Tämä ullakkoasunto Málagan New Golden Mile -alueella tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 171 m² asuintilaa, se sijaitsee vakiintuneella alueella, joka tarjoaa sekä mukavuutta että pääsyn palveluihin. Sijaintia leimaa hyvä lentoyhteys ja läheisyys erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Se edustaa asumismahdollisuutta Espanjan dynaamisella rannikkoalueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja elämänlaadustaan.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat myös Esteponassa, tämä 1 750 000 €:n ullakkoasunto sijoittuu selvästi premium-segmenttiin. Tämä hintaero voi selittyä ensiluokkaisella rantasijainnilla ('Front Line Beach Complex'), koolla (171 m² asuintilaa) ja kattavilla varusteilla, kuten lattialämmityksellä ja kahdella terassilla. Vaikka vertailuprojektit ovat todennäköisesti kiinnostavampia keskimääräisen budjetin ostajille, tämä ullakkoasunto vetoaa asiakaskuntaan, joka arvostaa ylellisyyttä, eksklusiivista sijaintia ja kattavia palveluita. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan väliin, mutta eri rannikkoalueelle. 'New Golden Mile' tunnetaan yleisesti ylellisemmistä rakennuskohteistaan, mikä selittää tämän kiinteistön korkeamman hinnan, erityisesti verrattuna projekteihin, jotka sijaitsevat kauempana suorasta ranta-yhteydestä tai ovat pienempiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ullakkoasunto sijaitsee Málagan New Golden Milen kaupunkiympäristössä, kävelyetäisyydellä rannoista ja kaupungin palveluista. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn kaupunkielämään, kun taas läheisyys mereen ylläpitää rentoa ilmapiiriä. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja palveluiden sekoitus, joka lupaa korkeaa elämänlaatua.
Ostajille, jotka haluavat yhdistää kaupunkimukavuuden ja rantaelämän, tämä ullakkoasunto on sopiva vaihtoehto. Se tarjoaa läheisyyden välttämättömiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekeihin, sekä pääsyn vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille ja urheilukeskuksiin. Hyvä saavutettavuus lentokentälle ja julkiseen liikenteeseen tyydyttää usein matkustavien ja työmatkalaisten tarpeet.
Tämä ullakkoasunto on osa olemassa olevaa 'Menara Beach' -nimistä kompleksiä. Sen kunto on kuvattu 'Hyväksi'. Kyseessä ei ole uustuotanto perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut asuinalue, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja turvallisuuspalveluita. Ilmoitettu asuintila ja huoneiden määrä viittaavat moderniin, mutta ei aivan uuteen, rakennukseen.
Vaikka projekti tarjoaa suoran pääsyn rantaan, on tärkeää huomata, että kyseessä on vakiintunut kompleksi eikä uusi rakennus. 171 m²:n asuintila ja kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu on suunniteltu pariskunnille tai pienille perheille. Sijainti kaupunkiympäristössä tarkoittaa, että täydellinen rauha, kuten syrjäisemmillä alueilla, ei välttämättä ole taattu. Terassit tarjoavat näkymät, mutta ympäröivä rakentaminen voi vaikuttaa yksityisyyteen.
Tämä ullakkoasunto sopii henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä vilkkaasta rannikkokaupungista ja arvostavat mukavuutta ja hyvää saavutettavuutta. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat hyötyä läheisyydestä rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle (7,9 km) tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon usein matkustaville tai niille, jotka odottavat säännöllisiä vierailuja perheeltä ja ystäviltä ulkomailta. Useiden golfkenttien läheisyys on myös etu golfin harrastajille. Täydellinen varustelu ilmastoinnilla, lämmityksellä ja pääsyllä yhteisiin uima-altaisiin vetoaa ostajiin, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua korkealla asumismukavuudella. Sijainti kaupunkiympäristössä, joka on vilkas myös turistikautojen ulkopuolella, sopii niille, jotka etsivät ympärivuotista läsnäoloa tai aktiivista sosiaalista elämää.
Ullakkoasunto erottuu hyvällä viimeistelyn laadulla, kuten marmorilattioiden kuvaus ja ilmastoinnin (lämmin/kylmä) sekä lattialämmityksen (UFH) varustelu antavat ymmärtää. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneet kuvataan hyvin varustelluiksi. Marmorin käyttö koko kiinteistössä korostaa korkeaa tasoa. Ikkunat tarjoavat hyvän eristyksen ja huonekohtainen ilmastointi yksilöllisillä termostaateilla varmistaa mukavuuden. 'Menara Beach' -kompleksin yhteiset tilat, kuten lämmitetyt sisäuima-altaat ja hyvin hoidetut ulkoalueet, edistävät asuinalueen yleistä laatua. Ikkunat ovat etelä-lounaaseen päin, mikä takaa runsaan luonnonvalon.
Ullakkoasunto on tarjolla hintaan 1 750 000 €. Tämä sijoittaa sen markkinoiden ylempään segmenttiin. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka jakautuvat 171 m² asuintilaan. Málagan 'New Golden Mile' -alueen sijainti on houkutteleva, mikä heijastuu hinnassa. On tärkeää tarkistaa, onko tämä hinta oikeutettu suhteessa nykyiseen markkinatilanteeseen ja tarjottuihin ominaisuuksiin. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen ullakkoasuntoon, sillä muita yksiköitä tai hintaluokkia ei ole määritelty.
New Golden Mile Málagassa tarjoaa dynaamisen ympäristön, joka yhdistää kaupunkielämän ja Välimeren läheisyyden. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kun taas Esteponan keskustaan pääsee 6 minuutin ajomatkalla. Lukuisat ravintolat (21 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat tarjoavat monipuolisia kulinaarisia vaihtoehtoja. Alueen 24 hotellia ja 6 897 vuodepaikkaa todistavat alueen matkailullisesta vetovoimasta. Perheille on koulutuslaitoksia, kuten 19 ala- ja 10 yläkoulua. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9 °C ja 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa, suosii ulkoilma-aktiviteetteja. Rantojen ja urheilupaikkojen, kuten tennis- ja golfkerhojen, välitön läheisyys rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa.
Kartta näyttää ullakkoasunnon sijainnin Málagan 'New Golden Mile' -alueella. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rantaan ja ympäristön kaupunkirakennetta. Merkki osoittaa sijainnin asuinalueella, hyvällä yhteydellä paikallisiin teihin ja palveluihin. Kartta visualisoi lyhyen etäisyyden supermarketteihin, apteekkeihin ja puistoihin sekä rantoihin ja urheilupaikkoihin.
Ullakkoasunto sijaitsee 'New Golden Mile' -alueella, joka on Esteponan ja Marbellan välinen rannikkoalue Málagan maakunnassa. Tämä strateginen sijainti Costa del Solilla, yhdellä Euroopan suosituimmista rannikkoalueista, tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkien infrastruktuurin ja välimerellisen elämäntavan välillä. Läheisyys tärkeisiin keskuksiin, kuten Esteponaan (6 minuutin ajomatka) ja Marbellaan (lyhyt ajomatka), mahdollistaa laajemman palvelu- ja viihdetarjonnan hyödyntämisen. Málagan maakuntapääkaupunki on helposti saavutettavissa AP-7-tietä pitkin ja tarjoaa kulttuurikohteita ja kansainvälisen lentokentän. Koko Costa del Sol tunnetaan ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä ullakkoasunnossa. Ranta on vain 1,2 km päässä (Playa del Saladillo). Málagan lentoasema (AGP) sijaitsee noin 54 km:n linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Kaupunkipalveluiden, kuten supermarketin (73 m), apteekin (211 m) ja sairaalan (642 m) välitön läheisyys on erityisen huomionarvoista. Neljä julkista liikennettä tarjoavaa linjaa 22 pysäkiltä 2 km säteellä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Golfaajille 'Club de Golf Málaga Parador' (8,2 km) ja muut golfkentät ovat saatavilla alle 10 km:n etäisyydellä. Rannikon sijainti tarjoaa myös pääsyn useille rannoille.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on tunnettu leudoista talvista ja kuumista kesistä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,9°C. Alueella on historiallisesti ollut 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä antaa sille lähes välimerellisen luonteen. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Ullakkoasunnon sijainti 40 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa maltillisen korkeuden, joka edistää miellyttäviä lämpötiloja ympäri vuoden. Maltillinen 3,0 %:n kaltevuus rantaan päin vaikuttaa näkymään ja rantaan pääsyyn vain vähäisesti. Ilmastolliset olosuhteet ovat ihanteelliset ulkoiluun ja ulkoilmaelämäntyyliin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ullakkoasunnon sijainti rannikolla tarjoaa helpon pääsyn monille rannoille. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on vain 1,2 km päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu hyvin varustelluista rannoistaan, joista osa on palkittu Sinisellä lipulla. Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Useita tennis- ja padel-kerhoja sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä (esim. Club de Tenis 0,3 km:n päässä). Golfaajille ensiluokkaiset golfkentät, kuten Tramores Golf (1,1 km) ja Flamingos Golf (1,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Puerto Banús -satama (8,6 km) on toinen houkutteleva kohde.
Lähde: OpenStreetMap
Ullakkoasunto sijaitsee 'New Golden Mile' -alueella, joka on Esteponan ja Marbellan välinen rannikkoalue Málagan maakunnassa. Tämä strateginen sijainti Costa del Solilla, yhdellä Euroopan suosituimmista rannikkoalueista, tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkien infrastruktuurin ja välimerellisen elämäntavan välillä. Läheisyys tärkeisiin keskuksiin, kuten Esteponaan (6 minuutin ajomatka) ja Marbellaan (lyhyt ajomatka), mahdollistaa laajemman palvelu- ja viihdetarjonnan hyödyntämisen. Málagan maakuntapääkaupunki on helposti saavutettavissa AP-7-tietä pitkin ja tarjoaa kulttuurikohteita ja kansainvälisen lentokentän. Koko Costa del Sol tunnetaan ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
Ref: VL797734
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
