חוו את חיי הים התיכון המודרניים בדירה מדהימה זו עם 2 חדרי שינה, הממוקמת בקהילת Marbella Lake היוקרתית והסגורה בגבעות השקטות של נואבה אנדלוסיה. Marbella Lake מציעה שילוב הרמוני של טבע, נוחות ונופים פנורמיים, במרחק דקות ספורות ממגרשי גולף, חופים ומסעדות. דירה זו בקומה קרקע מוגבהת הפונה לדרום נהנית משפע אור טבעי ונופים פתוחים עוצרי נשימה של הים התיכון, מאגר Viejo del Ángel ועמק הגולף השופע. הפנים המודרני והפתוח כולל אזור מגורים ואוכל מואר הזורם למטבח מאובזר במלואו, עם דלתות הזזה מהרצפה עד התקרה הנפתחות למרפסת מרווחת – מושלמת למגורים בחוץ ולאירוח.
בהשוואה לאזורים הסמוכים, פרויקט Marbella Lake בנואבה אנדלוסיה בולט במיקומו המעולה ב"עמק הגולף" המבוקש. בעוד פרויקטים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, הם ממוקמים בדרך כלל באזורים אחרים ועשויים להיות חסרים את מתקני הגולף והחופים האופייניים לנואבה אנדלוסיה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מתומחרת באופן דומה, אך ממוקמת בחלק אחר של קוסטה דל סול ועשויה לשרת פלח שוק שונה. דירות Marbella Lake, החל מ-675,000 אירו, מציעות הצעת ערך ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני יוקרתי, הודות למיקומן האסטרטגי בלב מרבלה, נופים עוצרי נשימה ומתקנים סובבים ברמה הגבוהה ביותר, כולל 70 מסעדות ו-4 בנקים. מיקום הפרויקט, יחד עם אבטחת הקהילה הסגורה ושלווה, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עם יתרונות ברורים בהשוואה להצעות אחרות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור המבוקש של נואבה אנדלוסיה, ומציעה גישה נוחה למגרשי גולף, חופים וכל מתקני מרבלה. הסביבה הירוקה יוצרת סביבת מגורים שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לחיים העירוניים התוססים.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים אורח חיים מודרני, עם שפע של אור טבעי, מרפסת מרווחת וגימורים איכותיים. היא מתאימה באופן מושלם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
פרויקט זה מייצג פיתוח מודרני, עם דגש על יעילות אנרגטית וגימורים איכותיים. הדירות מעוצבות עם תכונות כגון דלתות הזזה מהרצפה עד התקרה וזיגוג כפול למקסום אור טבעי ונופים, תוך הבטחת נוחות.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת. למרות הקרבה למגרשי גולף וחופים, ההגעה למתקני העיר עשויה לדרוש נסיעה קצרה.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני מבלי להתפשר על נוחות ופרקטיות. זוהי בחירה מצוינת עבור זוגות בגמלאות או יחידים שרוצים ליהנות משפע של אור שמש ונופים עוצרי נשימה בביתם האירופאי. זה גם משרת כבית נופש מצוין, המציע תחזוקה קלה וקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמסעדות ברמה עולמית. עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות השכרה לנופש באיכות גבוהה, הדירה אטרקטיבית ביותר, כאשר מיקומה המעולה ומתקניה המודרניים מבטיחים תשואה חזקה על השכירות. עם אבטחה 24/7 וקרבה לבתי ספר בינלאומיים, זוהי גם אפשרות בטוחה ואמינה למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור.
הדירה מתהדרת בגימור ואיכות יוצאי דופן. הפנים כולל עיצוב מודרני, תוך שימוש בצבעים בהירים וחומרים איכותיים. אזור המגורים והאוכל מרווח ומואר, עם גישה ישירה למרפסת פרטית מקורה, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה. המטבח מאובזר במלואו עם ארונות ומכשירי חשמל מודרניים. שני חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. חדרי הרחצה מצוידים במתקנים וגימורים איכותיים. בנוסף, הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור וחלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה, החל מ-675,000 אירו. המחירים משתנים בהתאם ליחידה ולקומה הספציפיים, אך כל היחידות מציעות נופים מדהימים וגימורים איכותיים. הדירות משתרעות על פני 137 מ"ר, ומספקות שטח מגורים מרווח. זהו פיתוח שהושלם, מה שאומר שכל הדירות מוכנות למעבר, ומספקות הזדמנות מיידית למי שרוצה לעבור במהירות לביתם החדש או להתחיל את עסק השכרת הנופש שלהם.
דירות Marbella Lake, הממוקמות בלב נואבה אנדלוסיה, מציעות אורח חיים המשלב שלווה עם נוחות. האזור ידוע במגרשי הגולף השופעים שלו ובקרבתו לחופים התוססים של מרבלה. התושבים יכולים ליהנות מגינות מעוצבות להפליא, שבילי הליכה שלווים ובריכה קהילתית, הכל בסביבה מאובטחת וסגורה. הדירות מעוצבות תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות, עם גימורים פנימיים מודרניים, מטבח מאובזר במלואו ודלתות הזזה גדולות המובילות למרפסת מרווחת. חלונות מהרצפה עד התקרה מבטיחים שהדירות מלאות באור טבעי ומציעות נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, המאגר ומגרשי הגולף. מכאן, יש גישה קלה למסעדות מקומיות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח ונוח.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה הוא נינוח ומתוחכם. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, במרכזי הרכיבה ובקרבתו לפורטו באנוס המפורסם. הנכס ממוקם במרחק של 301 מטר בלבד מהחוף, ומציע גישה קלה לשמש, חול ופעילויות חוף. מתקנים חיוניים כמו חנויות מכולת ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. מסעדות ובתי קפה רבים ממוקמים במרחק הליכה, ומציעים מגוון אפשרויות קולינריות.
המפה ממחישה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבלה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנמל פורטו באנוס, חופים ומגרשי גולף שונים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא מיקום מבוקש באזור קוסטה דל סול. ממוקמת ב"עמק הגולף" המפורסם, היא מוקפת במספר מגרשי גולף ברמה עולמית ומתהדרת בנופים עוצרי נשימה של הים וההרים. האזור ידוע באורח חייו האלגנטי, במסעדות יוקרתיות וברציף היאכטות התוסס פורטו באנוס. מכאן, יש גישה נוחה לאתרים התרבותיים וההיסטוריים של מלגה.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חובבי גולף ימצאו את עצמם בלב מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') מספקים נוחות לצרכים יומיומיים. בית חולים אירופאי מוביל נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. השפע של אור שמש עם 3856 שעות שמש בשנה הופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ. לאזור גובה ממוצע של 7 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי המקל על הגישה לחוף. באזור יש כ-5 חודשים בשנה עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד מהדירות. חופים פופולריים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים באזור, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ), המציעים מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא מיקום מבוקש באזור קוסטה דל סול. ממוקמת ב"עמק הגולף" המפורסם, היא מוקפת במספר מגרשי גולף ברמה עולמית ומתהדרת בנופים עוצרי נשימה של הים וההרים. האזור ידוע באורח חייו האלגנטי, במסעדות יוקרתיות וברציף היאכטות התוסס פורטו באנוס. מכאן, יש גישה נוחה לאתרים התרבותיים וההיסטוריים של מלגה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL306957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וניתנות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
