Tämä liikekiinteistö sijaitsee halutulla New Golden Mile -alueella Malagassa ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden yrityksille, jotka etsivät läsnäoloa lähellä rantaa. 84 m²:n toimistotilat on hiljattain kunnostettu ja niissä on modernit mukavuudet, jotka on suunniteltu ammattimaiseen ja viihtyisään työympäristöön. Sijainti pääväylän varrella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, takaa hyvän näkyvyyden ja helpon pääsyn sekä asiakkaille että työntekijöille. Läheisyys erilaisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin tekee siitä käytännöllisen valinnan monenlaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä liikekiinteistö hyötyy strategisesta sijainnistaan New Golden Mile -alueella, Málagan dynaamisella rannikkoalueella. Se sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Välimerestä, luoden houkuttelevan ympäristön yrityksille, jotka arvostavat miellyttävää työilmapiiriä. Välitön läheisyys kaupunkien mukavuuksiin parantaa päivittäistä toimivuutta.
Tila on suunniteltu toimistoksi, mutta sen pohjaratkaisu ja varustelu tarjoavat joustavia käyttömahdollisuuksia. Olemassa olevat saniteettitilat ja keittiö viittaavat mahdolliseen sopeuttamiseen tiettyihin kaupallisiin tarpeisiin. Hiljattain tehty kunnostus korostaa sen välitöntä käyttövalmiutta.
Kiinteistö on hiljattain kunnostettu ja hyvässä kunnossa. Se on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, ettei lisärakennustöitä tarvita ja se on välittömästi käyttövalmis. Kunnostus sisältää modernit standardit toimivan ja nykyaikaisen työympäristön varmistamiseksi.
Toimistotilana tämä kiinteistö on tarkoitettu ensisijaisesti kaupalliseen käyttöön. Se ei tarjoa tyypillisiä asuinominaisuuksia, kuten makuuhuoneita perinteisessä mielessä. Sen koko ja pohjaratkaisu on mukautettu toimistoympäristöön, eikä siinä ole yksityisiä ulkotiloja, kuten terasseja tai puutarhoja.
Tämä toimisto sopii yrittäjille, jotka etsivät edustavaa osoitetta rannikolla ja arvostavat helppoa saavutettavuutta. Yritykset, jotka haluavat hyötyä New Golden Mile -alueen turisti-ilmapiiristä, kuten toimistot, konsultit tai asiakaskontaktissa olevat palveluntarjoajat, löytävät sopivan ympäristön täältä. Mahdollisuus jakaa tila tarjoaa myös etuja yrityksille, jotka harkitsevat joustavia työmalleja tai myöhempää vuokrausta varten tarkoitettua yksikköä. Palveluiden läheisyys ja rannan läheisyys suosivat käyttöä, joka korostaa sekä ammatillista tehokkuutta että miellyttävää työympäristöä.
Toimistoyksikkö on hiljattain kunnostettu ja hyvässä kunnossa. Varusteluun kuuluu modernit kylpyhuoneet, varustettu keittiö ja ilmastointi kaikissa huoneissa, mikä osoittaa korkeaa mukavuuden ja toimivuuden tasoa. 'Esteettömyys henkilöille, joilla on rajoitettu liikuntakyky' ja satelliitti-TV/internetyhteysvalmius ovat muita ominaisuuksia, jotka viittaavat huolelliseen suunnitteluun ja toteutukseen. Käytetyt materiaalit täyttävät modernit standardit pitkäikäisen ja ammattimaisen käytön varmistamiseksi. Se, että kyseessä on kunnostettu kiinteistö, vähentää välittömien investointien tarvetta rakennuksen rakenteisiin.
New Golden Mile -alueen toimisto on tarjolla hintaan 385 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia kysytyllä rannikkoalueella ja hiljattain tehtyä kunnostusta. Koska kyseessä on yksittäinen yksikkö ja rakennus on luokiteltu 'Valmiiksi', se on välittömästi saatavilla. Ilmoitettu hinta on kiinteä hinta, eikä muita vaihtoehtoja tai kokoja ole saatavilla, koska kyseessä on erityinen liiketila.
Tämä New Golden Mile -alueen toimistoyksikkö edustaa ammattimaista työympäristöä hyvin lähellä rantaa. 84 m²:n tilat, joissa on kaksi modernia kylpyhuonetta, varustettu keittiö ja erillinen varastotila, on suunniteltu vastaamaan erilaisia kaupallisia tarpeita. Mahdollisuus jakaa tila kahteen itsenäiseen yksikköön tarjoaa lisäjoustavuutta vuokraukseen tai liiketoiminnan laajentamiseen. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden, ja sijainti tarjoaa suoran pääsyn päätieltä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Se on paikka, joka yhdistää kaupunkiympäristön edut ja rannikon läheisyyden, ihanteellinen palveluorientoituneille yrityksille.
New Golden Mile -alueen elämä on luonteenomaista Välimeren läheisyys ja hyvin kehittynyt kaupunkien infrastruktuuri. Tämä liikekiinteistö sijaitsee vain 73 metrin päässä lähimmästä supermarketista, mikä helpottaa päivittäisiä asiointeja. Apteekki sijaitsee 211 metrin päässä ja lähin sairaala 642 metrin päässä. Alueella on myös 21 ravintolaa ja 3 kahvilaa 2 km säteellä. Julkisen liikenteen käyttömahdollisuus 22 pysäkillä ja 4 linjalla lähistöllä tukee työntekijöiden ja asiakkaiden saavutettavuutta. 40 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ympäristön.
Tämä toimisto sijaitsee vilkkaalla New Golden Mile -alueella, joka on Málagan maakunnan rannikkoalue. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien lentokentän läheisyys.
New Golden Mile, Málagan maakunnassa, on tunnettu Costa del Solin rannikkoalue. Tämä liikekiinteistö sijaitsee strategisesti edullisessa asemassa, tarjoten hyvät yhteydet Málagan kaupunkiin sekä muihin rannikkokohteisiin. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja hyvin kehittyneestä infrastruktuuristaan, joka on houkutteleva sekä asukkaille että yrityksille. Sen sijainti kaupunkikeskusten ja turistikohteiden välissä tarjoaa tasapainoisen ympäristön.
Tämän toimiston saavutettavuus on erinomainen. Ranta sijaitsee vain 1,3 km päässä (Playa de la Malagueta), mikä mahdollistaa lyhyet matkat tauoille tai työpäivän jälkeen. Lentokentät Málaga-Costa del Sol (noin 54 km) ja Gibraltar (noin 45 km) ovat helposti saavutettavissa autolla, mikä helpottaa kansainvälisiä liikematkoja. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ovat saavutettavissa 11 km:n säteellä. Välitön läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja terveyskeskuksiin sekä 4 julkisen liikenteen linjan saatavuus 22 pysäkillä lähistöllä korostavat hyvää infrastruktuuriyhteyttä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
New Golden Mile -alue Málagassa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,9°C. Vuosittain 3 888 auringontuntia tarjoaa ihanteelliset olosuhteet miellyttävälle työympäristölle. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Rantaan päin oleva kevyt kaltevuus (3,0%) on maltillinen eikä vaikuta saavutettavuuteen. 40 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen ja näkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti mahdollistaa pääsyn useille rannoille. Playa de la Malagueta sijaitsee 1,3 km päässä ja Playa de San Andrés 1,8 km. Muut rannat, kuten Playa de la Misericordia, ovat saavutettavissa noin 3,2 km:n etäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ovat kätevästi saavutettavissa. Urheilun ystävät löytävät myös tennis- ja padelkeskuksia, kuten Club de Tenis (0,3 km) tai RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km), läheltä. Läheisyys virkistysmahdollisuuksiin on selkeä etu.
Lähde: OpenStreetMap
New Golden Mile, Málagan maakunnassa, on tunnettu Costa del Solin rannikkoalue. Tämä liikekiinteistö sijaitsee strategisesti edullisessa asemassa, tarjoten hyvät yhteydet Málagan kaupunkiin sekä muihin rannikkokohteisiin. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja hyvin kehittyneestä infrastruktuuristaan, joka on houkutteleva sekä asukkaille että yrityksille. Sen sijainti kaupunkikeskusten ja turistikohteiden välissä tarjoaa tasapainoisen ympäristön.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
Ref: VL601276
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin liikekiinteistöihin, tämä New Golden Mile -alueen kiinteistö tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia ja kuntoa. Hinta 385 000 € 84 m²:lle on kilpailukykyinen rannan läheisyyden ja hiljattain tehdyn kunnostuksen vuoksi. Acqua Gardens -niminen kiinteistö Esteponassa alkaa 418 800 €:sta, mikä tekee tästä tarjouksesta suhteellisen hintatietoisen. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) voi olla edullisempi vaihtoehto, mutta mahdollisesti sijaintiin tai varustelutasoon liittyvin kompromissein. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, todennäköisesti suuremmille tai eksklusiivisemmille liiketiloille. Tässä tarjottu yksikkö erottuu välittömällä läheisyydellään kaupunkien palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä erityisen kiinnostavan tietyille yritysmuodoille. Mahdollisuus jakaa se kahteen yksikköön lisää myös sen potentiaalista käyttöarvoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
