Dieses Penthouse im Stadtteil New Golden Mile von Málaga bietet eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 171 m² Wohnfläche, liegt es in einer etablierten Gegend, die sowohl Komfort als auch Zugang zu Annehmlichkeiten bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den Flughafen und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten aus. Es repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer dynamischen Küstenregion Spaniens, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), die ebenfalls in Estepona liegen, positioniert sich dieses Penthouse mit 1.750.000 € deutlich im Premium-Segment. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die erstklassige Strandlage ('Front Line Beach Complex'), die Größe (171 m² Wohnfläche) und die umfangreichen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und zwei Terrassen erklären. Während die genannten Vergleichsprojekte wahrscheinlich eher für Käufer mit einem mittleren Budget interessant sind, spricht dieses Penthouse eine Klientel an, die Wert auf Luxus, exklusive Lage und umfassende Annehmlichkeiten legt. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, ist aber in einer anderen Küstenregion angesiedelt. Die 'New Golden Mile' ist generell für ihre exklusiveren Entwicklungen bekannt, was den höheren Preis dieses Objekts erklärt, insbesondere im Vergleich zu Projekten, die sich weiter vom direkten Strandzugang entfernen oder kleiner sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung der New Golden Mile, Málaga, in fußläufiger Entfernung zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Diese Lage bietet direkten Zugang zu städtischem Leben, während die Nähe zum Meer eine entspannte Atmosphäre beibehält. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Für Käufer, die städtischen Komfort mit Küstenleben verbinden möchten, ist dieses Penthouse eine passende Option. Es bietet die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, sowie Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfüllen die Bedürfnisse von Reisenden und Pendlern.
Dieses Penthouse ist Teil eines bestehenden Komplexes, der als 'Menara Beach' identifiziert wurde. Der Zustand wird als 'Gut' beschrieben. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sicherheitsdiensten. Die angegebene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer deuten auf eine moderne, aber nicht brandneue Bauweise hin.
Obwohl das Projekt direkten Zugang zum Strand bietet, ist es wichtig zu beachten, dass es sich um eine etablierte Anlage handelt und nicht um einen Neubau. Die Wohnfläche von 171 m² und die Aufteilung mit drei Schlafzimmern sind für Paare oder kleine Familien ausgelegt. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass unmittelbare Ruhe wie in abgelegeneren Gebieten möglicherweise nicht gegeben ist. Die Terrassen bieten zwar Ausblick, aber die umgebende Bebauung kann die Privatsphäre beeinflussen.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die von der Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants profitieren möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) macht es zu einer attraktiven Option für Vielreisende oder Personen, die regelmäßigen Besuch von Familie und Freunden aus dem Ausland erwarten. Auch für Golfenthusiasten ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein Pluspunkt. Die umfassende Ausstattung mit Klimaanlage, Heizung und Zugang zu Gemeinschaftspools spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung mit hohem Wohnkomfort suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, die auch außerhalb der touristischen Saison belebt ist, passt zu denen, die eine ganzjährige Präsenz oder ein aktives soziales Leben anstreben.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität aus, wie die Beschreibung von Marmorböden und die Ausstattung mit Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung (UFH) nahelegen. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Badezimmer werden als gut ausgestattet beschrieben. Die Verwendung von Marmor im gesamten Objekt unterstreicht einen gehobenen Standard. Die Fenster bieten gute Isolierung, und die Klimaanlage mit individuellen Thermostaten pro Raum sorgt für Komfort. Die Gemeinschaftsanlagen des 'Menara Beach'-Komplexes, wie beheizte Innenpools und gut gepflegte Außenbereiche, tragen zur allgemeinen Qualität des Wohnkomplexes bei. Die Fenster sind auf Südsüdwest ausgerichtet, was für reichlich Tageslicht sorgt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 1.750.000 € angeboten. Dies positioniert es im oberen Segment des Marktes. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf 171 m² Wohnfläche. Die Lage an der 'New Golden Mile' in Málaga ist attraktiv, was sich im Preis widerspiegelt. Es ist wichtig zu prüfen, ob dieser Preis im Verhältnis zur aktuellen Marktlage und den angebotenen Ausstattungsmerkmalen steht. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Penthouse beschränkt, da keine weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen aufgeführt sind.
Die New Golden Mile in Málaga bietet ein dynamisches Umfeld, das städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer kombiniert. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Stadtzentrum von Estepona in 6 Autominuten erreichbar ist. Zahlreiche Restaurants (21 im 2-km-Radius) und Cafés bieten vielfältige kulinarische Optionen. Die 24 Hotels und 6.897 Betten in der Umgebung zeugen von der touristischen Attraktivität der Region. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen vorhanden. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Sportanlagen wie Tennis- und Golfclubs bereichert das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in der 'New Golden Mile', Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand und die urbane Struktur der Umgebung hervor. Die Markierung zeigt die Platzierung innerhalb eines Wohnkomplexes, mit guter Anbindung an lokale Straßen und Einrichtungen. Die Karte visualisiert die kurze Distanz zu Supermärkten, Apotheken und Parks, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Sportanlagen.
Das Penthouse befindet sich in der 'New Golden Mile', einem Küstenabschnitt zwischen Estepona und Marbella, der zur Provinz Málaga gehört. Diese strategische Lage an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Europas, bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensart. Die Nähe zu wichtigen Zentren wie Estepona (6 Minuten Fahrt) und Marbella (kurze Fahrt) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist über die AP-7-Mautstraße gut erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt (Playa del Saladillo). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist hemelsbreed etwa 54 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie einem Supermarkt (73 m), einer Apotheke (211 m) und einem Krankenhaus (642 m) ist besonders hervorzuheben. Vier öffentliche Nahverkehrslinien mit 22 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum Auto. Für Golfer sind die Golfplätze des 'Club de Golf Málaga Parador' (8,2 km) und andere in der Nähe von 10 km erreichbar. Die Lage an der Küste bietet zudem Zugang zu mehreren Stränden.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region genießt historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was nahezu mediterranen Charakter verleiht. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Penthouses auf 40 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Höhe, die angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres fördert. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin beeinflusst die Aussicht und den Zugang zum Meer nur geringfügig. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Penthouses bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgestatteten Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Tennis- und Padel-Clubs sind nur wenige hundert Meter entfernt (z.B. Club de Tenis in 0,3 km). Für Golfer sind erstklassige Golfplätze wie Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Der Jachthafen von Puerto Banús (8,6 km) ist ein weiteres attraktives Ziel.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich in der 'New Golden Mile', einem Küstenabschnitt zwischen Estepona und Marbella, der zur Provinz Málaga gehört. Diese strategische Lage an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Europas, bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensart. Die Nähe zu wichtigen Zentren wie Estepona (6 Minuten Fahrt) und Marbella (kurze Fahrt) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist über die AP-7-Mautstraße gut erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL797734
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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