Dit appartement, gelegen in de directe nabijheid van de kust in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een moderne woonervaring in een stedelijke omgeving. Met voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid, is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de nabijgelegen stad en de zee.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat deels verklaard kan worden door de meer gevestigde en centrale locatie dichter bij Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena, dat begint vanaf €699.000, biedt een vergelijkbaar prijspunt, maar bevindt zich in een andere regio binnen de Costa del Sol. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe voorzieningen, waaronder wereldberoemde golfbanen en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, die directere nabijheid tot deze faciliteiten bieden dan de locaties in Estepona. Terwijl Estepona zich ontwikkelt met moderne projecten, biedt Nueva Andalucía een meer mature omgeving met een gevestigde reputatie op het gebied van lifestyle en toerisme. De prijs van €675.000 voor dit 2-slaapkamer appartement lijkt in lijn met de premium locatie en het aanbod aan voorzieningen, die mogelijk hoger gewaardeerd worden dan in de meer opkomende gebieden van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, geniet dit appartement van een directe kustligging met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van zowel de zee als diverse faciliteiten zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Het gebied staat bekend om zijn aantrekkelijke ligging tussen de bergen en de Middellandse Zee.
Dit appartement is ontworpen met het oog op hedendaags wooncomfort. Met twee slaapkamers en twee badkamers, biedt het voldoende ruimte voor stellen of kleine gezinnen. De focus ligt op functionaliteit, met een open leefruimte en een terras dat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl.
Dit betreft een nieuwbouwproject. De specifieke bouwfase en verwachte opleverdatum zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data, maar kenmerken zoals 'New Construction' en een 'Excellent' staat suggereren een recente of nog lopende ontwikkeling. Dit impliceert moderne bouwstandaarden.
Hoewel het project een stedelijke omgeving en nabijheid tot voorzieningen biedt, is het geen afgelegen, rustieke locatie. De directe kustligging betekent ook dat het project deel uitmaakt van een levendige stedelijke zone, wat invloed kan hebben op de geluidsniveaus vergeleken met meer landelijke gebieden.
Dit appartement is een overweging waard voor diverse kopersprofielen. Voor wie zoekt naar een comfortabele tweede woning, biedt de nabijheid van strand en golf, samen met de stedelijke gemakken, een aantrekkelijke combinatie. De mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen, kan aantrekkelijk zijn voor minder validen of voor wie een auto-onafhankelijke levensstijl prefereert. Investeerders kunnen de locatie in een toeristisch gebied met goede voorzieningen en bereikbaarheid waarderen, wat potentieel kan bieden voor verhuur. De moderne afwerking en het gemak van een nieuwbouwproject maken het ook geschikt voor permanente bewoning, waarbij de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) een rol kan spelen voor gezinnen.
Het appartement kenmerkt zich door een 'Excellent' afwerkingsniveau en 'New Construction' status, wat wijst op moderne bouwstandaarden en materialen. Kenmerken zoals 'Double Glazing' duiden op aandacht voor thermische en akoestische isolatie, bijdragend aan wooncomfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van 'Fitted Wardrobes' en een 'Ensuite Bathroom' in de hoofdslaapkamer verhogen de functionaliteit en luxe. De vermelding van 'Air Conditioning' (Hot/Cold) zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van het appartement en de aanwezigheid van een 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' suggereren een ontwerp dat gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht en het benutten van buitenruimte voor ontspanning en vermaak, in lijn met de mediterrane levensstijl.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €675.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de nabijheid van voorzieningen en de kwaliteit van de afwerking. Als appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, vertegenwoordigt het een specifiek segment binnen het aanbod in Nueva Andalucía. Verdere details over de beschikbaarheid van andere types of prijsklassen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van natuur en kust. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied waar veel dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden, op loopafstand te bereiken zijn. Dit vermindert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De nabijheid van Puerto Banús (circa 700m hemelsbreed) voegt een element van luxe en recreatie toe met zijn jachthaven en selectie aan winkels en restaurants. Het gebied is ook een belangrijk centrum voor golf, met meerdere bekende golfbanen binnen een straal van 2-3 km. Dit alles creëert een omgeving waar stedelijke gemakken naadloos overgaan in recreatieve mogelijkheden en een mediterrane levensstijl.
Het leven in dit appartement in Nueva Andalucía wordt bepaald door de directe toegang tot een stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter hemelsbreed, wat korte wandelingen naar de zee mogelijk maakt. De omgeving is levendig, met 70 restaurants binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan culinaire opties biedt. De ligging aan de kust, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur, zorgt voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven waarbij veel activiteiten te voet of per fiets ondernomen kunnen worden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De kaart toont de directe kustligging en de concentratie van voorzieningen, waaronder stranden, winkels en restaurants, die binnen een korte afstand bereikbaar zijn. Dit illustreert het gemak van de locatie voor dagelijkse activiteiten en recreatie.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een bekend gebied ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone die bekend staat om zijn mix van residentiële gebieden, golfbanen en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee. De Costa del Sol zelf is een prominente toeristische bestemming in Andalusië, bekend om zijn aangename klimaat, stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Nueva Andalucía fungeert als een strategisch punt binnen deze regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en op 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. De nabijheid van voorzieningen is uitstekend: een supermarkt is 353 m verwijderd, een apotheek 64 m, en er zijn 70 restaurants binnen 2 km. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 2 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, is kenmerkend voor de Costa del Sol. De temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging impliceert, en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0.0%, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, en de lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan de culturele dynamiek.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt mogelijkheden voor nautische activiteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast bevinden zich sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km, en mogelijkheden voor klimmen en crossfit in de buurt, wat een breed scala aan recreatieve opties garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een bekend gebied ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone die bekend staat om zijn mix van residentiële gebieden, golfbanen en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee. De Costa del Sol zelf is een prominente toeristische bestemming in Andalusië, bekend om zijn aangename klimaat, stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Nueva Andalucía fungeert als een strategisch punt binnen deze regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL306957
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
