Este local comercial se encuentra en la codiciada New Golden Mile de Málaga, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas que buscan una presencia cerca de la playa. Con una superficie de 84 m², esta oficina ha sido recientemente reformada y cuenta con comodidades modernas diseñadas para un entorno de trabajo profesional y confortable. Su ubicación en una carretera principal, a solo unos minutos a pie de la playa, garantiza una buena visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como para empleados. La proximidad a diversos servicios y conexiones de transporte la convierten en una opción práctica para una amplia gama de usos comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta propiedad comercial se beneficia de su ubicación estratégica en la New Golden Mile, un tramo costero dinámico de Málaga. Se encuentra a un corto paseo del mar Mediterráneo, creando un entorno atractivo para las empresas que valoran una atmósfera de trabajo agradable. La proximidad inmediata a las comodidades urbanas mejora la funcionalidad diaria.
El espacio está concebido como una oficina, pero su distribución y equipamiento ofrecen posibilidades de uso flexibles. Las instalaciones sanitarias y la cocina existentes sugieren una posible adaptación para necesidades comerciales específicas. La reciente reforma subraya su disponibilidad inmediata para la operación.
La propiedad ha sido recientemente reformada y se encuentra en buen estado. Está clasificada como 'Lista para usar', lo que significa que no se requieren trabajos de construcción adicionales y está lista para su ocupación inmediata. La reforma incluye estándares modernos para garantizar un entorno de trabajo funcional y contemporáneo.
Como espacio de oficina, este establecimiento está destinado principalmente a un uso comercial. No ofrece características residenciales típicas como dormitorios en el sentido convencional. Su tamaño y configuración están adaptados a un entorno de oficina, y no dispone de áreas exteriores privadas como terrazas o jardines.
Esta oficina es adecuada para empresarios que buscan una dirección representativa en la costa y que valoran la facilidad de acceso. Las empresas que deseen beneficiarse del atractivo turístico de la New Golden Mile, como agencias, consultores o proveedores de servicios en contacto con clientes, encontrarán aquí un entorno apropiado. La posibilidad de dividir el espacio también ofrece ventajas para empresas que consideren modelos de trabajo flexibles o una unidad destinada al alquiler posterior. La proximidad a los servicios y la ubicación junto a la playa favorecen un uso que enfatiza tanto la eficiencia profesional como un entorno de trabajo agradable.
La unidad de oficina ha sido reformada recientemente y se presenta en buen estado. El equipamiento incluye baños modernos, una cocina equipada y aire acondicionado en todas las habitaciones, lo que indica un alto nivel de confort y funcionalidad. La función 'Acceso para personas con movilidad reducida' y la preparación para TV vía satélite/Internet son otras características que sugieren una planificación y ejecución cuidadosas. Los materiales utilizados cumplen con los estándares modernos para garantizar un uso duradero y profesional. El hecho de que sea una propiedad reformada reduce la necesidad de inversiones inmediatas en la estructura del edificio.
La oficina en la New Golden Mile se ofrece a un precio de 385.000 €. Esta tarificación refleja su ubicación en una zona costera solicitada y su estado de reciente reforma. Al ser una unidad única y su construcción clasificada como 'Lista para usar', está disponible de inmediato. El precio indicado es fijo, sin otras variantes o tamaños disponibles, ya que se trata de una unidad comercial específica.
Esta unidad de oficina en la New Golden Mile representa un entorno de trabajo profesional muy cerca de la playa. Con 84 m² de superficie y dos baños modernos, una cocina equipada y un trastero independiente, está diseñada para satisfacer diversas necesidades comerciales. La posibilidad de dividir el espacio en dos unidades independientes ofrece una flexibilidad adicional para fines de alquiler o expansión del negocio. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año, mientras que la ubicación ofrece acceso directo desde la carretera principal y se encuentra a pocos minutos a pie de la playa. Es un lugar que combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad de la costa, ideal para empresas orientadas a servicios.
La vida en la New Golden Mile se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. Este local comercial está situado a solo 73 metros del supermercado más cercano, lo que facilita las compras diarias. Una farmacia se encuentra a 211 metros y el hospital más cercano a 642 metros. La zona también ofrece 21 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km. El acceso al transporte público, con 22 paradas y 4 líneas cercanas, facilita la movilidad de empleados y clientes. La altitud de 40 metros sobre el nivel del mar ofrece un entorno agradable.
Esta oficina está ubicada en la animada New Golden Mile, una zona costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, servicios urbanos como supermercados y farmacias, así como la buena conexión con la red de transporte, incluyendo la cercanía al aeropuerto.
La New Golden Mile, situada en la provincia de Málaga, es una zona costera conocida de la Costa del Sol. Este establecimiento comercial se encuentra en una posición estratégicamente ventajosa, ofreciendo una buena conexión con la ciudad de Málaga y otras localidades costeras. La región es reconocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su infraestructura bien desarrollada, atractiva tanto para residentes como para empresas. Su ubicación entre centros urbanos y puntos turísticos ofrece un entorno equilibrado.
La accesibilidad de esta oficina es excelente. La playa se encuentra a solo 1,3 km (Playa de la Malagueta), lo que permite llegar rápidamente para descansos o después del trabajo. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (aprox. 54 km) y Gibraltar (aprox. 45 km) son fácilmente accesibles en coche, lo que facilita los viajes de negocios internacionales. Varios campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), son accesibles en menos de 11 km. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y centros de salud, así como la disponibilidad de 4 líneas de transporte público con 22 paradas cercanas, subrayan la buena conexión infraestructural.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la New Golden Mile en Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. Con 3.888 horas de sol al año, ofrece condiciones ideales para un entorno de trabajo agradable. La temporada de baño dura unos 5 meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ligera pendiente hacia la playa (3,0%) es moderada y no afecta la accesibilidad. La altitud de 40 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y vistas despejadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera permite el acceso a varias playas. La Playa de la Malagueta está a 1,3 km y la Playa de San Andrés a 1,8 km. Otras playas como la Playa de la Misericordia son accesibles a unos 3,2 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) se encuentran cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros de tenis y pádel como el Club de Tenis (0,3 km) o el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) en las cercanías. La proximidad a las actividades de ocio es una ventaja clara.
Fuente: OpenStreetMap
La New Golden Mile, situada en la provincia de Málaga, es una zona costera conocida de la Costa del Sol. Este establecimiento comercial se encuentra en una posición estratégicamente ventajosa, ofreciendo una buena conexión con la ciudad de Málaga y otras localidades costeras. La región es reconocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su infraestructura bien desarrollada, atractiva tanto para residentes como para empresas. Su ubicación entre centros urbanos y puntos turísticos ofrece un entorno equilibrado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL601276
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades comerciales en la Costa del Sol, este establecimiento en la New Golden Mile ofrece una atractiva combinación de ubicación y estado. El precio de 385.000 € por 84 m² es competitivo dada la proximidad a la playa y la reciente reforma. Propiedades como Acqua Gardens en Estepona parten de 418.800 €, lo que hace que esta oferta sea relativamente atractiva en precio. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) podría ser una alternativa más económica, pero posiblemente con ciertas limitaciones en ubicación o nivel de equipamiento. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio más alto, probablemente para espacios comerciales más grandes o exclusivos. La unidad que se ofrece aquí destaca por su proximidad inmediata a los servicios urbanos y la playa, lo que la hace especialmente interesante para ciertos tipos de negocios. La posibilidad de dividirla en dos unidades aumenta también su valor de uso potencial.
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