Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, predstavlja rezidenčno območje, ki združuje sodobno življenje z bližino narave. Projekt, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, ponuja apartmaje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se ponašajo z energetsko učinkovitostjo razreda B. Zgrajen z mislijo na udobje in trajnost, ta projekt zagotavlja mirno bivanje v bližini ključnih infrastruktur in naravnih lepot.
Nova Andaluzija se nahaja v regiji Costa del Sol, ki je znana po svoji visoki kakovosti življenja in privlačnosti za mednarodne kupce. V primerjavi z drugimi območji, kot je Estepona (kjer so cene nepremičnin pri Acqua Gardens že od 418.800 € in pri Aby Upper od 320.000 €), je ta lokacija v Nueva Andalucía, kljub temu da ponuja apartmaje, kot je ta pri 675.000 €, bolj osredotočena na ekskluzivnost in bližino prestižnih golfskih igrišč ter marine Puerto Banús. Benalmádena, kjer Alba Benalmádena stoji pri 699.000 €, ponuja podobno cenovno raven, vendar je Nova Andaluzija pogosto bolj cenjena zaradi svoje bližine Marbelle in bolj umirjenega, a še vedno živahnega okolja. Ta projekt izstopa s svojo specifično lokacijo v dolini golfskih igrišč, kar ga ločuje od projektov neposredno na obali ali v bolj turistično usmerjenih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v neposrednem bližini obale, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Nahaja se 45 km od letališča, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav, medtem ko so številne lokalne točke dosegljive tudi s kolesom ali peš.
Ta nastanitev nagovarja posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja udobje, varnost ter bližino naravnih in urbanih dobrin. Odlična je za tiste, ki cenijo energetsko učinkovitost in dobre razglede.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je že v zaključni fazi ali končan. Zgrajen je z uporabo sodobnih tehnik in materialov, kar zagotavlja visoko kakovost ter energetsko učinkovitost razreda B, vključno z dvojno zasteklitvijo.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo samostojno hišo z velikim vrtom ali popolno izolacijo od mestnega življenja. Čeprav ponuja zasebnost, je del večjega stanovanjskega kompleksa z deljenimi vsebinami, kot je skupni bazen.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, lahko vzdrževano bivališče na sončni lokaciji. Odlična je kot počitniška hiša, ki jo je mogoče enostavno zakleniti in oditi, ali kot stalno bivališče za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja vse leto. Zaradi bližine mednarodnega letališča Malaga je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Investitorji lahko to nepremičnino vidijo kot privlačno priložnost za oddajanje zaradi njene lokacije v priljubljeni turistični destinaciji.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo. Apartmaji vključujejo talno-do-stropna drsna vrata, ki vodijo na prostorne terase, popolnoma opremljene kuhinje ter prostorne spalnice z vgrajenimi omarami. Glavna spalnica ima lastno kopalnico. Uporabljeni materiali so izbrani z mislijo na estetiko in trajnost, kar prispeva k energetski učinkovitosti razreda B, vključno z dvojno zasteklitvijo, ki zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Tlaki so sodobni, stene pa so opremljene za sodoben videz.
Cena za apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se prične pri 675.000 €. Glede na območje in ponujene lastnosti, kot je bližina golfskih igrišč in plaž, ta cenovna točka odraža vrednost nepremičnine v tej prestižni soseski. Projekt ponuja omejeno število enot, kar lahko vpliva na hitrost prodaje in razpoložljivost posameznih apartmajev z različnimi pogledi in lokacijami znotraj kompleksa.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, je znana kot rezidenčno območje, ki nudi mirnejše okolje, a hkrati ostaja blizu živahnega mestnega utripa. Projekt se nahaja v bližini zelenih površin in ponuja panoramske razglede na Sredozemlje, dolino golfskih igrišč in rezervoar Viejo del Ángel. Dnevno življenje se tu odvija v ritmu bližine narave in morja, z možnostjo hitrega dostopa do restavracij, trgovin in plaž. Območje je priljubljeno med tistimi, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo in dostopom do urbanih vsebin, kar omogoča udoben življenjski slog z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Na voljo je več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn v bližini, kar zagotavlja udobje na dosegu roke. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene le 4,2 km, kar je pomembno za družine z otroki. Območje je poznano po svojih golfskih igriščih, kot sta The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, ter bližini plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 19,1 °C omogočata uživanje na prostem večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Označuje bližino plaž, golfskih igrišč, mestnih središč in drugih ključnih točk, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in življenjskem slogu območja.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, prestižnem rezidenčnem območju zahodno od Marbelle. Ta lokacija ga postavlja v srce Costa del Sol, znano po svojih plažah, golfskih igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle omogoča dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, medtem ko bližnja obala nudi možnosti za vodne športe in sprostitev.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Letališče Malaga je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, v radiju 2,2 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 400 metrov, bolnišnica pa 1,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in bogastvom sončnih ur, ki dosežejo 3.856 na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta. Temperatura morja doseže 20 °C ali več za približno 5 mesecev, kar omogoča prijetno plavanje v poletnih mesecih. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, z izjemno ravninskim terenom do plaže, kar prispeva k udobni dostopnosti in prijetnemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini so številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je raj za golfiste z igrišči kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, prestižnem rezidenčnem območju zahodno od Marbelle. Ta lokacija ga postavlja v srce Costa del Sol, znano po svojih plažah, golfskih igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle omogoča dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, medtem ko bližnja obala nudi možnosti za vodne športe in sprostitev.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL306957
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
