Αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ duplex βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή της Νέας Χρυσής Μιλίων (New Golden Mile), προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 171 m² και υπόσχεται πολυτελή διαβίωση με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η τιμή εκκίνησης είναι €1.750.000, καθιστώντας το μια σημαντική προσθήκη στο χαρτοφυλάκιο όσων αναζητούν κομψότητα και ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ.
Στην περιοχή της Νέας Χρυσής Μιλίων (New Golden Mile) και την ευρύτερη Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, από νεόδμητα διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες. Το συγκεκριμένο ρετιρέ duplex, με τιμή εκκίνησης €1.750.000, το τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την παραλιακή του θέση και τις εγκαταστάσεις πέντε αστέρων. Συγκριτικά, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, το Aby Upper επίσης στην Εστεπόνα από €320.000, και το Alba Benalmadena από €699.000. Αυτές οι συγκριτικές τιμές υποδηλώνουν ότι το εν λόγω ρετιρέ προσφέρει μια πιο αποκλειστική εμπειρία, εστιάζοντας σε ακίνητα με υψηλότερη τιμή, πιθανώς λόγω της θέσης 'front-line beach', των μεγαλύτερων χώρων (171 m² έναντι πιθανώς μικρότερων εμβαδών στα άλλα έργα) και των πολυτελών κοινόχρηστων εγκαταστάσεων (εσωτερική πισίνα, 24ωρη ασφάλεια). Οι 3.163 προηγούμενες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή δείχνουν μια δυναμική αγορά, με σημαντική ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν την τοποθεσία, την ποιότητα και τις παροχές, χαρακτηριστικά που αυτό το ρετιρέ duplex προσφέρει σε υψηλό βαθμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ρετιρέ είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (1.2 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ). Η γειτνίαση με την πόλη (σε κοντινή απόσταση με τα πόδια) και η ευκολία πρόσβασης στην πόλη (6 λεπτά με το αυτοκίνητο) ενισχύουν την ελκυστικότητά του. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει την εικόνα μιας καλά συνδεδεμένης και ζωντανής περιοχής.
Αυτό το ρετιρέ duplex καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ οι δύο μεγάλες βεράντες, η μία με ανεξάρτητη πρόσβαση, παρέχουν άπλετο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η εσωτερική θέρμανση (UFH) και ο κλιματισμός (A/C) εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα συγκρότημα με πέντε αστέρων εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 24ωρης ασφάλειας, εσωτερικής και εξωτερικής θερμαινόμενης πισίνας, γυμναστηρίου και βιβλιοθήκης. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η εγγύτητα σε πάρκα και ανέσεις υποδηλώνουν μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και διαχείρισης.
Αυτό το ρετιρέ duplex επικεντρώνεται στην πολυτελή διαβίωση με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Δεν προσφέρεται για όσους αναζητούν απομόνωση σε αγροτική περιοχή, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα τουρισμού και ανέσεων. Ορισμένες ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, απαιτούν μικρή μετακίνηση.
Αυτό το ρετιρέ duplex είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε εστιατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην πόλη (6 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό και για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να διαμένουν για μεγαλύτερες περιόδους. Το ακίνητο καλύπτει επίσης τις ανάγκες για όσους αναζητούν υψηλή ασφάλεια (24ωρη φύλαξη) και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέντε αστέρων, όπως εσωτερική πισίνα και γυμναστήριο, χωρίς να επιβαρύνεται από τη διαχείριση αυτών των χώρων.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνικές προδιαγραφές. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ένα χαρακτηριστικό που ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση δαπέδου (UFH) και κλιματισμό (hot/cold A/C) με ανεξάρτητους θερμοστάτες ανά δωμάτιο, εξασφαλίζοντας βέλτιστο κλιματισμό και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη και εξοπλισμένη, με μπαρ σερβιρίσματος. Τα μπάνια είναι σύγχρονα, όπως υποδεικνύουν οι εικόνες (modern-bathroom-interior). Υπάρχουν επίσης ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο γκαράζ, προσθέτοντας στην πρακτικότητα και την ασφάλεια της κατοικίας.
Το ρετιρέ duplex διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.750.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την παραλιακή του θέση και τις υψηλές προδιαγραφές του συγκροτήματος. Η τιμή καλύπτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε μια έκταση 171 m². Περιλαμβάνονται ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο γκαράζ. Η λεπτομερής ανάλυση των 3.163 προηγούμενων συναλλαγών στην περιοχή παρέχει ένα ευρύτερο πλαίσιο για την αγορά, αν και δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για την ακριβή διαβάθμιση τιμών ή διαθεσιμότητας άλλων μονάδων εντός αυτού του συγκεκριμένου έργου.
Η Νέα Χρυσή Μίλια (New Golden Mile) είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ελκυστικότητα της παραλιακής διαβίωσης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (Playa del Saladillo σε 1.2 χλμ) και η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γυμναστήριο και 24ωρη ασφάλεια, δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης και ασφάλειας. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας), καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ υπογραμμίζει τη ζωντάνια της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για 5 μήνες.
Η ζωή στη Νέα Χρυσή Μίλια (New Golden Mile) προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραλιακής ηρεμίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (Playa del Saladillo σε 1.2 χλμ) είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες στην άμμο. Η περιοχή διαθέτει πυκνή συγκέντρωση ανέσεων: 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες, 1 πάρκο και 2 καφέ εντός 2 χλμ. Η παρουσία 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV διασφαλίζει την κινητικότητα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Ο τουριστικός χαρακτήρας, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια δραστήρια αγορά.
Αυτή η περιοχή της Νέας Χρυσής Μιλίων (New Golden Mile) εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol, είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), νοσοκομείο (642 μ.), φαρμακεία (211 μ.) και αθλητικά κέντρα (0.3 χλμ). Η στρατηγική της θέση, 1.2 χλμ από την Playa del Saladillo, την καθιστά ιδανική για όσους αγαπούν τη θάλασσα.
Το έργο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια (New Golden Mile), μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις πολυτελείς κατοικίες και την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη, απέχει μόλις 6 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας ένα πλούσιο πολιτιστικό και γαστρονομικό περιβάλλον. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η Costa del Sol γενικότερα, με τις 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και τη μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, προσελκύει επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ (hemelsbreed), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το κέντρο της Εστεπόνα βρίσκεται σε 6 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και υπηρεσίες. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 22 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως ένα νοσοκομείο (642 μ.) και μια φαρμακεία (211 μ.), καθώς και ένα σούπερ μάρκετ (73 μ.), εξασφαλίζουν την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα εντός 12 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηρίτητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με το ζεστό κλίμα να είναι εμφανές από τη μέση ημερήσια θερμοκρασία που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, συμβάλλει στο ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Ο ελάχιστος αριθμός τοπικών εορτών (32 την ημέρα) υποδηλώνει ότι η καθημερινότητα δεν διακόπτεται συχνά από αργίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Χρυσή Μίλια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και την Playa de San Andrés (1.8 χλμ). Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η περιοχή είναι πλούσια σε εγκαταστάσεις: υπάρχουν πολλά αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ). Η εγγύτητα σε 11 γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1.1 χλμ) και Flamingos Golf (1.2 χλμ), την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, όπως πάρκα (1 εντός 2 χλμ) και πισίνες (Parque Antena σε 2.2 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια (New Golden Mile), μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις πολυτελείς κατοικίες και την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη, απέχει μόλις 6 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας ένα πλούσιο πολιτιστικό και γαστρονομικό περιβάλλον. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η Costa del Sol γενικότερα, με τις 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και τη μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, προσελκύει επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL797734
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
