Nasride Palace   La Alhambra De Granada  1Cb7Edc0D779

Costa del Sol · Spain

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, som ofta kallas för 'Golfdalen', är en exklusiv och väletablerad förort belägen strax väster om Marbella. Området erbjuder en lyxig livsstil med närhet till världsklass golf, den berömda hamnen Puerto Banús och medelhavets stränder. Med en befolkning som utgörs av en stor andel utlänningar är det en internationell mötesplats präglad av elegans och sport.

3856
Soltimmar/år
7m
Höjd
37
AQI (Fair)

Bo & Leva

Dagligt liv i Nueva Andalucía definieras av dess bekvämlighet och internationella atmosfär. Området har en hög koncentration av restauranger och kaféer, med totalt 70 ställen att äta på och 10 kaféer inom det närmaste området, vilket erbjuder ett brett utbud av matkulturer. Service är säkrad med fyra apotek och fyra banker tillgängliga för boende.

Kulturet är starkt förknippad med det omgivande området Marbella och Puerto Banús, där lyxbutiker och nattliv blandas med traditionella spanska inslag. Det är ett område där utomhuslivet står i centrum, tack vare det milda klimatet och de många parkerna och grönområdenen som omger de moderna bostadsområdena.

Försörjningsnivån är hög, och området är planerat för bilburna hushåll men erbjuder samtidigt gångavstånd till många av de dagliga nödvändigheterna. Det uppskattas särskilt för sin lugnare känsla jämfört med pulsen i centrala Marbella, samtidigt som man har all action inom räckhåll.

Vue De La Ville De Grenade  En Espagne Fa8Cb159E0Db

Klimat & Väder

Nueva Andalucía åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med mer än 3 800 soltimmar per år, vilket gör det till en av soligaste platserna i Europa. Vintrarna är milda med en genomsnittlig temperatur på cirka 11,9°C i januari, medan somrarna är varma och torra med genomsnittligt 26,7°C i augusti. Regnperioden koncentreras främst till vintermånaderna, med en årlig nederbörd på cirka 700 mm fördelat på cirka 59 regndagar.

Somrarnas värma mildras av den närheten havet, vilket gör det behagligt för utomhusaktiviteter. Den högsta medeltemperaturen ligger på över 26 grader under juli och augusti, medan nederbörden då är minimal (endast 1, 2 mm per månad). Detta klimat möjliggör ett aktivt utomhusliv året runt.

Månad °C gem. °C max°C min Nederbörd mm Soltimmar
Januari 12.7° 16.3°9.4° 80 mm 247h
Februari 13.6° 17.0°10.4° 47 mm 259h
Mars 14.6° 18.2°11.2° 154 mm 291h
April 16.6° 20.1°13.1° 70 mm 332h
Maj 19.8° 23.3°15.9° 27 mm 390h
Juni 23.7° 27.5°19.6° 6 mm 403h
Juli 26.6° 30.3°22.7° 1 mm 407h
Augusti 26.9° 30.5°23.3° 7 mm 394h
September 23.9° 27.3°20.5° 28 mm 336h
Oktober 20.5° 23.9°17.4° 72 mm 292h
November 16.1° 19.6°12.9° 89 mm 258h
December 13.9° 17.2°10.9° 80 mm 247h

Kommunikationer

Området är strategiskt beläget för resor, med flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) endast 45,2 km bort, vilket tar cirka 35, 40 minuter med bil. Alternativt ligger Gibraltar International Airport (GIB) på ett avstånd av 52,1 km. Vägnätet är utmärkt med snabb tillgång till motorväg A-7 (AP-7), som binder ihop hela Costa del Sol.

Kollektivtrafiken är väl utbyggd lokalt med 10 busslinjer och 122 hållplatser i området, vilket kopplar Nueva Andalucía till Marbella centrum, San Pedro de Alcántara och andra närliggande städer. Terrängen är platt (gradient 0,0 %) och ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket gör området mycket cykelvänligt och lättillgängligt.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.2 km

Gibraltar (GIB)

52.1 km

Alicante-Elche (ALC)

436.1 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.6 km

Linjer

10

Hållplatser

122

Cykling: flat (gradient 0.0%)

EV-laddpunkter

  • Marbella Supercharger (2.8 km)

Natur & Stränder

Trots läget precis vid kusten är Nueva Andalucía känt för sina gröna golfbanor och frodiga vegetation som skapar en parkliknande miljö. De närmaste stränderna ligger strax söderut och inkluderar Playa de Nagüeles och Playa Canina Ventura del Mar. Stranden Playa de San Pedro i grannstaden erbjuder promenadstråk och chiringuitos (strandbarer). Kustlinjen är känd för sina rena vatten och goda förhållanden för vattensporter.

Utsiktsplatser

Båthamnar

Sport & Fritid

Nueva Andalucía är en global hub för golfälskare, känd som 'Golfdalen' tack vare sin koncentration av banor. I det närmaste området finns anläggningar som Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf, samt 'The Range' för golflektioner. Utöver golf finns det flera sportcentra som Polideportivo San Pedro och specialiserade faciliteter som CrossFit Marbella och klattringshallen Rocodromo.

För de som föredrar vattenaktiviteter erbjuds närheten till flera mariner, inklusive Puerto Deportivo José Banús och Marina Marbella. Det finns även goda möjligheter till vandring och cykling i det kuperade landskapet som omger dalen.

Golfbanor

Service

Restaurant

70

Pharmacy

4

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Luftkvalitet

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

11.8

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Ozon

92.0

µg/m³

UV Index

0.05

Utbildning

För familjer som flyttar till Nueva Andalucía finns det tillgång till välrenommerad utbildning. British International School finns tillgänglig i närheten, vilket ger en engelsk läroplan. Det finns även andra internationella alternativ som The International School of Estepona inom räckhåll för berörda familjer. Det lokala utbudet kompletteras av spanska statliga skolor.

Internationella skolor

Ekonomi & Inkomst

Den lokala ekonomin är starkt kopplad till turism, fastighetsmarknaden och servicenäringen. Nueva Andalucía är ett av de mest eftertraktade områdena för fastighetsinvesteringar på spanska solkusten, vilket drivs av den höga köpkraften bland invånarna och besökarna. Närheten till Puerto Banús, ett centrum för lyxhandel och navigation, ger stor ekonomisk synergi till området.

Lokala helgdagar (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

I korthet

  • Känd som 'Golfdalen' med flera världsklass golfbanor inom gångavstånd.
  • Endast 45 minuter från Málaga flygplats (AGP) och 5 minuter till Puerto Banús.
  • Utmärkt klimat med över 3 850 soltimmar årligen.
  • Stort utbud av internationella restauranger och bekvämligheter (70 restauranger).
  • Omfattande kollektivtrafik med 10 busslinjer och 122 hållplatser.
  • En blandad bostadsmarknad med 499 objekt, från lägenheter till lyxvillor.
  • Cykelvänlig terräng med en höjd på endast 7 meter över havet.

Sök efter bostadstyp

Tillgängliga bostäder

Bostadsmarknaden i Nueva Andalucía är både dynamisk och exklusiv. Det finns för närvarande 499 bostäder till salu, med ett brett spektrum av priser från 125 000 euro till 11 950 000 euro. Snittpriset ligger på cirka 1,7 miljoner euro, vilket återspeglar den höga standarden. Det vanligaste objektet är 'Middle Floor Apartment' (135 st), följt av 'Detached Villa' (123 st), vilket visar på en efterfrågan både på lägenheter och fristående villor. Marknaden är internationaliserad med investerare från hela världen.
Nybygge (417) Lägenheter (247) Villor (153) Takvåningar (74) Radhus (61) Nybygge (6) Tomter (6) Kommersiellt (12)
Bekijk alle woningen in Nueva Andalucía →

Vanliga frågor

Hur långt är det till närmaste strand?
Närmaste stränder som Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca nås på cirka 5, 10 minuter med bil från Nueva Andalucía.
Hur många golfbanor finns det i närheten?
Det finns flera banor i 'Golfdalen', inklusive Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf och El Higueral Golf.
Hur långt är det till flygplatsen?
Det tar cirka 45 minuter med bil att nå Málaga-Costa del Sol flygplats som ligger 45,2 km bort.
Finns det internationella skolor i området?
Ja, British International School finns i närheten, och det finns ytterligare alternativ i den omgivande regionen.
Vad är det genomsnittliga priset på en bostad?
Snittpriset för en bostad som säljs i Nueva Andalucía är för närvarande cirka 1,7 miljoner euro.
Hur är kollektivtrafiken?
Området betjänas av 10 busslinjer och har 122 hållplatser, vilket ger goda förbindelser med Marbella och San Pedro.
Hur många regndagar finns det per år?
Det finns i genomsnitt 59 regndagar per år, med mest nederbörd under vintermånaderna.