Élet Nueva Andalucía | Costa del Sol

Élet és Életmód

Újdonsült Andalúzia a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely világszínvonalú létesítményeiről ismert. A területen 70 étterem, 10 kávézó, 4 bank és 4 gyógyszertár található, így a lakosoknak minden kényelem rendelkezésére áll. A nyüzsgő Puerto Banús kikötő mindössze 7,3 km-re fekszik, és számos luxusüzletet, éttermet és éjszakai klubot kínál. A környék tökéletes azok számára, akik a spanyol életérzést a modern kényelemmel szeretnék ötvözni.

Vue De La Ville De Grenade En Espagne Fa8Cb159E0Db

Éghajlat és Időjárás

Újdonsült Andalúzia mediterrán éghajlata egész évben kellemes. Az éves átlaghőmérséklet ideális, a nyári hónapokban 26,7°C-ig emelkedik, míg a téli hónapokban 11,9°C körül mozog. Az éves napfényes órák száma lenyűgöző, 3856 óra, ami azt jelenti, hogy a lakosok szinte minden nap élvezhetik a napsütést. Az éves csapadékmennyiség viszonylag alacsony, mindössze 59 esős nappal.

Hónap	°C gem.	°C max	°C min	Csapadék mm
Január	11.6°	20.7°	2.5°	57 mm
Február	12.3°	23.4°	2.2°	41 mm
Március	13.7°	26.7°	3.6°	98 mm
Április	15.5°	30.9°	7.4°	53 mm
Május	18.6°	34.2°	8.6°	32 mm
Június	21.6°	34.8°	13.2°	6 mm
Július	25.1°	39.7°	16.0°	1 mm
Augusztus	25.4°	38.5°	17.6°	2 mm
Szeptember	22.4°	35.0°	13.9°	18 mm
Október	19.1°	32.4°	6.7°	69 mm
November	15.2°	28.5°	4.3°	74 mm
December	13.2°	24.0°	4.5°	61 mm

Közlekedés

A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 45,2 km-re található, és számos nemzetközi járatot kínál. A Gibraltári repülőtér (GIB) 52,1 km távolságra van. A San Pedro de Alcántara buszpályaudvar 3,6 km-re helyezkedik el, 10 buszjárattal és 122 megállóval, így a tömegközlekedés is kényelmes. A terület sík terepviszonyokkal rendelkezik, ami ideálissá teszi a kerékpározást.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

44.8 km

Gibraltar (GIB)

52.4 km

Alicante-Elche (ALC)

435.7 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.0 km

Vonalak

10

Megállók

122

Kerékpározás: flat (gradient 0.2%)

EV töltőállomások

Marbella Supercharger (2.4 km)

Természet és Strandok

Újdonsült Andalúzia közelében több gyönyörű strand is található, mint például a Playa Canina Ventura del Mar, a Playa de Nagüeles és a Playa de San Pedro. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A Mirador del Muelle de Honor kilátópontról lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a környező vidékre. A terület természeti szépségei, valamint a tiszta vizek és a gondozott partok teszik vonzóvá a pihenni vágyók számára.

Kilátópontok

Mirador del Muelle de Honor (1.2 km)

Kikötők

Puerto Deportivo José Banus (1.0 km)
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.4 km)
Marina la Bajadilla Marbella (6.7 km)
Puerto Pesquero (6.7 km)
Marina Marbella (6.9 km)

Sport és Szabadidő

Újdonsült Andalúzia a sportrajongók paradicsoma. Öt golfpálya található a közelben, köztük a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf. A vízi sportok szerelmesei élvezhetik a közeli strandokat és a Puerto Banús kikötőt. A Polideportivo San Pedro sportközpontban különféle sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre, mint például a mászófal (Rocodromo) és a CrossFit Marbella.

Golfpályák

The Range golf lessons (1.8 km)
Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km)
Magna Marbella Golf (3.0 km)
Driving Range / German Golf Academy (5.2 km)
El Higueral Golf (6.6 km)
El Campanario Golf Course (7.0 km)
El Paraiso Golf Clubhouse (8.0 km)
El Paraíso Golf Club (8.0 km)

Szolgáltatások

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Hivatalos statisztikák

Egészségügyi központok

5

Vállalkozások

15.125

Lakástranzakciók/év

4.743

Szállodai ágyak

12.781

Levegőminőség

PM2.5

4.7

µg/m³

PM10

6.7

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Ózon

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

A környéken több nemzetközi iskola is található, mint például a British International School és a The International School of Estepona, amelyek magas színvonalú oktatást biztosítanak a külföldi diákok számára. Ezek az intézmények angol nyelvű tantervet kínálnak, és felkészítik a diákokat a nemzetközi egyetemi felvételikre.

Általános iskolák

41

Középiskolák

28

Nemzetközi iskolák

British International School (3.8 km)
The International School of Estepona (7.9 km)

Gazdaság és Jövedelem

Újdonsült Andalúzia gazdasága elsősorban a turizmusra és az ingatlanpiacra épül. A magas életszínvonal és a vonzó adózási feltételek sok külföldi befektetőt vonzanak. A területen számos luxusüzlet, étterem és szolgáltató található, amelyek hozzájárulnak a helyi gazdaság fellendüléséhez. Az átlagos ingatlanár 1.646.649 euró, ami tükrözi a terület exkluzivitását.

Nettó/fő

€12.950

2023

Nettó/háztartás

€33.868

Medián jövedelem

€16.450

Bruttó/fő

€15.602

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

Röviden

Kiváló elhelyezkedés Marbella közelében.
Mediterrán éghajlat évi 3856 napsütéses órával.
Közel 5 golfpálya és számos sportlétesítmény.
Számos nemzetközi iskola.
Luxus ingatlanok széles választéka.
Közel 70 étterem és 10 kávézó.
Könnyű megközelíthetőség a málagai repülőtérről.
Gyönyörű strandok a közelben.

Típus szerint

New Build

27 ingatlan

→

Apartmanok

6 ingatlan

→

Villák

3 ingatlan

→

→

→

Elérhető ingatlanok

Újdonsült Andalúziában jelenleg 566 ingatlan áll rendelkezésre, a legolcsóbb 125.000 eurótól a legdrágább 11.950.000 euróig terjed. A kínálatban megtalálhatók középső emeleti apartmanok (160), eladó villák (134), földszinti apartmanok (83) és sorházak (56). A luxuslakások, mint a penthouse-ok és a penthouse duplexek is népszerűek. Az új fejlesztések is egyre nagyobb teret nyernek.

New Build (27) Apartmanok (6) Villák (3) Penthouse-ok (2) Sorházak (6)