Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Läget erbjuder en blandning av stadsnärhet och lugn, med direkt tillgång till kustattraktioner och golfbanor. Fastigheten är en del av ett välskött bostadsområde och riktar sig till köpare som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation och erbjuder ett behagligt klimat året runt. Anslutningen till lokala bekvämligheter och fritidsmöjligheter är en central aspekt av detta bostadsområde.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet högre prismässigt, vilket kan bero på dess mer centrala och exklusiva läge i Nueva Andalucía, precis intill Marbella och Puerto Banús. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt nära, men i en annan region av Costa del Sol. Nueva Andalucía är känt för sin koncentration av golfbanor och lyxiga bekvämligheter, vilket kan motivera det högre priset jämfört med projekt i Estepona, som ofta är mer inriktade på strandrelaterad rekreation. De bekvämligheter som erbjuds, såsom en gemensam pool och fastighetens utmärkta skick, överensstämmer med förväntningarna för denna prisklass i Marbella-regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten, i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och gångavståndet till affärer och en apotek understryker det praktiska läget för dagligt behov. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som uppskattar en modern boendelösning med bekvämligheter i området och god tillgänglighet. Närheten till golfbanor och stränder, samt gångavstånd till affärer och restauranger, uppfyller behov av komfort och fritidsaktiviteter. Den lämpar sig för helårsboende, fritidsboende eller som investering.
Detta projekt är en nybyggnation i utmärkt skick. Beskrivningen antyder modern konstruktion och högkvalitativa material. Detaljer om färdigställandedatum anges inte uttryckligen, men statusen 'Nybyggnation' innebär att fastigheten uppfyller nuvarande byggstandarder och är redo att flytta in i.
Projektet erbjuder inte direkta bekvämligheter som privata pooler på tomten eller direkt havsutsikt från varje rum; en gemensam pool används istället. Även om det ligger nära kusten, ligger det inte direkt vid stranden. Beskrivningen nämner inga specifika begränsningar gällande husdjurshållning eller uthyrning, dessa bör kontrolleras separat.
Denna lägenhet passar köpare som söker en representativ bostad i ett etablerat område. Par eller små familjer som värdesätter komfort, säkerhet och ett exklusivt grannskap hittar vad de söker här. Den är idealisk för personer som flyttar sin huvudsakliga bostad hit och som uppskattar närheten till golfbanor, stranden och det livliga Marbella. Den lämpar sig även som fritidsbostad, då området erbjuder bekvämligheter som en gemensam pool och säkerhet. Investerare kan se den attraktiva platsen och efterfrågan på hyresfastigheter i detta område som en fördel.
Fastigheten kännetecknas av utmärkt skick och modern konstruktion, vilket bekräftas av kategorierna 'Nybyggnation' och 'Utmärkt skick'. Funktioner som 'Dubbelglas' och 'Inbyggda Garderober' indikerar en hög standard. Utsikten över Medelhavet, reservoaren och Golfdalen, tillsammans med den sydliga orienteringen, lovar rikligt med dagsljus. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat kök och en elegant inredning, vilket tyder på en högkvalitativ finish av ytor och armaturer. Luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt.
Lägenheten erbjuds från 675 000 €. Detta prispositionerar den i mellan- till övre segmentet av marknaden för tvårumslägenheter i denna eftertraktade region. Tillgängligheten av 2 sovrum och 2 badrum på 137 m² boyta erbjuder ett gediget utrymme för priset. Läget i Nueva Andalucía, ett område med hög efterfrågan, kan stabilisera värdet. Potentiella köpare bör ta hänsyn till de aktuella marknadsförhållandena och jämförbara erbjudanden i regionen.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Det erbjuder en kombination av lyxiga lägenheter, villor och golfbanor i världsklass. Omedelbar närhet till Puerto Banús med sin småbåtshamn och sina butiker är en stor dragningskraft. Området präglas av välskötta grönområden, ofta med utsikt över Medelhavet eller de omgivande bergen. Den urbana miljön innebär att viktiga tjänster som stormarknader, apotek och internationella skolor är lättillgängliga. Klimatet är typiskt medelhav, med varma somrar och milda vintrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Detta läge attraherar en internationell klientel som uppskattar en exklusiv livsstil med god tillgänglighet.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en balanserad blandning av lugn och urban dynamik. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en urban bebyggelse med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn och sina exklusiva butiker erbjuder många fritidsmöjligheter. Samtidigt är området känt för sina golfbanor, vilket gör det attraktivt för golfentusiaster. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter och närheten till stranden inbjuder till promenader eller avkoppling vid havet. Regionens internationella inriktning återspeglas i de erbjudna tjänsterna och befolkningen.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett privilegierat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús, flera golfbanor och stranden, vilket understryker det centrala läget för livsstil och fritid. Den urbana infrastrukturen med butiker och tjänster är välutvecklad.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna region i provinsen Málaga är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Projektet är strategiskt beläget nära Puerto Banús' glamour och Marbellas bekvämligheter, samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsatmosfär. Jämfört med andra kuststäder som Estepona eller Benalmádena utmärker sig Nueva Andalucía genom koncentrationen av golfbanor och en exklusiv kundkrets. Läget möjliggör goda förbindelser till andra delar av Costa del Sol samt till inlandet.
Tillgängligheten är en nyckelfunktion för denna plats. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nås på cirka 2,2 km. Viktiga faciliteter som ett apotek (64 m) och en stormarknad (353 m) är tillgängliga till fots, liksom talrika restauranger (70 inom 2 km radie). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort. Flera golfbanor ligger inom 2 km radie, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Tio linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser inom 2 km radie förbättrar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C, är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Höjden på endast 7 meter över havet säkerställer ett maritimt klimat med små temperaturvariationer. Terrängens plana natur nära stranden (0,0% lutning mot stranden) underlättar promenader och cykelturer. Den frodiga vegetationen och närheten till golfbanor bidrar till den gröna miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, perfekt för korta utflykter. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är andra alternativ. Regionen är ett paradis för golfare, med välkända banor som Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas inom 2 km. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och möjligheter för klättring eller fitnesssporter. Småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder marina fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna region i provinsen Málaga är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Projektet är strategiskt beläget nära Puerto Banús' glamour och Marbellas bekvämligheter, samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsatmosfär. Jämfört med andra kuststäder som Estepona eller Benalmádena utmärker sig Nueva Andalucía genom koncentrationen av golfbanor och en exklusiv kundkrets. Läget möjliggör goda förbindelser till andra delar av Costa del Sol samt till inlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL306957
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
