EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Nasride Palace La Alhambra De Granada 1Cb7Edc0D779

Costa del Sol · Spain

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä 'Golfin laakso', on vilkas ja arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Alue on kuuluisa virkeästään yöelämästään, hienostuneista lomakohteistaan ja maailmanluokan golfkentistään, jotka houkuttelevat asukkaita ympäri maailmaa. Se tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän aurinkoista rannikkoelämää ja kansainvälistä ilmapiiriä aivan Puerto Banúsin vieressä.

3856
Aurinkotuntia/vuosi
7m
Korkeus
37
AQI (Fair)
Night View From Alhambra De Granada And 428A269Fe10B
Puente De La Constituci N De 1812 C Diz 6C9Cea0B879B
Real Chanciller A 3699E399Ff55
The Gardens Les Jardins La Alhambra 2Eab56656A30

Asuminen & Elämä

Nueva Andalucíassa asuminen tarkoittaa aktiivista ja kansainvälistä elämäntyyliä aivan Aurinkorannikon ytimessä. Alue palvelee asukkaitaan kattavasti; tarjolla on 70 ravintolaa, neljä apteekkia ja useita pankkeja, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alue on erityisen suosittu golfin ystävien ja aktiivisten ulkoilmaharrastajien keskuudessa, ja sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Marbellan että San Pedro de Alcántaran palveluihin.

Alueen väestö on monimuotoista, ja ympärivuotinen asuminen on suosittua sen hyvien yhteyksien ansiosta. Nueva Andalucía tunnetaan 'Espanjan Miamina' sen vilkkaan yöelämän ja hienostuneiden iltojen vuoksi. Alueella on jatkuvasti jotain tapahtumaa, ja sen kulttuuri on sekoitus espanjalaista perinnettä ja kansainvälisiä vaikutteita.

Vue De La Ville De Grenade En Espagne Fa8Cb159E0Db

Ilmasto & Sää

Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä Aurinkorannikon ilmastosta yli 300 aurinkoisen päivän vuosittain. Vuoden keskilämpötila on miellyttävä, ja alueella mitataan vuosittain noin 3856 auruntuntia. Heinä- ja elokuu ovat lämpimimpiä kuukausia, keskilämpötilojen ollessa yli 26 astetta, kunas taas talvikuukaudet tammi-helmikuu ovat leutoja, noin 12 asteen keskilämpötiloilla.

Sateisinta aikaa on syksyllä ja talvella. Vuosittain sataa keskimäärin 59 päivän aikana, mikä pitää alueen vehreänä ja vihreänä. Sademäärä on suurinta marras- ja joulukuussa (yli 100 mm kuukaudessa), kunas kesäkuukaudet ovat lähes sadetta vapaaja, mikä tekee alueesta ihanteellisen kesäasunnon.

Kuukausi °C gem. °C max°C min Sademäärä mm Aurinkotuntia
Tammikuu 12.7° 16.3°9.4° 80 mm 247h
Helmikuu 13.6° 17.0°10.4° 47 mm 259h
Maaliskuu 14.6° 18.2°11.2° 154 mm 291h
Huhtikuu 16.6° 20.1°13.1° 70 mm 332h
Toukokuu 19.8° 23.3°15.9° 27 mm 390h
Kesäkuu 23.7° 27.5°19.6° 6 mm 403h
Heinäkuu 26.6° 30.3°22.7° 1 mm 407h
Elokuu 26.9° 30.5°23.3° 7 mm 394h
Syyskuu 23.9° 27.3°20.5° 28 mm 336h
Lokakuu 20.5° 23.9°17.4° 72 mm 292h
Marraskuu 16.1° 19.6°12.9° 89 mm 258h
Joulukuu 13.9° 17.2°10.9° 80 mm 247h

Liikenneyhteydet

Alueen sijainti on erinomainen liikenteellisesti. Lähin lentoasema on Málagan Costa del Sol (AGP), joka sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar Airport (GIB) on noin 52 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty; alueella on 10 bussilinjaa ja 122 pysäkkiä, jotka yhdistävät Nueva Andalucían helposti naapurikaupunkeihin.

Maantieyhteydet ovat hyvät, ja autolla on helppo liikkua rannikon suuntaisesti. Alue on myös tasainen ja pyöräilyystävällinen (korkeus 7 m), joten pyörällä on miellyttävä liikkua lähialueilla.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.2 km

Gibraltar (GIB)

52.1 km

Alicante-Elche (ALC)

436.1 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.6 km

Linjat

10

Pysäkit

122

Pyöräily: flat (gradient 0.0%)

EV-latauspisteet

  • Marbella Supercharger (2.8 km)

Luonto & Rannat

Vaikka Nueva Andalucía on tiiviisti rakennettu alue, luonto on lähellä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Nagüeles ja Playa de San Pedro, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Rannat ovat tunnettuja hienosta hiekastaan ja palveluistaan.

Lähellä sijaitsevat merenrantakadut ja puistot tarjoavat vehreää ympäristöä lenkkeilyyn ja ulkoiluun. Alueen sijainti vuoriston ja meren välissä tarjoaa kauniita maisemia ja mahdollistaa retket sekä vuoristoon että merelle.

Näköalapaikat

Venesatamat

Urheilu & Vapaa-aika

Urheilu ja vapaa-aika ovat Nueva Andalucían sydämessä, sillä alueella toimii viisi golfkenttää, mukaan lukien arvostettu Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Muut urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia: lähialueella sijaitsevat Polideportivo San Pedro -urheilukeskus, kiipeilyseinä (Rocodromo) sekä useita kuntokeskuksia kuten CrossFit Marbella ja MPFS.

Vesipuolella läheiset satamat, kuten Puerto Banús, tarjoavat purjehdusmahdollisuuksia ja merenelämyksiä. Nueva Andalucía on täydellinen paikka niille, jotka haluavat yhdistää urheilun ja rentoutumisen, sillä palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä.

Golfkentät

Palvelut

Restaurant

70

Pharmacy

4

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Ilmanlaatu

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

11.8

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Otsoni

92.0

µg/m³

UV Index

0.05

Koulutus

Koulutusmahdollisuudet alueella ovat erinomaiset, erityisesti kansainvälisille perheille. Lähialueella toimii useita kansainvälisiä kouluja, kuten British International School ja The International School of Estepona, jotka tarjoavat koulutusta englanniksi ja noudattavat kansainvälisiä opetussuunnitelmia. Tämä tekee alueesta suositun valinnan perheille, jotka muuttavat Espanjaan ulkomailta.

Kansainväliset koulut

Talous & Tulot

Nueva Andalucían talous on vahvasti sitoutunut matkailuun, kiinteistöihin ja palvelusektoriin. Se on yksi Aurinkorannikon kalleimmista ja halutuimmista asuinalueista, mikä näkyy korkeina kiinteistöarvoina ja vahvana venämakauppna. Läheinen Puerto Banús on merkittävä taloudellinen veturi, tarjoten lukuisia työpaikkoja kaupan alan, vieriemon ja palveluiden parissa.

Paikalliset juhlapäivät (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Lyhyesti

  • Sijaitsee Marbellan länsipuolella, osa Marbellan kuntaa.
  • Tunnettu 'Golfin laaksona', viiden golfkentän keskellä.
  • Vilkas yöelämä ja palvelut, Puerto Banús vieressä.
  • Vuodessa noin 3856 auruntuntia ja miellyttävä ilmasto.
  • Laaja valikoima kansainvälistä koulutusta läheisyydessä.
  • 499 asuntoa myynnissä, hintahaarukka 125k, 12M €.

Hae asuntotyypin mukaan

Uudisrakentaminen
417 asunnot
→
Asunnot
247 asunnot
→
Huvilat
153 asunnot
→
Kattohuoneistot
74 asunnot
→
Rivitalot
61 asunnot
→
Uudisrakentaminen
6 asunnot
→
Tontit
6 asunnot
→
Liiketilat
12 asunnot
→

Tarjolla olevat asunnot

Nueva Andalucían asuntomarkkina on aktiivinen ja monipuolinen, tarjoten vaihtoehtoja lukuisiin tarpeisiin. Tällä hetkellä alueella on myynnissä 499 kohdetta. Valikoima kattaa kaiken kerrostaloasunnoista (kuten keskikerroksen asunnot ja asunnot suoraan maantasosta) ylellisiin irrallisiin huviloihin ja rivitaloihin.

Hintataso vaihtelee merkittävästi: kohteet ovat saatavilla 125 000 eurosta aina 11 950 000 euroon asti, keskihinnan ollessa noin 1,7 miljoonaa euroa. Tämä heijastaa alueen luksusta luonnetta, mutta tarjolla on myös kompakteja asuntoja investoinneille tai lomasijaksi. Erityisesti huvilat (123 kohdetta) ja huoneistoasunnot (135 kohdetta) ovat suosituimpia tyyppejä.

Uudisrakentaminen (417) Asunnot (247) Huvilat (153) Kattohuoneistot (74) Rivitalot (61) Uudisrakentaminen (6) Tontit (6) Liiketilat (12)
Bekijk alle woningen in Nueva Andalucía →

Usein kysytyt kysymykset

Mikä Nueva Andalucía on?
Nueva Andalucía on asuinalue Marbellan kunnassa, tunnettu 'Golfin laaksona' (Golf Valley). Se sijaitsee heti Puerto Banúsin länsipuolella ja on suosittu matkailu- ja asuinalue.
Kuinka kaukana uimarannat ovat?
Lähimmät rannat, kuten Playa de Nagüeles ja Playa de San Pedro, ovat noin 5, 10 minuutin ajomatkan päässä keskustasta.
Onko alueella golfkenttiä?
Kyllä, alueella on viisi golfkenttää, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf.
Mitä palveluita Nueva Andalucíassa on?
Alueella on runsaasti palveluita, kuten 70 ravintolaa, 4 apteekkia, pankkeja ja useita urheilukeskuksia.
Mikä on asuntomarkkinan tilanne?
Markkina on aktiivinen. Tällä hetkellä myynnissä on 499 kohdetta, ja keskihinta on noin 1,7 miljoonaa euroa.
Miten pääsen Málagan lentoasemalle?
Málagan lentoasema (AGP) on noin 45 kilometrin päässä, ja sinne on helppo ajaa autolla tai käyttää julkista liikennettä.
Onko alueella kansainvälisiä kouluja?
Kyllä, lähialueella on muun muassa British International School ja The International School of Estepona.
vestalinks.com

Hyvä tietää

Buying Process ostaa asunto Costa del Sol vaiheet → Costs & Fees ostokulut kiinteistö Espanja prosentti → Tax & Legal ulkomaalaisen kiinteistövero Espanja selitetty → Living in Spain asuminen Costa del Solilla brittina → New Build uudisrakennus Costa del Sol 2025 valmistuminen → Rankings Sinilippu-rannat Costa del Sol 2026 →