Denna kommersiella fastighet ligger på den eftertraktade New Golden Mile i Málaga och erbjuder en utmärkt möjlighet för företag som söker en närvaro nära stranden. Med en yta på 84 m² har detta kontor nyligen renoverats och har moderna bekvämligheter utformade för en professionell och bekväm arbetsmiljö. Läget vid en huvudväg, bara några minuters promenad från stranden, säkerställer god synlighet och enkel åtkomst för både kunder och anställda. Närheten till olika tjänster och transportförbindelser gör det till ett praktiskt val för ett brett spektrum av kommersiella användningsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna kommersiella fastighet drar nytta av sitt strategiska läge vid New Golden Mile, en dynamisk kuststräcka i Málaga. Den ligger en kort promenad från Medelhavet, vilket skapar en attraktiv miljö för företag som värdesätter en trevlig arbetsatmosfär. Omedelbar närhet till stadens bekvämligheter förbättrar den dagliga funktionaliteten.
Lokalen är utformad som ett kontor, men dess planlösning och utrustning erbjuder flexibla användningsmöjligheter. De befintliga sanitära anläggningarna och köket tyder på en möjlig anpassning för specifika kommersiella behov. Den nyligen genomförda renoveringen understryker dess omedelbara tillgänglighet för drift.
Fastigheten har nyligen renoverats och är i gott skick. Den klassificeras som 'Färdigställd', vilket innebär att inga ytterligare byggarbeten krävs och den är omedelbart inflyttningsklar. Renoveringen inkluderar moderna standarder för att säkerställa en funktionell och samtida arbetsmiljö.
Som en kontorslokal är denna fastighet primärt avsedd för kommersiellt bruk. Den erbjuder inte typiska bostadsfunktioner som sovrum i vanlig mening. Dess storlek och planlösning är anpassade för en kontorsmiljö, och den har inga privata utomhusytor som terrasser eller trädgårdar.
Denna kontorslokal passar för entreprenörer som söker en representativ adress vid kusten och som värdesätter enkel åtkomst. Företag som vill dra nytta av New Golden Miles turistattraktion, såsom byråer, konsulter eller tjänsteleverantörer i kundkontakt, hittar en lämplig miljö här. Möjligheten att dela upp lokalen erbjuder också fördelar för företag som överväger flexibla arbetsmodeller eller en enhet avsedd för senare uthyrning. Närheten till bekvämligheter och strandnära läge gynnar en användning som betonar både professionell effektivitet och en trevlig arbetsatmosfär.
Kontorslokalen har nyligen renoverats och är i gott skick. Utrustningen inkluderar moderna badrum, ett utrustat kök och luftkonditionering i alla rum, vilket indikerar en hög nivå av komfort och funktionalitet. Funktionen 'Tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet' och förberedelserna för satellit-TV/internet är ytterligare egenskaper som tyder på noggrann planering och utförande. De använda materialen uppfyller moderna standarder för att säkerställa långvarig och professionell användning. Att det är en renoverad fastighet minskar behovet av omedelbara investeringar i byggnadens struktur.
Kontoret vid New Golden Mile erbjuds till ett pris av 385 000 €. Detta pris återspeglar dess läge i en eftertraktad kustregion och dess nyligen genomförda renoveringsstandard. Eftersom det är en enskild enhet och byggstatusen är 'Färdigställd', är den omedelbart tillgänglig. Det angivna priset är ett fast pris, utan ytterligare varianter eller storlekar tillgängliga, då det rör sig om en specifik kommersiell enhet.
Denna kontorslokal vid New Golden Mile representerar en professionell arbetsmiljö i omedelbar närhet till stranden. Med 84 m² yta och två moderna badrum, ett utrustat kök och ett separat förråd är den utformad för att möta olika kommersiella behov. Möjligheten att dela upp ytan i två oberoende enheter erbjuder ytterligare flexibilitet för uthyrningsändamål eller expansion av verksamheten. Luftkonditioneringen säkerställer komfort året runt, medan läget erbjuder direkt tillgång från huvudvägen och endast några minuters promenad till stranden. Det är en plats som kombinerar fördelarna med en urban miljö med närheten till kusten, idealisk för tjänsteorienterade företag.
Livet vid New Golden Mile präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad urban infrastruktur. Denna kommersiella fastighet ligger bara 73 meter från närmaste mataffär, vilket underlättar dagliga ärenden. Ett apotek finns 211 meter bort och närmaste sjukhus 642 meter bort. Omgivningen erbjuder dessutom 21 restauranger och 3 kaféer inom en radie av 2 km. Tillgången till kollektivtrafik med 22 hållplatser och 4 linjer i närheten stöder tillgängligheten för anställda och kunder. Höjden på 40 meter över havet ger en behaglig kuliss.
Detta kontor ligger vid den livliga New Golden Mile, en kuststräcka i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, stadens bekvämligheter som mataffärer och apotek, samt goda anslutningar till transportnätet, inklusive närheten till flygplatsen.
New Golden Mile, belägen i provinsen Málaga, är en välkänd kuststräcka av Costa del Sol. Denna kommersiella fastighet ligger i en strategiskt fördelaktig position, med god anslutning till staden Málaga samt till andra kustorter. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och en välutvecklad infrastruktur, attraktiv för både invånare och företag. Dess positionering mellan urbana centrum och turistmål erbjuder en balanserad miljö.
Tillgängligheten till detta kontor är utmärkt. Stranden ligger bara 1,3 km bort (Playa de la Malagueta), vilket möjliggör korta resor för pauser eller efter arbetstid. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol (ca 54 km) och Gibraltar (ca 45 km) är lättillgängliga med bil, vilket underlättar internationella affärsresor. Flera golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ligger inom 11 km. Den omedelbara närheten till mataffärer, apotek och vårdcentraler, samt tillgången till 4 linjer för kollektivtrafik med 22 närliggande hållplatser, understryker den goda infrastrukturella anslutningen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring New Golden Mile i Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Med 3 888 soltimmar per år erbjuder den idealiska förhållanden för en trevlig arbetsmiljö. Badsäsongen varar cirka 5 månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den lätta lutningen mot stranden (3,0%) är måttlig och påverkar inte tillgängligheten. Höjden på 40 meter över havet ger en behaglig bris och utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger tillgång till flera stränder. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort och Playa de San Andrés 1,8 km. Andra stränder som Playa de la Misericordia nås inom cirka 3,2 km. För golfare finns välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) på bekvämt avstånd. Sportentusiaster hittar också tennis- och padelcenter som Club de Tenis (0,3 km) eller RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) i närheten. Närheten till fritidsaktiviteter är en klar fördel.
Källa: OpenStreetMap
New Golden Mile, belägen i provinsen Málaga, är en välkänd kuststräcka av Costa del Sol. Denna kommersiella fastighet ligger i en strategiskt fördelaktig position, med god anslutning till staden Málaga samt till andra kustorter. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och en välutvecklad infrastruktur, attraktiv för både invånare och företag. Dess positionering mellan urbana centrum och turistmål erbjuder en balanserad miljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Måttligt
Ref: VL601276
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella fastigheter på Costa del Sol erbjuder denna lokal vid New Golden Mile en attraktiv kombination av läge och skick. Priset på 385 000 € för 84 m² är konkurrenskraftigt med tanke på strandnära läge och den nyligen genomförda renoveringen. Fastigheter som Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 €, vilket gör detta erbjudande relativt prisvärt. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) kan vara ett billigare alternativ, men möjligen med kompromisser vad gäller läge eller utrustningsstandard. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, troligen för större eller mer exklusiva kommersiella utrymmen. Den enhet som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till stadens tjänster och stranden, vilket gör den särskilt intressant för vissa typer av verksamheter. Möjligheten att dela upp den i två enheter ökar också dess potentiella bruksvärde.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt egendom. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
