијусу од 2 км) и здравствених центара (1 у ширем подручју), што га чини погодним за породице.
Виле су смештене у близини Нерхе, у провинцији Малага, на источном делу Коста дел Сол. Ова локација нуди комбинацију руралне средине са погледом на планине и близину медитеранске обале, иако захтева превоз за приступ већини садржаја.
Пројекат се налази у Нерхи, источно од Малаге, у региону познатом као Ла Акваркија. Нерха је удаљена око 50 км источно од Малаге, града са око 579.076 становника. Ова локација пружа приступ већим градским центрима попут Малаге, Гранаде (54 км) и Марбеље (94 км), али задржава карактер мањег приморског места. Позиционирање у Нерхи омогућава уживање у мирнијем окружењу у поређењу са већим градовима, али са лаким приступом њиховим културним и комерцијалним понудама.
Пројекат се налази на око 4.5 км од најближе супермаркете и 4.6 км од апотеке, што обезбеђује основне потрепштине. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су око 4.1 км, али треба узети у обзир значајан нагиб терена од 17.0%, што указује на степенаст приступ. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 63 км ваздушном линијом, док су голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор удаљени око 61 км. Најближа ЕВ-пуњача је на 7.1 км.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 16.4°C и око 3,934 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајан боравак на отвореном, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 700 метара изнад нивоа мора доприноси свежијем ваздуху, посебно током летњих месеци. Планински погледи са тераса вила додатно обогаћују природни амбијент, а околни пејзаж нуди могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нерхе познато је по својим плажама, укључујући четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плајазо-Чучо и Торесиља. Најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена је 4.1 км, а следе Плаја де лас Алберкиљас (4.0 км) и Кала дел Пино (4.4 км). Иако су плаже релативно близу, треба имати у виду нагиб терена од 17.0% ка најближој плажи. Постоји 125 спортских објеката у ширем подручју, а близина голф терена, иако на већој удаљености (преко 60 км), задовољава потребе љубитеља голфа.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Нерхи, источно од Малаге, у региону познатом као Ла Акваркија. Нерха је удаљена око 50 км источно од Малаге, града са око 579.076 становника. Ова локација пружа приступ већим градским центрима попут Малаге, Гранаде (54 км) и Марбеље (94 км), али задржава карактер мањег приморског места. Позиционирање у Нерхи омогућава уживање у мирнијем окружењу у поређењу са већим градовима, али са лаким приступом њиховим културним и комерцијалним понудама.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL734974
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
