To prostorno duplex penthouse se nahaja na zaželeni lokaciji New Golden Mile v Malagi in ponuja izjemno priložnost za življenje ob plaži. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami se ta rezidenca razteza čez 171 m² in obljublja razkošno bivanje z neposrednim dostopom do plaže. Začetna cena €1.750.000 ga uvršča med pomembne nepremičnine za tiste, ki iščejo eleganco in dostop do ugodnosti Costa del Sol.
Na območju New Golden Mile in širše v Esteponi trg nepremičnin ponuja raznolike možnosti, od novogradenj do luksuznih vil. Ta specifični duplex penthouse z izhodiščno ceno 1.750.000 € ga uvršča v zgornji segment trga, kar odraža njegovo lokacijo ob plaži in petzvezdične objekte. V primerjavi s tem se Acqua Gardens v Esteponi začne pri 418.800 €, Aby Upper v Esteponi pri 320.000 €, Alba Benalmadena pa pri 699.000 €. Te primerjalne cene nakazujejo, da ta penthouse ponuja bolj ekskluzivno izkušnjo, osredotočeno na nepremičnine višjega cenovnega razreda, verjetno zaradi lokacije 'front-line beach', večjih površin (171 m² v primerjavi z verjetno manjšimi površinami v drugih projektih) in luksuznih skupnih objektov (notranji bazen, 24-urno varovanje). 3.163 preteklih transakcij na širšem območju kažejo na dinamičen trg, z znatnim povpraševanjem po nepremičninah, ki združujejo lokacijo, kakovost in udobje, kar ta duplex penthouse ponuja v veliki meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija penthousea je strateška, saj nudi neposreden dostop do plaž, kot sta Playa del Saladillo (1,2 km) in Playa de la Malagueta (1,3 km). Bližina mesta (na dosegu hoje) in enostaven dostop do centra mesta (6 minut vožnje) povečujeta njegovo privlačnost. Bližina športnih centrov in igrišč za golf dopolnjuje sliko dobro povezanega in živahnega območja.
Ta duplex penthouseljubeznivo zadovoljuje potrebe tistih, ki iščejo popolno bivalno izkušnjo. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo udobje in zasebnost, medtem ko dve veliki terasi, ena z neodvisnim dostopom, zagotavljata dovolj prostora za sprostitev in zabavo. Talno ogrevanje (UFH) in klimatska naprava (A/C) zagotavljata udobje skozi vse leto.
Nepremičnina se nahaja v naselju s petzvezdičnimi objekti, vključno z 24-urnim varovanjem, notranjim in zunanjim ogrevanim bazenom, fitnesom in knjižnico. Neposreden dostop do plaže in bližina parkov ter ugodnosti nakazujejo visoko kakovost gradnje in upravljanja.
Ta duplex penthouse se osredotoča na razkošno bivanje z neposrednim dostopom do plaže. Ni primeren za tiste, ki iščejo izolacijo na podeželju, saj se nahaja v urbanem okolju z visoko gostoto turizma in storitev. Nekatere storitve, kot so restavracije in trgovine, zahtevajo kratek prevoz.
Ta duplex penthouse je primeren za tiste, ki iščejo luksuzno rezidenco na Costa del Sol, s poudarkom na neposrednem dostopu do plaže in storitev. Idealen je za družine ali pare, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja z enostavnim dostopom do restavracij, športnih objektov in igrišč za golf. Bližina mesta (6 minut vožnje) in letališča Malaga (7,9 km) ga naredita privlačnega tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo bivati dlje časa. Nepremičnina prav tako izpolnjuje zahteve tistih, ki iščejo visoko varnost (24-urno varovanje) in skupne objekte s petimi zvezdicami, kot so notranji bazen in fitnes, brez skrbi glede upravljanja teh prostorov.
Nepremičnina se ponaša z visokokakovostnimi materiali in tehničnimi specifikacijami. Tla so iz marmorja, kar poudarja občutek razkošja. Stanovanje je opremljeno s samostojnim talnim ogrevanjem (UFH) in klimatsko napravo (toplo/hladno A/C) z neodvisnimi termostati za vsako sobo, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti vgradna in opremljena z barskim pultom. Kopalnice so sodobne, kot nakazujejo slike (modern-bathroom-interior). V podzemni garaži sta na voljo tudi zasebni parkirni mesti in shramba, kar povečuje praktičnost in varnost.
Duplex penthouse je naprodaj z izhodiščno ceno 1.750.000 €. Cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno lokacijo ob plaži in visoke standarde naselja. Cena vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice na površini 171 m². V ceno sta vključeni zasebni parkirni mesti in shramba v podzemni garaži. Podrobna analiza 3.163 preteklih transakcij v regiji zagotavlja širši kontekst trga, čeprav niso na voljo podatki o natančnih cenovnih razredih ali razpoložljivosti drugih enot znotraj tega specifičnega projekta.
New Golden Mile je razvijajoče se območje, ki združuje udobje mestnega življenja s privlačnostjo življenja ob plaži. Neposredna bližina plaže (Playa del Saladillo, 1,2 km) in bližina luksuznih objektov, kot so bazeni, fitnes in 24-urno varovanje, ustvarjajo okolje udobja in varnosti. Območje ponuja tudi enostaven dostop do izobraževalnih ustanov (19 osnovnih, 10 srednjih šol) in zdravstvene oskrbe (2 zdravstvena centra), kar zadovoljuje potrebe družine ali para. Prisotnost 21 restavracij in 3 lekarn v radiju 2 km poudarja živahnost območja, medtem ko bližina športnih centrov in igrišč za golf nagovarja aktivne prebivalce. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.888 sončnimi urami letno ponuja idealne pogoje za dejavnosti na prostem skozi vse leto, z možnostjo plavanja 5 mesecev v letu.
Življenje na območju New Golden Mile ponuja kombinacijo mestnega udobja in miru ob plaži. Neposredna bližina plaže (Playa del Saladillo, 1,2 km) je ključna prednost, ki omogoča vsakodnevne sprehode ali dejavnosti na plaži. Območje ima gosto koncentracijo ugodnosti: 21 restavracij, 3 lekarne, 2 banki, 1 park in 2 kavarni v krogu 2 km. Prisotnost 22 postaj javnega prevoza in 4 linij javnega prevoza zagotavlja mobilnost. Poleg tega bližina 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov naredi območje primerno za družine. Turistični značaj s 24 hoteli nakazuje živahno vzdušje, medtem ko 3.163 preteklih nepremičninskih transakcij kaže na aktivno tržnico.
To območje New Golden Mile v provinci Malaga, na Costa del Sol, je znano po svojem razkošju in neposrednem dostopu do plaže. Zemljevid prikazuje bližino ključnih storitev, kot so supermarket (73 m), bolnišnica (642 m), lekarne (211 m) in športni centri (0,3 km). Njegova strateška lokacija, 1,2 km od Playa del Saladillo, ga naredi idealnega za ljubitelje morja.
Projekt se nahaja na območju New Golden Mile v provinci Malaga, na srcu Costa del Sol. To območje je znano po visoki kakovosti življenja, luksuznih rezidencah in bližini svetovno znanih igrišč za golf in plaž. Estepona, očarljivo mesto, je oddaljeno le 6 minut vožnje in ponuja bogato kulturno in kulinarično okolje. Enostaven dostop do letališča Malaga (AGP) omogoča dostopnost območja z mednarodnih destinacij. Costa del Sol na splošno s svojimi 3.888 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,9 °C privablja obiskovalce in prebivalce z vsega sveta.
Dostop do območja je odličen. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno le 7,9 km (zračna razdalja), kar olajšuje mednarodna potovanja. Center mesta Estepona je oddaljen 6 minut vožnje in ponuja dostop do dodatnih storitev. Na območju so 4 linije javnega prevoza s 22 postajami, ki ponujajo alternativne možnosti prevoza. Bližina centrov, kot je bolnišnica (642 m) in lekarna (211 m), ter supermarket (73 m), zagotavlja pokritost dnevnih potreb. Za ljubitelje golfa je v krogu 12 km na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje regije je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in v povprečju 3.888 sončnimi urami letno. To ustvarja ugodne pogoje za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Temperatura vode omogoča kopanje približno 5 mesecev, s toplim podnebjem, ki je razvidno iz povprečne dnevne temperature med 12 °C in 26 °C. Nadmorska višina 40 metrov nadmorske višine, skupaj z blagim naklonom 3,0 % proti plaži, prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Majhno število lokalnih praznikov (32 na leto) nakazuje, da vsakdanje življenje redko prekinjajo prazniki.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
New Golden Mile ponuja neposreden dostop do različnih plaž, pri čemer je Playa del Saladillo oddaljena le 1,2 km. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km). Za ljubitelje športa je območje bogato z objekti: obstaja več športnih centrov, kot sta Club de Tenis (0,3 km) in Racket Club Villa Paderna (1,2 km). Bližina 11 igrišč za golf, vključno z Tramores Golf (1,1 km) in Flamingos Golf (1,2 km), ga naredi idealnega za ljubitelje tega športa. Območje ponuja tudi različne možnosti za prosti čas, kot so parki (1 v krogu 2 km) in bazeni (Parque Antena, 2,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja na območju New Golden Mile v provinci Malaga, na srcu Costa del Sol. To območje je znano po visoki kakovosti življenja, luksuznih rezidencah in bližini svetovno znanih igrišč za golf in plaž. Estepona, očarljivo mesto, je oddaljeno le 6 minut vožnje in ponuja bogato kulturno in kulinarično okolje. Enostaven dostop do letališča Malaga (AGP) omogoča dostopnost območja z mednarodnih destinacij. Costa del Sol na splošno s svojimi 3.888 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,9 °C privablja obiskovalce in prebivalce z vsega sveta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL797734
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
