Costa del Sol · Spain
Nueva Andalucía, kas atrodas Marbeljas rietumu pusē, ir prestižs dzīvojamais rajons, kas pazīstams ar savu greznību un plašajām zaļajām zonām. Tas ir populārs galamērķis tiem, kas meklē augstas klases dzīvesveidu Costa del Sol.
Dzīve Nueva Andalucía ir raksturota ar mieru un pieejamību. Augstais zaļo zonu īpatsvars un plašās ielas rada patīkamu atmosfēru. Lai gan pilsēta ir pazīstama ar savām savrupmājām un villām, ir pieejami arī dzīvokļi, kas atbilst dažādām dzīvesstila prasībām. Ar 3,6 km attālumu līdz San Pedro de Alcántara terminālim, sabiedriskais transports ir viegli pieejams, lai gan daudzi iedzīvotāji dod priekšroku privātajai transporta lietošanai, lai pilnībā izbaudītu apkārtni.
Reģionā ir arī pieejami veselības aprūpes pakalpojumi, tostarp viens stomatologs, un tuvumā esošās pilsētās ir vairāk medicīnas iestāžu. Gaisa kvalitāte ir laba ar AQI 37 (vidēja), kas liecina par veselīgu vidi. Vietējās svinības ilgst 32 dienas gadā, piedāvājot ieskatu Spānijas kultūrā un tradīcijās.
Reģions saņem iespaidīgu saules daudzumu, ar vidēji 3856 saules stundām gadā. Tas padara to par ideālu vietu āra aktivitātēm un baudīšanai pludmalē gandrīz visu gadu. Lietainās dienas ir samērā maz, vidēji 59 dienās gadā, ar vislielāko nokrišņu daudzumu novembrī (116 mm) un decembrī (104 mm). Vasaras mēnešos nokrišņu ir ļoti maz, jūlijā un augustā vidēji tikai 1-2 mm.
| Mēnesis | °C gem. | °C max | °C min | Nokrišņi mm |
|---|---|---|---|---|
| Janvāris | 11.6° | 20.7° | 2.5° | 57 mm |
| Februāris | 12.3° | 23.4° | 2.2° | 41 mm |
| Marts | 13.7° | 26.7° | 3.6° | 98 mm |
| Aprīlis | 15.5° | 30.9° | 7.4° | 53 mm |
| Maijs | 18.6° | 34.2° | 8.6° | 32 mm |
| Jūnijs | 21.6° | 34.8° | 13.2° | 6 mm |
| Jūlijs | 25.1° | 39.7° | 16.0° | 1 mm |
| Augusts | 25.4° | 38.5° | 17.6° | 2 mm |
| Septembris | 22.4° | 35.0° | 13.9° | 18 mm |
| Oktobris | 19.1° | 32.4° | 6.7° | 69 mm |
| Novembris | 15.2° | 28.5° | 4.3° | 74 mm |
| Decembris | 13.2° | 24.0° | 4.5° | 61 mm |
Sabiedriskais transports ir pieejams, ar 10 CTAN autobusiem, kas kursē pa 122 pieturām. San Pedro de Alcántara autobusu stacija atrodas tikai 3,6 km attālumā, nodrošinot savienojumus ar apkārtējām pilsētām un reģioniem. Pilsētas vienmērīgais reljefs ar 7 metru augstumu un 0,0% gradientu padara to piemērotu arī velobraukšanai, lai gan automašīna bieži vien ir visērtākais pārvietošanās līdzeklis.
Riteņbraukšana: flat (gradient 0.2%)
Puerto Deportivo José Banús ir nozīmīgs orientieris, kas piedāvā ne tikai jahtu piestātnes, bet arī piekļuvi pludmalēm un piekrastes promenādēm. Lai gan Nueva Andalucía pati par sevi nav pludmales pilsēta, tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi Costa del Sol plašajām pludmalēm. Tuvumā esošais "Mirador del Muelle de Honor" piedāvā ainaviskus skatus, kas papildina dabas baudījumu.
Pludmales entuziastiem ir pieejamas vairākas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mār, Playa de Nagüeles un Playa de San Pedro. Lai gan šīs pludmales nav tieši Nueva Andalucía, tās atrodas īsas distances attālumā. Aktīvās atpūtas cienītāji var apmeklēt "Polideportivo San Pedro", kas piedāvā dažādas sporta iespējas, kā arī "Rocodromo" (klinšu kāpšanas sienu) un "CrossFit Marbella".
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Papildus starptautiskajām skolām, apkārtnē un Marbeljas pilsētā ir pieejamas arī vietējās spāņu skolas, kas nodrošina plašu izglītības izvēli. Pieejamība un kvalitāte padara Nueva Andalucía pievilcīgu vietu ģimenēm ar bērniem.
Reģionā ir spēcīgs pakalpojumu sektors, ko atbalsta vairāk nekā 70 restorāni un 10 kafejnīcas. Tuvumā esošās Marbeljas un Puerto Banús ostas arī veicina ekonomisko aktivitāti, piesaistot gan tūristus, gan augsta līmeņa dzīvesveida cienītājus. Vidējais ienākumu līmenis šajā apgabalā ir augstāks nekā vidēji Spānijā, atspoguļojot tā ekskluzīvo raksturu.
2023
Visizplatītākie īpašumu veidi ir vidējā stāva dzīvokļi (160 vienības) un atsevišķas villas (134 vienības), kas norāda uz pieprasījumu gan pēc dzīvokļiem, gan privātām mājām. Pieejami arī zemes stāva dzīvokļi (83 vienības), rindu mājas (56 vienības) un penthausi (45 dupleks un 30 vienības). Tirgū ir arī jauni attīstības projekti un zemes gabali, kas liecina par nepārtrauktu izaugsmi un attīstību šajā pieprasītajā reģionā.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID