Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Lokalizacja oferuje połączenie bliskości do miasta i spokoju, z bezpośrednim dostępem do atrakcji przybrzeżnych i pól golfowych. Nieruchomość jest częścią zadbanego osiedla i jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie komfort i dostępność. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością i oferuje przyjemny klimat przez cały rok. Połączenie z lokalnymi udogodnieniami i możliwościami rekreacyjnymi jest kluczowym aspektem tej dzielnicy mieszkalnej.
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament plasuje się wyżej pod względem ceny, co może wynikać z jego bardziej centralnej i ekskluzywnej lokalizacji w Nueva Andalucía, tuż obok Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest zbliżona cenowo, ale znajduje się w innym regionie Costa del Sol. Nueva Andalucía jest znana z koncentracji pól golfowych i luksusowych udogodnień, co może uzasadniać wyższą cenę w porównaniu do projektów w Esteponie, które często skupiają się bardziej na rekreacji plażowej. Oferowane udogodnienia, takie jak wspólny basen i doskonały stan nieruchomości, odpowiadają oczekiwaniom tej klasy cenowej w regionie Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz odległość spacerem do sklepów i apteki podkreślają praktyczną lokalizację dla codziennych potrzeb. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i terenów zielonych.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie nowoczesne rozwiązanie mieszkaniowe z udogodnieniami na terenie kompleksu i dobrą dostępnością. Bliskość pól golfowych i plaż, a także odległość spacerem do sklepów i restauracji, zaspokajają potrzeby komfortu i wypoczynku. Nadaje się do zamieszkania przez cały rok, jako dom wakacyjny lub inwestycja.
Ten projekt to nowa inwestycja w doskonałym stanie. Opis sugeruje nowoczesną konstrukcję i materiały wysokiej jakości. Szczegóły dotyczące daty zakończenia nie są wyraźnie podane, ale status 'Nowa inwestycja' oznacza, że nieruchomość spełnia aktualne standardy budowlane i jest gotowa do zamieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośrednich udogodnień, takich jak prywatne baseny na terenie posesji czy bezpośredni widok na morze z każdego pokoju; zamiast tego korzysta się ze wspólnego basenu. Chociaż znajduje się blisko wybrzeża, nie jest bezpośrednio przy plaży. Opis nie wspomina o żadnych szczególnych ograniczeniach dotyczących posiadania zwierząt domowych lub wynajmu, należy je sprawdzić osobno.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących reprezentacyjnego lokalu mieszkalnego w ustalonej okolicy. Pary lub małe rodziny ceniące komfort, bezpieczeństwo i ekskluzywne sąsiedztwo znajdą tu to, czego szukają. Jest idealny dla osób przenoszących tu swoje główne miejsce zamieszkania i ceniących sobie bliskość pól golfowych, plaży i tętniącego życiem Marbelli. Nadaje się również jako dom wakacyjny, ponieważ osiedle oferuje udogodnienia, takie jak wspólny basen i ochrona. Inwestorzy mogą uznać atrakcyjną lokalizację i popyt na nieruchomości pod wynajem w tym obszarze za zaletę.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem i nowoczesną konstrukcją, co potwierdzają kategorie 'Nowa inwestycja' i 'Doskonały stan'. Takie cechy, jak 'podwójne szyby' i 'wbudowane szafy', wskazują na wysoki standard. Widoki na Morze Śródziemne, zbiornik wodny i Dolinę Golfa, wraz z południową orientacją, obiecują obfitość naturalnego światła. Opis wspomina w pełni wyposażoną kuchnię i elegancki projekt wnętrza, co sugeruje wysoką jakość wykończenia powierzchni i armatury. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia komfort przez cały rok.
Apartament oferowany jest od 675 000 €. Taka cena plasuje go w średnio-wyższym segmencie rynku apartamentów dwupokojowych w tym poszukiwanym regionie. Dostępność 2 sypialni i 2 łazienek na 137 m² powierzchni mieszkalnej oferuje solidną przestrzeń w stosunku do ceny. Lokalizacja w Nueva Andalucía, obszarze o wysokim popycie, może stabilizować wartość. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę aktualne warunki rynkowe i porównywalne oferty w regionie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Oferuje połączenie luksusowych apartamentów, willi i pól golfowych światowej klasy. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús z jego mariną i butikami jest głównym magnesem. Obszar ten charakteryzuje się dobrze utrzymanymi terenami zielonymi, często z widokiem na Morze Śródziemne lub otaczające góry. Miejska atmosfera oznacza, że kluczowe usługi, takie jak supermarkety, apteki i szkoły międzynarodowe, są łatwo dostępne. Klimat jest typowo śródziemnomorski, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Ta lokalizacja przyciąga międzynarodową klientelę, która ceni sobie wysoki standard życia z dobrą dostępnością.
Życie w Nueva Andalucía, w Maladze, oferuje zrównoważone połączenie spokoju i miejskiej dynamiki. Bezpośrednie otoczenie apartamentu charakteryzuje się miejską zabudową ze wszystkimi niezbędnymi usługami w zasięgu spaceru. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne. Bliskość Puerto Banús z jego mariną i ekskluzywnymi sklepami oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Jednocześnie region słynie z pól golfowych, co czyni go atrakcyjnym dla miłośników golfa. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, a bliskość plaży zachęca do spacerów lub relaksu nad morzem. Międzynarodowy profil regionu znajduje odzwierciedlenie w oferowanych usługach i populacji.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, preferowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, kilku pól golfowych i plaży, co podkreśla centralne położenie pod względem stylu życia i wypoczynku. Infrastruktura miejska ze sklepami i usługami jest dobrze rozwinięta.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ten region prowincji Málaga słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Projekt jest strategicznie zlokalizowany w pobliżu splendoru Puerto Banús i udogodnień Marbelli, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. W porównaniu do innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona czy Benalmádena, Nueva Andalucía wyróżnia się koncentracją pól golfowych i klientelą z wyższej półki. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z innymi częściami Costa del Sol, jak również z zapleczem lądowym.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m dalej, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości około 2,2 km. Ważne obiekty, takie jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), są dostępne pieszo, podobnie jak liczne restauracje (70 w promieniu 2 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km odległości. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 2 km, w tym Los Naranjos i Las Brisas. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, podczas którego temperatura wody regularnie przekracza 20°C, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza zapewnia klimat morski z niewielkimi wahaniami temperatury. Płaski teren w pobliżu plaży (nachylenie 0,0% w kierunku plaży) ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. Bujna roślinność i bliskość pól golfowych przyczyniają się do zielonego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne zapewnia dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, idealna na krótkie wypady. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) to kolejne opcje. Region jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2 km. Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz możliwości wspinaczki lub sportów fitness. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują morskie możliwości wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ten region prowincji Málaga słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Projekt jest strategicznie zlokalizowany w pobliżu splendoru Puerto Banús i udogodnień Marbelli, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. W porównaniu do innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona czy Benalmádena, Nueva Andalucía wyróżnia się koncentracją pól golfowych i klientelą z wyższej półki. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z innymi częściami Costa del Sol, jak również z zapleczem lądowym.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL306957
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
