Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde nær Marbella. Beliggenheden tilbyder en blanding af bymæssig nærhed og ro, med direkte adgang til kystattraktioner og golfbaner. Ejendommen er en del af et velholdt boligkompleks og henvender sig til købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation og tilbyder et behageligt klima året rundt. Forbindelsen til lokale faciliteter og fritidsmuligheder er et centralt aspekt af dette boligområde.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed sig højere prismæssigt, hvilket kan skyldes dens mere centrale og eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, lige ved siden af Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmádena (fra €699.000) er prismæssigt tæt på, men i en anden region af Costa del Sol. Nueva Andalucía er kendt for sin koncentration af golfbaner og luksuriøse faciliteter, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris sammenlignet med projekter i Estepona, som ofte er mere fokuseret på strandrelateret rekreation. De tilbudte faciliteter, såsom en fælles pool og ejendommens fremragende stand, stemmer overens med forventningerne til denne prisklasse i Marbella-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved kysten, i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og gåafstanden til butikker og et apotek understreger den praktiske beliggenhed for daglige behov. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og grønne områder.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der sætter pris på en moderne boligløsning med faciliteter i komplekset og god tilgængelighed. Nærheden til golfbaner og strande, samt gåafstand til butikker og restauranter, opfylder behov for komfort og fritid. Den er velegnet til helårsbeboelse, feriebrug eller som investering.
Dette projekt er en nybygning i fremragende stand. Beskrivelsen antyder moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet. Detaljer om færdiggørelsesdato er ikke eksplicit nævnt, men statusen 'Nybyggeri' indebærer, at ejendommen opfylder de aktuelle bygningsstandarder og er klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke direkte faciliteter som private pools på ejendommen eller direkte havudsigt fra hvert værelse; en fælles pool benyttes i stedet. Selvom det ligger tæt på kysten, ligger det ikke direkte ved stranden. Beskrivelsen nævner ingen specifikke begrænsninger vedrørende hold af kæledyr eller udlejning, disse bør undersøges separat.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en repræsentativ bolig i et etableret område. Par eller små familier, der værdsætter komfort, sikkerhed og et eksklusivt kvarter, vil finde det, de leder efter her. Den er ideel til personer, der flytter deres hovedbolig hertil og værdsætter nærheden til golfbaner, stranden og det pulserende Marbella-liv. Den er også velegnet som feriebolig, da komplekset tilbyder faciliteter som fællespool og sikkerhed. Investorer kan se den attraktive beliggenhed og efterspørgslen efter lejeboliger i dette område som en fordel.
Ejendommen er kendetegnet ved fremragende stand og moderne konstruktion, som bekræftet af kategorierne 'Nybyggeri' og 'Fremragende stand'. Funktioner som 'Termoruder' og 'Indbyggede skabe' indikerer en høj standard. Udsigten over Middelhavet, reservoiret og Golfdalen, sammen med den sydlige orientering, lover rigeligt dagslys. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret køkken og et elegant interiørdesign, hvilket antyder en højkvalitets finish af overflader og armaturer. Aircondition (varm/kold) sikrer komfort året rundt.
Lejligheden udbydes fra €675.000. Denne prissætning placerer den i mellem- til øvre segment af markedet for to-værelses lejligheder i denne eftertragtede region. Tilgængeligheden af 2 soveværelser og 2 badeværelser på 137 m² boligareal giver et solidt rumtilbud til prisen. Beliggenheden i Nueva Andalucía, et område med høj efterspørgsel, kan stabilisere værdien. Potentielle købere bør overveje de aktuelle markedsforhold og sammenlignelige tilbud i regionen.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det tilbyder en kombination af luksuslejligheder, villaer og golfbaner i verdensklasse. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sin marina og sine butikker er en stor attraktion. Området er præget af velholdte grønne områder, ofte med udsigt over Middelhavet eller de omkringliggende bjerge. Det bymæssige miljø betyder, at vigtige tjenester som supermarkeder, apoteker og internationale skoler er let tilgængelige. Klimaet er typisk middelhav, med varme somre og milde vintre, hvilket begunstiger udendørsaktiviteter året rundt. Denne beliggenhed tiltrækker en international kundekreds, der værdsætter en eksklusiv livsstil med god tilgængelighed.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en afbalanceret blanding af ro og urban dynamik. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af bymæssig bebyggelse med alle nødvendige tjenester inden for gåafstand. Supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús med sin marina og sine eksklusive butikker tilbyder mange fritidsmuligheder. Samtidig er området kendt for sine golfbaner, hvilket gør det attraktivt for golfentusiaster. Klimaet begunstiger udendørsaktiviteter, og nærheden til stranden inviterer til gåture eller afslapning ved havet. Regionens internationale orientering afspejles i de tilbudte tjenester og befolkningen.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et privilegeret boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, flere golfbaner og stranden, hvilket understreger den centrale beliggenhed for livsstil og fritid. Den bymæssige infrastruktur med butikker og serviceydelser er veludviklet.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne region i provinsen Málaga er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Projektet er strategisk placeret nær Puerto Banús' glamour og Marbellas faciliteter, samtidig med at det tilbyder en roligere boligatmosfære. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, udmærker Nueva Andalucía sig ved koncentrationen af golfbaner og en eksklusiv kundekreds. Beliggenheden muliggør god forbindelse til andre dele af Costa del Sol samt til baglandet.
Tilgængeligheden er et nøgletræk ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús er kun 301 m væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar nås på ca. 2,2 km. Vigtige faciliteter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er tilgængelige til fods, ligesom talrige restauranter (70 inden for 2 km radius). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk. Flere golfbaner ligger inden for 2 km, herunder Los Naranjos og Las Brisas. Ti offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for 2 km radie forbedrer mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C, er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Højden på kun 7 meter over havets overflade sikrer et maritimt klima med små temperaturvariationer. Terrænets flade natur nær stranden (0,0% hældning mod stranden) letter gåture og cykelture. Den frodige vegetation og nærheden til golfbaner bidrager til det grønne miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, ideel til korte udflugter. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre muligheder. Regionen er et paradis for golfspillere med kendte baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2 km. Derudover findes sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheder for klatring eller fitness. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder maritime fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne region i provinsen Málaga er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Projektet er strategisk placeret nær Puerto Banús' glamour og Marbellas faciliteter, samtidig med at det tilbyder en roligere boligatmosfære. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, udmærker Nueva Andalucía sig ved koncentrationen af golfbaner og en eksklusiv kundekreds. Beliggenheden muliggør god forbindelse til andre dele af Costa del Sol samt til baglandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL306957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
