Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa. Sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista läheisyyttä ja rauhaa, suoralla pääsyllä rannikon nähtävyyksiin ja golfkentille. Kiinteistö on osa hyvin hoidettua asuinyhteisöä ja on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Alueelle on ominaista välimerellinen kasvillisuus ja miellyttävä ilmasto ympäri vuoden. Yhteys paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin on keskeinen osa tätä asuinaluetta.
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voi johtua sen keskeisemmästä ja eksklusiivisemmasta sijainnista Nueva Andalúciassa, aivan Marbellan ja Puerto Banúsin vieressä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on lähellä hintaluokaltaan, mutta eri alueella Costa del Solilla. Nueva Andalucía tunnetaan golfkenttien keskittymisestä ja luksuspalveluistaan, mikä voi oikeuttaa korkeampaa hintaa verrattuna Esteponan projekteihin, jotka keskittyvät usein enemmän ranta-alueen virkistysmahdollisuuksiin. Tarjotut mukavuudet, kuten yhteinen uima-allas ja asunnon erinomainen kunto, vastaavat odotuksia tälle hintaluokalle Marbellan alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikolla, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja kävelyetäisyys kauppoihin ja apteekkiin korostavat käytännöllistä sijaintia päivittäisiin tarpeisiin. Ympäristöä leimaa asuntojen ja viheralueiden sekoitus.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat modernia asumisratkaisua, jossa on yhteisön mukavuudet ja hyvä saavutettavuus. Läheisyys golfkentille ja rannoille sekä kävelyetäisyys kauppoihin ja ravintoloihin tyydyttävät mukavuuden ja vapaa-ajan tarpeet. Se sopii ympärivuotiseen asumiseen, lomakäyttöön tai sijoitukseen.
Tämä projekti on uusi rakennus erinomaisessa kunnossa. Kuvaus viittaa moderniin rakentamiseen ja korkealaatuisiin materiaaleihin. Valmistumisajankohdan yksityiskohtia ei ole erikseen mainittu, mutta 'Uusi rakennus' -status tarkoittaa, että kiinteistö täyttää nykyiset rakennusstandardit ja on valmis muuttamiseen.
Projekti ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten yksityisiä uima-altaita kiinteistössä tai suoraa merinäköalaa jokaisesta huoneesta; sen sijaan käytetään yhteistä uima-allasta. Vaikka se sijaitsee lähellä rannikkoa, se ei ole suoraan rannalla. Kuvaus ei mainitse erityisiä rajoituksia lemmikkien pitoon tai vuokraukseen liittyen, nämä tulisi tarkistaa erikseen.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa vakiintuneelta alueelta. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja korkeatasoista naapurustoa, löytävät täältä etsimänsä. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka siirtävät pääasiallisen asuinpaikkansa tänne ja arvostavat läheisyyttä golfkentille, rannalle ja Marbellan vilkkaalle elämälle. Se sopii myös loma-asunnnoksi, sillä alue tarjoaa mukavuuksia, kuten yhteisen uima-altaan ja turvallisuuden. Sijoittajat voivat nähdä houkuttelevan sijainnin ja vuokra-asuntojen kysynnän tällä alueella etuna.
Kiinteistölle on ominaista erinomainen kunto ja moderni rakentaminen, kuten 'Uusi rakennus' ja 'Erinomainen kunto' -kategoriat vahvistavat. Ominaisuudet, kuten 'kaksinkertaiset ikkunat' ja 'sisäänrakennetut kaapit', viittaavat korkeaan standardiin. Näkymät Välimerelle, tekojärvelle ja Golf Valleyyn sekä eteläsuuntaus lupaavat runsaasti luonnonvaloa. Kuvaus mainitsee täysin varustellun keittiön ja tyylikkään sisustuksen, mikä viittaa pintojen ja kalusteiden korkealaatuiseen viimeistelyyn. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden.
Asunto on tarjolla alkaen 675 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen keski- ja yläsegmenttiin kahden makuuhuoneen asuntojen markkinoilla tällä kysytyllä alueella. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen saatavuus 137 m² asuintilassa tarjoaa hyvän tilan hinnan perusteella. Sijainti Nueva Andalucíassa, alueella, jolla on suuri kysyntä, voi vakauttaa arvoa. Potentiaaliset ostajat harkitsevat nykyisiä markkinaolosuhteita ja alueen vertailukelpoisia tarjouksia.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfdaliksi', on eksklusiivinen asuinalue Marbellasta länteen. Se tarjoaa yhdistelmän luksusasuntoja, huviloita ja huippuluokan golfkenttiä. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, sen huvivenesatamaan ja putiikkeihin, on merkittävä vetovoimatekijä. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut viheralueet, usein näkymällä Välimerelle tai ympäröiville vuorille. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja kansainväliset koulut, ovat helposti saavutettavissa. Ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, lämpimine kesineen ja leutoine talvineen, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Tämä sijainti houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa, joka arvostaa korkeatasoista elämäntyyliä hyvällä saavutettavuudella.
Elämä Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja urbaania dynamiikkaa. Asunnon välitön ympäristö on urbaania rakentamista, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys Puerto Banúsiin, sen huvivenesatamaan ja eksklusiivisiin kauppoihin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Samaan aikaan alue tunnetaan golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan golfin harrastajille. Ilmasto suosii ulkoilua, ja läheisyys rantaan kutsuu kävelyille tai rentoutumiseen meren äärellä. Alueen kansainvälinen suuntautuminen heijastuu tarjotuissa palveluissa ja väestössä.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on suosittu asuinalue Marbellasta länteen. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, useisiin golfkenttiin ja rantaan, mikä korostaa sijainnin keskeisyyttä elämäntyylin ja vapaa-ajan kannalta. Kaupunkien infrastruktuuri kauppoineen ja palveluineen on hyvin kehittynyt.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä Málagan maakunnan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Projekti on strategisesti sijoitettu lähelle Puerto Banúsin glamouria ja Marbellan palveluita, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan, Nueva Andalucía erottuu golfkenttien keskittymisestä ja korkeatasoisesta asiakaskunnasta. Sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden Costa del Solin muihin osiin sekä sisämaahan.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen ominaisuus. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa noin 2,2 km:n päässä. Tärkeitä palveluja, kuten apteekki (64 m) ja supermarket (353 m), on kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisia ravintoloita (70 kappaletta 2 km säteellä). Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee 2 km:n säteellä, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, parantavat liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C, tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Vain 7 metrin korkeus merenpinnasta takaa meri-ilmaston vähäisillä lämpötilavaihteluilla. Rannan läheisyydessä olevan tasaisen maaston (0,0 % kaltevuus rantaan) ansiosta kävely ja pyöräily ovat helppoja. Runsas kasvillisuus ja läheisyys golfkentille edistävät vihreää ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä sopii lyhyille retkille. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat muita vaihtoehtoja. Alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat 2 km:n säteellä. Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja mahdollisuuksia kiipeilyyn tai kuntoiluun. Huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat merellisiä vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä Málagan maakunnan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Projekti on strategisesti sijoitettu lähelle Puerto Banúsin glamouria ja Marbellan palveluita, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan, Nueva Andalucía erottuu golfkenttien keskittymisestä ja korkeatasoisesta asiakaskunnasta. Sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden Costa del Solin muihin osiin sekä sisämaahan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL306957
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
