Denne erhvervsejendom er beliggende på den eftertragtede New Golden Mile i Málaga og tilbyder en fremragende mulighed for virksomheder, der søger en tilstedeværelse tæt på stranden. Med et areal på 84 m² er dette kontor for nylig renoveret og har moderne bekvemmeligheder designet til et professionelt og komfortabelt arbejdsmiljø. Placeringen ved en hovedvej, kun få minutters gang fra stranden, sikrer god synlighed og nem adgang for både kunder og medarbejdere. Nærheden til forskellige tjenester og transportforbindelser gør det til et praktisk valg for en bred vifte af kommercielle anvendelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne erhvervsejendom nyder godt af sin strategiske placering på New Golden Mile, en dynamisk kyststrækning i Málaga. Den ligger en kort gåtur fra Middelhavet, hvilket skaber et attraktivt miljø for virksomheder, der værdsætter en behagelig arbejdsklima. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter forbedrer den daglige funktionalitet.
Lokalet er udformet som et kontor, men dets indretning og udstyr tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. De eksisterende sanitære installationer og køkkenet antyder en mulig tilpasning til specifikke erhvervsmæssige behov. Den nylige renovering understreger dens umiddelbare anvendelighed.
Ejendommen er for nylig renoveret og er i god stand. Den er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at ingen yderligere bygningsarbejder er nødvendige, og den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Renoveringen omfatter moderne standarder for at sikre et funktionelt og tidssvarende arbejdsmiljø.
Som et kontorlokale er dette etablissement primært beregnet til kommerciel brug. Det tilbyder ikke typiske boligfunktioner som soveværelser i gængs forstand. Dets størrelse og indretning er tilpasset et kontormiljø, og det mangler private udendørsarealer som terrasser eller haver.
Dette kontor er velegnet til iværksættere, der søger en repræsentativ adresse ved kysten og værdsætter nem adgang. Virksomheder, der ønsker at drage fordel af New Golden Miles turisttiltrækningskraft, såsom bureauer, konsulenter eller serviceudbydere i kundekontakt, vil finde et passende miljø her. Muligheden for at opdele lokalet giver også fordele for virksomheder, der overvejer fleksible arbejdsmodeller eller en enhed til senere udlejning. Nærheden til faciliteter og beliggenheden ved stranden begunstiger en anvendelse, der både fremhæver professionel effektivitet og en behagelig arbejdsklima.
Kontorenheden er for nylig renoveret og fremstår i god stand. Udstyret omfatter moderne badeværelser, et udstyret køkken og aircondition i alle rum, hvilket indikerer et højt niveau af komfort og funktionalitet. Funktionen 'Adgang for personer med nedsat mobilitet' og forberedelsen til satellit-tv/internet er yderligere funktioner, der tyder på en gennemtænkt planlægning og udførelse. De anvendte materialer opfylder moderne standarder for at sikre langvarig og professionel brug. At det er en renoveret ejendom reducerer behovet for umiddelbare investeringer i bygningens struktur.
Kontoret på New Golden Mile udbydes til en pris på €385.000. Denne prissætning afspejler placeringen i en eftertragtet kystregion og dens nylige renoveringsstandard. Da det er en enkelt enhed, og byggeriet er klassificeret som 'Færdig', er det umiddelbart tilgængeligt. Den angivne pris er en fast pris, uden yderligere varianter eller størrelser tilgængelige, da det drejer sig om en specifik kommerciel enhed.
Denne kontorenhed på New Golden Mile repræsenterer et professionelt arbejdsmiljø meget tæt på stranden. Med 84 m² plads og to moderne badeværelser, et udstyret køkken og et separat opbevaringsrum er den designet til at imødekomme forskellige kommercielle behov. Muligheden for at opdele pladsen i to uafhængige enheder giver yderligere fleksibilitet til udlejningsformål eller forretningsudvidelse. Aircondition sikrer komfort året rundt, mens beliggenheden giver direkte adgang fra hovedvejen og kun få minutters gang til stranden. Det er et sted, der kombinerer fordelene ved et bymiljø med nærheden til kysten, ideelt for serviceorienterede virksomheder.
Livet ved New Golden Mile er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Denne erhvervsejendom ligger kun 73 meter fra det nærmeste supermarked, hvilket letter daglige ærinder. Et apotek ligger 211 meter væk og det nærmeste hospital 642 meter væk. Omgivelserne byder desuden på 21 restauranter og 3 caféer inden for en radius af 2 km. Adgangen til offentlig transport med 22 stoppesteder og 4 linjer i nærheden understøtter tilgængeligheden for medarbejdere og kunder. Højden på 40 meter over havets overflade giver en behagelig kulisse.
Dette kontor er beliggende ved den livlige New Golden Mile, en kyststrækning i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, byens faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt den gode forbindelse til transportnetværket, herunder nærheden til lufthavnen.
New Golden Mile, beliggende i provinsen Málaga, er en velkendt kyststrækning af Costa del Sol. Denne erhvervsejendom er placeret i en strategisk fordelagtig position, der tilbyder god forbindelse til byen Málaga samt til andre kystbyer. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og en veludviklet infrastruktur, der er attraktiv for både beboere og virksomheder. Dens placering mellem bycentre og turistmål tilbyder et afbalanceret miljø.
Tilgængeligheden til dette kontor er fremragende. Stranden ligger kun 1,3 km væk (Playa de la Malagueta), hvilket muliggør korte ture til pauser eller efter arbejde. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol (ca. 54 km) og Gibraltar (ca. 45 km) er let tilgængelige i bil, hvilket letter internationale forretningsrejser. Flere golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), er tilgængelige inden for 11 km. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, samt tilgængeligheden af 4 offentlige transportlinjer med 22 stoppesteder i nærheden, understreger den gode infrastrukturelle forbindelse.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring New Golden Mile i Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med 3.888 solskinstimer om året tilbyder den ideelle betingelser for et behageligt arbejdsmiljø. Badesæsonen varer ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den lette hældning mod stranden (3,0%) er moderat og påvirker ikke tilgængeligheden. Højden på 40 meter over havets overflade giver en behagelig brise og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystplaceringen giver adgang til flere strande. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km væk og Playa de San Andrés 1,8 km. Andre strande som Playa de la Misericordia nås inden for ca. 3,2 km. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) inden for rækkevidde. Sportsentusiaster finder også tennis- og padelcentre som Club de Tenis (0,3 km) eller RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) i nærheden. Nærheden til fritidsaktiviteter er en klar fordel.
Kilde: OpenStreetMap
New Golden Mile, beliggende i provinsen Málaga, er en velkendt kyststrækning af Costa del Sol. Denne erhvervsejendom er placeret i en strategisk fordelagtig position, der tilbyder god forbindelse til byen Málaga samt til andre kystbyer. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og en veludviklet infrastruktur, der er attraktiv for både beboere og virksomheder. Dens placering mellem bycentre og turistmål tilbyder et afbalanceret miljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL601276
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme på Costa del Sol, tilbyder denne ejendom på New Golden Mile en attraktiv kombination af beliggenhed og stand. Prisen på €385.000 for 84 m² er konkurrencedygtig i betragtning af nærheden til stranden og den nylige renovering. Ejendomme som Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, hvilket gør dette tilbud relativt prismæssigt attraktivt. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) kan være et billigere alternativ, men muligvis med kompromiser på beliggenhed eller udstyrsniveau. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer et højere prissegment, sandsynligvis for større eller mere eksklusive erhvervslokaler. Den enhed, der tilbydes her, skiller sig ud ved sin umiddelbare nærhed til byens tjenester og stranden, hvilket gør den særligt interessant for visse typer virksomheder. Muligheden for at opdele den i to enheder øger også dens potentielle brugsværdi.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
