EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Nasride Palace La Alhambra De Granada 1Cb7Edc0D779

Costa del Sol · Spain

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, tuntud ka kui Marbella's 'Valley of Golf', on elav piirkond, mis pakub segu luksusest, spordist ja Vahemere elustiilist. See asub strateegiliselt Marbella ja kuulsate Puerto Banúsi jahisadamate vahel, pakkudes elanikele ja külastajatele ainulaadset elamiskogemust.

0
Päikesetunde/aasta
10m
Kõrgus
24
AQI (Fair)
Night View From Alhambra De Granada And 428A269Fe10B
Puente De La Constituci N De 1812 C Diz 6C9Cea0B879B
Real Chanciller A 3699E399Ff55
The Gardens Les Jardins La Alhambra 2Eab56656A30

Elu ja elustiil

Nueva Andalucía pakub rahvusvahelisele elanikkonnale mitmekülgset elukeskkonda. Piirkonnas on üle 70 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad laia valikut kulinaarseid elamusi alates traditsioonilisest Hispaania köögist kuni rahvusvaheliste hõrgutisteni. Lisaks on olemas 4 apteeki, 4 panka ja 1 hambaarst, mis tagavad kõik eluks vajalikud mugavused. Piirkonna elanike arv on suur, kuid see säilitab samas oma elava ja samas lõõgastunud atmosfääri, olles lähedal Marbella linna mugavustele, mille elanikkond on 147 958 inimest.
Vue De La Ville De Grenade En Espagne Fa8Cb159E0Db

Kliima ja ilm

Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Costa del Soli Vahemere kliima, mida iseloomustavad pehmed talved ja kuumad suved. Aastane keskmine temperatuur on meeldivalt soe, kusjuures suvekuudel (juuli ja august) tõuseb keskmine temperatuur üle 26 °C. Talvised keskmised temperatuurid püsivad umbes 12 °C juures. Piirkond saab aastas umbes 3856 päikesetundi, mis teeb sellest ideaalse koha päikesepaisteliseks eluviisiks. Vihma sajab aastas keskmiselt vaid 59 päeval, peamiselt talvekuudel.
Kuu °C gem. °C max°C min Sademed mm
Jaanuar 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Veebruar 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Märts 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Aprill 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Mai 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Juuni 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Juuli 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
August 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
September 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Oktoober 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
November 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Detsember 13.2° 24.0°4.5° 61 mm

Transport

Nueva Andalucía on suurepärase ligipääsetavusega. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (AGP), mis asub umbes 45,2 km kaugusel ja pakub laia valikut rahvusvahelisi lende. Gibraltar (GIB) on samuti suhteliselt lähedal, kõigest 52,1 km kaugusel. Piirkonna transpordivõrgustikku täiendab San Pedro de Alcántara bussijaam, mis asub vaid 3,6 km kaugusel ja mida teenindab 10 liini 122 peatusega, tagades hea ühenduse ümberkaudsete piirkondadega. Piirkond on ka tasane, mille kõrgus merepinnast on 7 meetrit, muutes selle jalgrattaga liikumiseks mugavaks.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

44.8 km

Gibraltar (GIB)

52.4 km

Alicante-Elche (ALC)

435.7 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.0 km

Liinid

10

Peatused

122

Jalgrattasõit: flat (gradient 0.2%)

EV laadimispunktid

  • Marbella Supercharger (2.4 km)

Loodus ja rannad

Kuigi Nueva Andalucía on tuntud oma golfiväljakute ja luksuslike elamurajoonide poolest, on see vaid lühikese autosõidu kaugusel ilusatest randadest. Lähedal asuvad sellised populaarsed rannad nagu Playa de San Pedro ja Playa de Casablanca, mis pakuvad kuldset liiva ja Vahemere selgeid vett. Puerto Banús pakub ka ligipääsu randadele, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar. Piirkonna looduslik ilu on täiendatud rohelusega ja vaatega mägedele.

Vaatepunktid

Sadamad

Sport ja vaba aeg

Nueva Andalucía on tuntud kui 'Golfioru' ja pakub golfihuvilistele mitmeid võimalusi, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf ja El Higueral Golf. Lisaks golfiväljakutele on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella, mis pakuvad laia valikut treeninguvõimalusi. Puerto Banús, mis asub lähedal, on kuulus oma luksusjahtide, butiikide ja ööelu poolest, samuti pakub see veespordi võimalusi.

Golfiväljakud

Mugavused

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Ametlik statistika

Tervisekeskused

5

Ettevõtted

15.125

Kinnisvaratehinguid/aasta

4.743

Hotellvoodeid

12.781

Õhukvaliteet

PM2.5

4.7

µg/m³

PM10

6.7

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Osoon

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Haridus

Nueva Andalucía ja selle lähiümbrus pakuvad rahvusvahelisele kogukonnale mitmeid haridusasutusi. Piirkonnas asuvad sellised rahvusvahelised koolid nagu British International School ja The International School of Estepona, mis pakuvad õpilastele kvaliteetset haridust erinevate õppekavade alusel. Need koolid teenindavad nii kohalikke kui ka rahvusvahelisi peresid, tagades lastele sujuva ülemineku uude elukeskkonda.

Algkoolid

41

Keskkoolid

28

Rahvusvahelised koolid

Majandus ja sissetulek

Nueva Andalucía majandus on tihedalt seotud turismi, kinnisvara ja luksuskaupade sektoriga. Piirkond on populaarne sihtkoht nii puhkajatele kui ka alalistele elanikele, mis toetab kohalikku ettevõtlust ja teenindussektorit. Läheduses asuv Puerto Banús on tuntud oma luksuslike jaemüügikohtade ja restoranide poolest, mis meelitavad rahvusvahelist klienti. Kinnisvaraturg on aktiivne, pakkudes laia valikut eluasemeid.

Neto/in.

€12.950

2023

Neto/leibkond

€33.868

Mediaansissetulek

€16.450

Bruto/in.

€15.602

Kohalikud pühad (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Lühidalt

  • Asub Marbella ja Puerto Banúsi vahel, tuntud kui 'Golfioru'.
  • Aastane keskmine temperatuur on meeldiv, üle 3800 päikesetunni aastas.
  • Ligipääs Málaga lennujaamale (45,2 km) ja Gibraltari lennujaamale (52,1 km).
  • Rohkelt golfiväljakuid, spordikeskusi ja lähedal asuv Puerto Banús.
  • Lai valik restorane ja kohvikuid, üle 70 restorani.
  • Kinnisvaraturg pakub 566 elamut, keskmise hinnaga umbes 1,65 miljonit eurot.
  • Lähedal on mitmeid randu, nagu Playa de San Pedro ja Playa de Casablanca.
  • Hea ligipääsetavus ja ühistranspordiühendus ümberkaudsete piirkondadega.

Tüübi järgi

New Build
27 kinnisvara
→
Korterid
6 kinnisvara
→
Villad
3 kinnisvara
→
Katuskorterid
2 kinnisvara
→
Ridaelamud
6 kinnisvara
→

Saadaval kinnisvara

Nueva Andalucía kinnisvaraturg on mitmekesine ja aktiivne, pakkudes kokku 566 elamut. Hinnad varieeruvad märkimisväärselt, alates 125 000 eurost väiksemate korterite eest kuni 11 950 000 euroni luksuslike villade eest, keskmise hinnaga umbes 1 646 649 eurot. Populaarseimate elamutüüpide hulgas on keskmise korruse korterid (160), üksikvillad (134) ja maapealse korruse korterid (83). Samuti on saadaval ridamajad ja katusekorterid, mis vastavad erinevatele eelistustele ja eelarvetele.
New Build (27) Korterid (6) Villad (3) Katuskorterid (2) Ridaelamud (6)
Vaata kõiki kinnisvarasid asukohas Nueva Andalucía →

Korduma kippuvad küsimused

Millised on Nueva Andalucía peamised vaatamisväärsused?
Nueva Andalucía on tuntud oma arvukate golfiväljakute poolest, nagu Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Samuti on lähedal luksuslik Puerto Banúsi jahisadam, mis pakub laia valikut restorane, poode ja meelelahutust. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi ja kauneid loodusvaateid.
Milline on Nueva Andalucía kliima?
Nueva Andalucía kliima on Vahemere tüüpi, mida iseloomustavad kuumad suved ja pehmed talved. Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi ja vaid umbes 59 vihmast päeva, mis teeb sellest ideaalse koha nautida välitegevusi aastaringselt.
Kui kaugel on Nueva Andalucía Málaga lennujaamast?
Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub Nueva Andalucíast umbes 45,2 km kaugusel, mis teeb sinna reisimise mugavaks.
Milliseid spordivõimalusi pakub Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía on tuntud kui 'Golfioru' ja pakub mitmeid tipptasemel golfiväljakuid. Lisaks on seal spordikeskusi nagu Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella, samuti võimalusi veespordiks Puerto Banús.
Milline on kinnisvaraturg Nueva Andalucías?
Kinnisvaraturg on aktiivne, kus on saadaval 566 elamut, alates korteritest kuni luksusvilladeni. Keskmine hind on umbes 1,65 miljonit eurot, kuid hinnad võivad varieeruda olenevalt asukohast ja tüübist.
Kas Nueva Andalucías on rahvusvahelisi koole?
Jah, piirkonnas ja selle läheduses on mitmeid rahvusvahelisi koole, sealhulgas British International School ja The International School of Estepona, mis pakuvad haridust erinevate õppekavade alusel.
Kui palju restorane on Nueva Andalucías?
Nueva Andalucías on üle 70 restorani, mis pakuvad laia valikut rahvusvahelisi ja kohalikke kulinaarseid elamusi.
vestalinks.com

Tasub teada

Buying Process osta korter Costa del Sol sammud → Costs & Fees ostukulu kinnisvara Hispaania protsent → Tax & Legal mitte elaniku kinnisvaramaks Hispaania selgitus → Living in Spain elu Costa del Solil Briti väljarändajana → New Build uusarendus Costa del Sol 2025 valmimine → Rankings Sinilipu rannad Costa del Sol 2026 →