Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde nær Marbella. Beliggenheten tilbyr en blanding av urban nærhet og ro, med direkte tilgang til kystattraksjoner og golfbaner. Eiendommen er en del av et velholdt boligkompleks og retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet. Omgivelsene er preget av middelhavsvegetasjon og tilbyr et behagelig klima året rundt. Tilkoblingen til lokale fasiliteter og fritidsmuligheter er en sentral del av dette boligområdet.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten seg høyere prismessig, noe som kan skyldes dens mer sentrale og eksklusive beliggenhet i Nueva Andalucía, rett ved siden av Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmádena (fra €699 000) er nær i pris, men i en annen region av Costa del Sol. Nueva Andalucía er kjent for sin konsentrasjon av golfbaner og luksuriøse fasiliteter, noe som kan rettferdiggjøre den høyere prisen sammenlignet med prosjekter i Estepona, som ofte er mer fokusert på strandrelatert rekreasjon. Fasilitetene som tilbys, som et felles svømmebasseng og leilighetens utmerkede tilstand, samsvarer med forventningene for denne prisklassen i Marbella-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved kysten, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og gangavstand til butikker og et apotek understreker den praktiske beliggenheten for daglige behov. Omgivelsene er preget av en blanding av boligbebyggelse og grøntområder.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som setter pris på en moderne boligløsning med fasiliteter i komplekset og god tilgjengelighet. Nærheten til golfbaner og strender, samt gangavstand til butikker og restauranter, oppfyller behov for komfort og fritid. Den egner seg for helårsboere, feriebrukere eller som investering.
Dette prosjektet er en nybygging i utmerket stand. Beskrivelsen antyder moderne konstruksjon og materialer av høy kvalitet. Detaljer om ferdigstillelsesdato er ikke eksplisitt nevnt, men statusen 'Nybygg' innebærer at eiendommen oppfyller gjeldende byggestandarder og er klar for innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke direkte fasiliteter som private bassenger på eiendommen eller direkte havutsikt fra hvert rom; et fellesbasseng benyttes i stedet. Selv om det ligger nær kysten, ligger det ikke direkte ved stranden. Beskrivelsen nevner ingen spesifikke begrensninger angående dyrehold eller utleie, disse bør sjekkes separat.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en representativ bolig i et etablert område. Par eller små familier som verdsetter komfort, sikkerhet og et eksklusivt nabolag, vil finne det de leter etter her. Den er ideell for personer som flytter sin hovedbolig hit og som setter pris på nærheten til golfbaner, stranden og det pulserende Marbella-livet. Den egner seg også som fritidsbolig, da komplekset tilbyr fasiliteter som fellesbasseng og sikkerhet. Investorer kan se den attraktive beliggenheten og etterspørselen etter leieboliger i dette området som en fordel.
Eiendommen kjennetegnes av utmerket stand og moderne konstruksjon, som bekreftet av kategoriene 'Nybygg' og 'Utmerket stand'. Funksjoner som 'Isolerglass' og 'Integrerte garderober' indikerer en høy standard. Utsikten over Middelhavet, reservoaret og Golfdalen, sammen med den sørlige orienteringen, lover rikelig med dagslys. Beskrivelsen nevner et fullt utstyrt kjøkken og en elegant interiørdesign, noe som antyder en høykvalitetsfinish på overflater og inventar. Klimaanlegg (kaldt/varmt) sikrer komfort året rundt.
Leiligheten tilbys fra €675.000. Denne prisingen plasserer den i mellom til øvre segment av markedet for toromsleiligheter i denne ettertraktede regionen. Tilgjengeligheten av 2 soverom og 2 bad på 137 m² boareal gir god plass for prisen. Beliggenheten i Nueva Andalucía, et område med høy etterspørsel, kan stabilisere verdien. Potensielle kjøpere bør vurdere gjeldende markedsforhold og sammenlignbare tilbud i regionen.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det tilbyr en kombinasjon av luksusleiligheter, villaer og førsteklasses golfbaner. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús med sin marina og sine butikker er en stor tiltrekning. Området er preget av velholdte grøntområder, ofte med utsikt over Middelhavet eller de omkringliggende fjellene. Det urbane miljøet betyr at viktige tjenester som supermarkeder, apotek og internasjonale skoler er lett tilgjengelige. Klimaet er typisk middelhav, med varme somre og milde vintrer, noe som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Denne beliggenheten tiltrekker seg en internasjonal kundekrets som setter pris på en eksklusiv livsstil med god tilgjengelighet.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en balansert blanding av ro og urban dynamikk. Leilighetens umiddelbare omgivelser er preget av urban bebyggelse med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige. Nærheten til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker tilbyr mange fritidsmuligheter. Samtidig er området kjent for sine golfbaner, noe som gjør det attraktivt for golfentusiaster. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter, og nærheten til stranden inviterer til turer eller avslapning ved havet. Regionens internasjonale orientering gjenspeiles i de tilbudte tjenestene og befolkningen.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et privilegert boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, flere golfbaner og stranden, noe som understreker den sentrale beliggenheten for livsstil og fritid. Den urbane infrastrukturen med butikker og tjenester er godt utbygd.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen i provinsen Málaga er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Prosjektet er strategisk plassert nær Puerto Banús' glamour og Marbellas fasiliteter, samtidig som det tilbyr en roligere boligatmosfære. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, utmerker Nueva Andalucía seg ved konsentrasjonen av golfbaner og en eksklusiv kundekrets. Beliggenheten gir god tilgang til andre deler av Costa del Sol samt innlandet.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfunksjon ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús er kun 301 m unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på ca. 2,2 km. Viktige fasiliteter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er tilgjengelige til fots, samt en rekke restauranter (70 innen 2 km radius). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna. Flere golfbaner ligger innen 2 km, inkludert Los Naranjos og Las Brisas. Ti offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser innen 2 km radie forbedrer mobiliteten uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder der vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C, er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Høyden på bare 7 meter over havet sikrer et maritimt klima med små temperatursvingninger. Terrengets flate natur nær stranden (0,0% helning mot stranden) forenkler turer og sykkelturer. Den frodige vegetasjonen og nærheten til golfbaner bidrar til det grønne miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, ideelt for korte utflukter. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre alternativer. Regionen er et paradis for golfere, med kjente baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas innen 2 km. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheter for klatring eller fitness. Småbåthavner som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr maritime fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen i provinsen Málaga er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Prosjektet er strategisk plassert nær Puerto Banús' glamour og Marbellas fasiliteter, samtidig som det tilbyr en roligere boligatmosfære. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, utmerker Nueva Andalucía seg ved konsentrasjonen av golfbaner og en eksklusiv kundekrets. Beliggenheten gir god tilgang til andre deler av Costa del Sol samt innlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL306957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
