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Nasride Palace La Alhambra De Granada 1Cb7Edc0D779

Costa del Sol · Spain

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida como el 'Valle del Golf' de la Costa del Sol gracias a su concentración de campos de golf de clase mundial. Esta zona residencial exclusiva combina una ubicación privilegiada cerca de la vibrante vida de Puerto Banús con un entorno tranquilo y seguro. Con una altitud suave de 7 metros sobre el nivel del mar y un clima excepcional, ofrece una calidad de vida inigualable tanto para residentes permanentes como para amantes de las vacaciones.

3856
Horas de sol/año
7m
Altitud
37
AQI (Fair)
Night View From Alhambra De Granada And 428A269Fe10B
Puente De La Constituci N De 1812 C Diz 6C9Cea0B879B
Real Chanciller A 3699E399Ff55
The Gardens Les Jardins La Alhambra 2Eab56656A30

Vivir y Estilo de vida

La vida en Nueva Andalucía se caracteriza por su ambiente internacional y su infraestructura de primer nivel diseñada para la comodidad. Con una población diversa y una fuerte presencia de residentes extranjeros, la zona cuenta con 70 restaurantes y 10 cafeterías que ofrecen una amplia gama de gastronomía, desde locales tradicionales españoles hasta alta cocina internacional. La seguridad y la tranquilidad son pilares de esta zona, que mantiene un ritmo de vida relajado a pesar de su proximidad a los centros de animación. La infraestructura diaria está bien cubierta, disponiendo de 4 farmacias y 4 bancos distribuidos estratégicamente por el área, asegurando que todas las necesidades básicas estén a mano sin necesidad de desplazamientos largos.
Vue De La Ville De Grenade En Espagne Fa8Cb159E0Db

Clima y Tiempo

El clima en Nueva Andalucía es uno de sus mayores atractivos, con un promedio de 3.856 horas de sol al año y tan solo 59 días de lluvia anuales. Las temperaturas son suaves durante todo el año, con una media anual agradable que oscila entre los 11,9°C en enero y los 26,7°C en agosto, el mes más cálido. El verano es seco y luminoso, destacando julio con apenas 1 mm de precipitación, mientras que el invierno es templado, registrándose una media de 94 mm de lluvia en enero. Esta configuración climática permite disfrutar de actividades al aire libre durante casi todo el año, con una calidad del aire que se mantiene en niveles moderados (AQI 45).
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 12.7° 16.3°9.4° 80 mm 247h
Febrero 13.6° 17.0°10.4° 47 mm 259h
Marzo 14.6° 18.2°11.2° 154 mm 291h
Abril 16.6° 20.1°13.1° 70 mm 332h
Mayo 19.8° 23.3°15.9° 27 mm 390h
Junio 23.7° 27.5°19.6° 6 mm 403h
Julio 26.6° 30.3°22.7° 1 mm 407h
Agosto 26.9° 30.5°23.3° 7 mm 394h
Septiembre 23.9° 27.3°20.5° 28 mm 336h
Octubre 20.5° 23.9°17.4° 72 mm 292h
Noviembre 16.1° 19.6°12.9° 89 mm 258h
Diciembre 13.9° 17.2°10.9° 80 mm 247h

Accesibilidad

Nueva Andalucía goza de una excelente conectividad tanto por carretera como por aire. El aeropuerto más cercano es Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a solo 45,2 km de distancia, lo que facilita los viajes internacionales frecuentes. Alternativamente, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a 52,1 km. En cuanto a transporte público, la zona está servida por 10 líneas de autobús que operan a través de 122 paradas, integrando la zona con el resto de Marbella y municipios vecinos. La orografía es prácticamente plana (gradiente del 0,0%), lo que fomenta el uso de la bicicleta como medio de transporte cómodo para moverse por la zona y hacia el paseo marítimo.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.2 km

Gibraltar (GIB)

52.1 km

Alicante-Elche (ALC)

436.1 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.6 km

Líneas

10

Paradas

122

Ciclismo: flat (gradient 0.0%)

Puntos de carga EV

  • Marbella Supercharger (2.8 km)

Naturaleza y Playas

A pesar de ser una zona residencial consolidada, Nueva Andalucía mantiene un equilibrio con la naturaleza y el entorno costero. Se encuentra a escasa distancia de playas emblemáticas como la Playa de Nagüeles y la Playa de San Pedro, accesibles a pie o en transporte público. El paseo marítimo, una de las grandes joyas de la zona, permite disfrutar de largas caminatas con vistas al mar y a las montañas del fondo. La planicie del terreno y la baja altitud facilitan el acceso directo al mar, donde la brisa fresca del Mediterráneo suaviza las temperaturas estivales.

Miradores

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

Esta zona es un paraíso para los amantes del golf, conocido mundialmente como el 'Valle del Golf', con instalaciones de primer nivel como el Real Club de Golf Las Brisas. La oferta deportiva es amplia y variada, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo San Pedro y gimnasios especializados como CrossFit Marbella y el Rocodromo para la escalada. Además, la cercanía a Puerto Banús permite el acceso a deportes náuticos, con varios puertos deportivos disponibles. Para los propietarios de vehículos eléctricos, hay infraestructura disponible como el 'Marbella Supercharger', y la gran cantidad de días soleados facilita la práctica de deportes al aire libre durante todo el año.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

70

Pharmacy

4

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Calidad del aire

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

11.8

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Ozono

92.0

µg/m³

UV Index

0.05

Educación

La zona ofrece opciones educativas sólidas, particularmente destacadas para familias que buscan educación internacional. Aunque el punto de referencia más cercano listado es la 'British International School' en Marbella, la ubicación de Nueva Andalucía permite un acceso rápido a varios centros de prestigio en el área circundante. Esto la convierte en una opción popular para familias expatriadas que buscan continuidad en los sistemas educativos británicos o internacionales, todo ello en un entorno residencial seguro y cercano a las instalaciones escolares.

Colegios internacionales

Economía e Ingresos

La economía de Nueva Andalucía está fuertemente ligada al sector servicios, el turismo de lujo y el mercado inmobiliario, impulsada por su condición de zona residencial de alto standing. La disponibilidad inmobiliaria es alta con 502 propiedades en el mercado, lo que indica una transacción constante y un mercado dinámico. La presencia de comercios, restaurantes y empresas profesionales apoya una economía local robusta que atiende tanto a residentes permanentes como a la demanda estacional de alta capacidad adquisitiva.

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Conocida como el 'Valle del Golf' por sus múltiples campos de prestigio.
  • Clima excepcional con 3.856 horas de sol al año y solo 59 días de lluvia.
  • Ubicación estratégica a 45 minutos del aeropuerto de Málaga.
  • Amplia oferta de propiedades de lujo, con 502 viviendas disponibles.
  • Ambiente internacional con acceso a escuelas y servicios de primera clase.

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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Nueva Andalucía es uno de los más exclusivos de la Costa del Sol, ofreciendo 502 propiedades actualmente disponibles con una media de precio de 1.673.334 euros. La oferta es diversa, destacando especialmente los apartamentos de piso intermedio (138 unidades) y villas independientes (121 unidades), que van desde opciones de entrada de 125.000 euros hasta mansiones de lujo de casi 12 millones de euros. Esta variedad permite tanto a inversores buscando pisos modernos como a familias buscando villas unifamiliares con jardín y piscina encontrar su hogar ideal en esta zona consolidada.
Obra Nueva (417) Apartamentos (247) Villas (153) Áticos (74) Adosados (61) Obra Nueva (6) Parcelas (6) Comercial (12)
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Preguntas frecuentes

¿A qué distancia está el aeropuerto más cercano?
El aeropuerto principal es Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a 45,2 kilómetros, aproximadamente a 35-40 minutos en coche.
¿Cuántas horas de sol tiene Nueva Andalucía al año?
La zona disfruta de una media de 3.856 horas de sol anuales, con veranos muy secos e inviernos suaves.
¿Qué tipo de propiedades predominan en la zona?
Predominan los apartamentos de piso intermedio (138 disponibles) y las villas independientes (121 disponibles), con un precio medio que supera el millón y medio de euros.
¿Es una zona adecuada para familias?
Sí, es ideal para familias debido a su tranquilidad, seguridad, accesos planos y proximidad a centros educativos internacionales y deportivos.
¿Qué opciones deportivas hay cerca?
Además de los campos de golf como Las Brisas, hay un polideportivo, gimnasios de CrossFit y acceso fácil a puertos deportivos y el mar.
¿Cómo es el transporte público?
Hay una red de transporte eficiente con 10 líneas de autobús y 122 paradas que conectan Nueva Andalucía con Marbella y San Pedro.
vestalinks.com

Bueno saber

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