マラガの高級ニューゴールデンマイル地区にあるこの洗練された3ベッドルームデュプレックスペントハウスは、特別な海辺のライフスタイルを提供します。3つのバスルームと広々としたリビングスペースを備えたこの物件は、ビーチへの直接アクセスを可能にし、贅沢さと利便性を求める方に理想的な選択肢となります。このアパートメントは自然光が豊富で、夕日を望む複数のテラスがあり、屋外でのリラックスに最適です。高品質の仕上げと充実したコミュニティ施設が、快適で実用的な生活体験を保証します。
アクアガーデン（€418,800～）、アビーアッパー（€320,000～）、アルバベナルマデナ（€699,000～）などの近隣プロジェクトと比較して、€1,750,000の価格のこのニューゴールデンマイルのデュプレックスペントハウスは、著しく高価格帯に位置しています。この価格差は、物件のより広い居住面積（他のプロジェクトの通常より小さいアパートメントと比較して171㎡）、一流のビーチフロントロケーション（直接アクセス可能）、および独立した最上階エリアや複数階のテラスなどのより高品質なアメニティを反映しています。他のプロジェクトがより手頃な選択肢を提供している一方で、特に初めての住宅購入者やより小さな物件を探している人々にとっては、このペントハウスは、そのセグメントで比類のない、ユニークな贅沢、空間、そして海岸の体験を提供します。この地域での高い不動産取引量（3,163件）は、質の高い住宅への継続的な需要を示しており、このペントハウスは、最高級の地中海ライフスタイルを求める購入者をターゲットにした、その需要に応えるトップクラスのオファーです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスペントハウスは、ニューゴールデンマイルに位置し、その優れた立地と高品質なアメニティで知られる人気のエリアです。ビーチや様々な施設へ徒歩圏内であり、ゴルフコースや主要な交通ハブにも近いため、都市生活の利便性と海岸の静けさの完璧なバランスを提供します。
この物件は、高級なライフスタイルを評価し、ビーチアクティビティを楽しみ、交通の便を必要とする購入者に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、複数のテラスとオープンリビングエリアはエンターテイメントやリラクゼーションに最適です。一日中の自然光と息をのむような海の景色は、地中海ライフスタイルへの憧れを満たします。
このデュプレックスペントハウスは、建築品質の良い、確立されたビーチフロント複合施設内にあります。正確な建築日は不明ですが、物件はよく維持されており、床暖房やセントラルエアコンなどのモダンなアメニティが備わっています。追加の改修なしに、新しいオーナーがすぐに居住できる状態です。
この物件は、独立したプライベートプールを提供していません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、その直接的な立地は、ピークシーズン中に一定レベルのビーチアクティビティがあることを示唆する可能性があります。このエリアは都市化されており、便利ではありますが、完全に孤立した田舎のエリアほど静かではないかもしれません。
このデュプレックスペントハウスは、静かで便利なビーチフロントの家を探している家族やカップルにとって最適な選択肢となるでしょう。太陽とビーチを楽しみながら、ショップ、レストラン、スポーツ施設への簡単なアクセスを望む人々に適しています。頻繁に旅行するプロフェッショナルにとって、マラガ空港（7.9km）への近さは大きな利点です。さらに、3つのベッドルームと2つのテラスは、ゲストをもてなすのに十分なスペースを提供し、友人や家族とのエンターテイメントに理想的な場所となっています。高品質の仕上げと複合施設のアメニティは、それが快適で魅力的な永住または高級別荘であることを保証します。
このデュプレックスペントハウスは、洗練された職人技と高品質な素材を特徴としています。インテリアには大理石の床と設備の整ったキッチンが備わっています。各部屋には、年間を通じて快適さを確保するための個別のサーモスタットを備えた温水/冷水エアコンと床暖房システムが備え付けられています。広々としたリビングエリアは日当たりの良いテラスに面しており、マスターベッドルームは素晴らしい海の景色を望む独立したテラスに通じています。この複合施設は、24時間セキュリティ、温水屋内プール、ジム、サウナなどの5つ星アメニティで知られており、物件全体の価値をさらに高めています。
この3ベッドルームデュプレックスペントハウスは、€1,750,000から提供されています。この価格は、ニューゴールデンマイルの優れたロケーション、広々とした171㎡のリビングスペース、そしてビーチフロント複合施設内の特別なアメニティを反映しています。この物件は、海を見渡せる複数のテラスを提供しており、その価格設定は、提供される高級な体験と利便性と一致しています。プレミアム物件として、このエリアのユニークで高品質な住居を代表しています。
このデュプレックスペントハウスは、ニューゴールデンマイルに位置しています。ここは、都市生活の利便性と魅力的な海岸環境を融合させた活気あるエリアです。住民は、スーパーマーケット、薬局、レストランを含む様々な施設に徒歩圏内で、ビーチにも近いという利便性を享受できます。このエリアは交通網ともよく接続されており、空港までわずか数キロなので、旅行のしやすさを重視する方に最適です。複数のゴルフコースとスポーツセンターの存在は、アクティブな個人にとって十分な機会を提供します。このエリアは、教育機関や医療機関も充実しており、家族や質の高いライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
ニューゴールデンマイルでの生活は、海岸の静けさと都市生活の利便性を融合させた活気あるコミュニティに浸ることを意味します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむことができ、近くには様々なレストラン、ショップ、薬局があり、日常のニーズに応えます。このエリアは交通網とよく接続されており、マラガ空港までわずか7.9kmなので、国際的な旅行も容易です。アクティブな人々にとっては、近くにいくつかのゴルフコースやスポーツセンターがあり、レジャーの選択肢が豊富です。このエリアは、さまざまな学校を対象とした質の高い教育機関も充実しています。
この地図は、ニューゴールデンマイルの戦略的な配置を示しており、ビーチ、主要道路、様々なアメニティへの近さを強調しています。沿岸の住宅地としての地域の魅力と、近隣の都市や空港への容易なアクセスを強調しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置しています。ここは、マルベーリャとエステポナの間にある高級エリアです。海岸沿いに位置し、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。マルベーリャはその豪華なライフスタイルで知られていますが、エステポナはより伝統的なアンダルシアの魅力を持っています。ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールへの近さは、海岸のリラクゼーションと都市の利便性を組み合わせた人気の居住地となっています。
このデュプレックスペントハウスは、優れたアクセス性を提供します。ビーチはわずか1.2km先で、地中海を楽しむことができます。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、様々なレストラン（2km圏内に21軒）は、徒歩圏内にあります。病院（642m）やスポーツセンター（0.3km）も近隣にあります。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約7.9km、ジブラルタル空港（GIB）は約45kmです。このエリアには、4つのバス路線が運行する22の公共交通機関の停留所があり、容易な接続を確保しています。また、複数のゴルフコースが近くにあり、最も近いものはわずか1.1kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ニューゴールデンマイル地域は、平均年間気温約18.9℃、穏やかな夏と温暖な冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な時間を確保できます。年間の平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間を通じて快適な天候がほぼ利用可能です。水温が20℃を超える5ヶ月間のスイミングシーズンは、海辺での生活に理想的です。この地域の標高は40メートルで、海の景色を望み、海岸に近いことから、住みやすい場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デュプレックスペントハウスは、プラヤ・デル・サラダリージョなどの複数のビーチに近い、ビーチからわずか1.2kmの距離にあります。この地域はゴルフコースでも知られており、トラモレスゴルフ（1.1km）やフラミンゴスゴルフ（1.2km）などのコースが車で数分です。さらに、この地域にはテニスやパデルクラブを含む多数のスポーツ施設があり、最も近いClub de Tenisはわずか0.3kmです。この多様なリソースは、住民に幅広いレジャーやスポーツアクティビティの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置しています。ここは、マルベーリャとエステポナの間にある高級エリアです。海岸沿いに位置し、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。マルベーリャはその豪華なライフスタイルで知られていますが、エステポナはより伝統的なアンダルシアの魅力を持っています。ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールへの近さは、海岸のリラクゼーションと都市の利便性を組み合わせた人気の居住地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL797734
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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