استمتع بالحياة المتوسطية العصرية في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والواقعة داخل مجتمع ماربيا ليك المسور المرموق في التلال الهادئة في نويفا أندلوسيا. يجمع ماربيا ليك بين الطبيعة والراحة والمناظر البانورامية المتناغمة، على بعد دقائق فقط من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم. تتمتع هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي المرتفع والمواجهة للجنوب بوفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وخزان فييخو ديل أنجيل ووادي الجولف الأخضر. يتميز التصميم الداخلي الحديث المفتوح بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة تؤدي إلى مطبخ مجهز بالكامل، مع أبواب جرارة من الأرض إلى السقف تفتح على شرفة واسعة - مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
بالمقارنة مع المناطق المجاورة، يبرز مشروع ماربيا ليك (Marbella Lake) في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بموقعه المتميز في "وادي الجولف" (Golf Valley) المرغوب. في حين أن مشاريع إيستيبونا (Estepona) مثل أكوا جاردنز (Acqua Gardens) (تبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر (Aby Upper) (تبدأ من 320,000 يورو) تقدم أسعار بدء أقل، إلا أنها تقع عادة في مناطق مختلفة وقد تفتقر إلى المرافق المميزة للجولف والشواطئ في نويفا أندلوسيا. ألبا بنالمادينا (Alba Benalmádena) في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو) لها سعر مماثل ولكنها تقع في جزء مختلف من كوستا ديل سول (Costa del Sol) وقد تخدم شريحة سوق مختلفة. تقدم شقق ماربيا ليك (Marbella Lake)، التي تبدأ أسعارها من 675,000 يورو، قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي في قلب ماربيا (Marbella)، وإطلالاتها الخلابة، ووسائل الراحة المحيطة بها من الدرجة الأولى بما في ذلك 70 مطعمًا و 4 بنوك. موقع المشروع، جنبًا إلى جنب مع أمن وسلامة مجتمعه المسور، يجعله خيارًا جذابًا بمزايا واضحة مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة مرغوبة في نويفا أندلوسيا، وتوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ وجميع وسائل الراحة في ماربيا. يحيط بها مساحات خضراء، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حيوية المدينة.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح، مع وفرة من الضوء الطبيعي وشرفة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. وهي مناسبة تمامًا كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات أو كفرصة استثمارية جذابة.
يمثل هذا المشروع تطورًا حديثًا، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم الشقق بأبواب جرارة من الأرض إلى السقف وزجاج مزدوج لزيادة الضوء الطبيعي والمناظر مع ضمان الراحة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر مسبحًا مجتمعيًا. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، قد يتطلب الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة رحلة قصيرة.
هذه الشقة في نويفا أندلوسيا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي دون المساومة على الراحة والسهولة. إنها خيار رائع للأزواج المتقاعدين أو الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالكثير من أشعة الشمس والمناظر الخلابة في منزلهم الأوروبي. كما أنها بمثابة منزل لقضاء العطلات، حيث توفر صيانة سهلة وقربًا من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم ذات المستوى العالمي. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تأجير عطلات عالية الجودة، فإن الشقة جذابة للغاية، حيث يضمن موقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة عائد إيجار قوي. مع الأمن على مدار 24 ساعة وقربه من المدارس الدولية، يعد هذا أيضًا خيارًا آمنًا وموثوقًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم في المنطقة.
تتميز الشقة بتشطيبات وجودة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بتصميم عصري، مع استخدام ألوان فاتحة ومواد عالية الجودة. منطقة المعيشة وتناول الطعام واسعة ومشرقة، مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة مغطاة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. المطبخ مجهز بالكامل بأثاث حديث وأجهزة. تحتوي غرفتا النوم على خزائن مدمجة، مع حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. تم تجهيز الحمامات بمرافق وتشطيبات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على نظام تكييف للتدفئة والتبريد ونوافذ بزجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام.
يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 675,000 يورو. تختلف الأسعار اعتمادًا على الوحدة والطابق المحدد، ولكن جميع الوحدات توفر إطلالات خلابة وتشطيبات عالية الجودة. تبلغ مساحة الشقق 137 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. هذا المشروع هو تطوير مكتمل، مما يعني أن جميع الشقق جاهزة للانتقال، مما يوفر فرصة فورية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد أو بدء أعمالهم في تأجير العطلات.
توفر شقق ماربيا ليك (Marbella Lake) في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخضراء وقربها من ساحل ماربيا النابض بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والممرات الهادئة والمسبح المشترك، كل ذلك ضمن بيئة آمنة ومغلقة. تم تصميم الشقق مع التركيز على الراحة والوظائف، مع تشطيبات داخلية حديثة ومطبخ مجهز بالكامل وأبواب جرارة كبيرة تؤدي إلى شرفة واسعة. تضمن النوافذ من الأرض إلى السقف أن تكون الشقق مليئة بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وخزان المياه وملاعب الجولف. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم المحلية والمحلات التجارية والمدارس الدولية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
إيقاع الحياة في نويفا أندلوسيا هو إيقاع مريح ومتطور. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمراكز الفروسية وقربها من ميناء بويرتو بانوس الشهير. يقع مكان الإقامة على بعد 301 متر فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والرمال والأنشطة الشاطئية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات البقالة والصيدليات في مكان قريب، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع العديد من المطاعم والمقاهي في منطقة يمكن المشي إليها، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
توضح الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا، تشتهر بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة لمارينا بويرتو بانوس والشواطئ وملاعب الجولف المختلفة.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول. تقع في "وادي الجولف" الشهير، وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي والمطاعم الراقية ومارينا بويرتو بانوس النابضة بالحياة. من هنا، يسهل الوصول إلى المواقع الثقافية والتاريخية في ملقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في قلب ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos)، على بعد 2.0 كم فقط. يوفر محل البقالة (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) الراحة للاحتياجات اليومية. يقع مستشفى أوروبي رائد على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام جيدة مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر الوفرة في ضوء الشمس مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وجهة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة تجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا. تستمر فترة السباحة في المنطقة لمدة 5 أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط من الشقق. كما أن الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مختلفة مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (2.5 كم)، والتي توفر مرافق رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول. تقع في "وادي الجولف" الشهير، وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي والمطاعم الراقية ومارينا بويرتو بانوس النابضة بالحياة. من هنا، يسهل الوصول إلى المواقع الثقافية والتاريخية في ملقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL306957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
