Tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí vynikající polohu v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost, která se nachází v blízkosti pobřeží, nabízí pohodlný a komfortní životní styl, což z ní činí ideální volbu pro trvalé bydlení, rekreační základnu nebo investici. Byt je orientován na východ a nabízí ničím nerušený výhled na horu La Concha.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě, tento byt v Nueva Andalucía za 575 000 EUR odráží jeho polohu v zavedenější a pohodlnější oblasti Marbelly. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet nižší vstupní ceny, nemovitosti v Nueva Andalucía obvykle těží ze zavedenější infrastruktury, blízkosti známých pláží a golfových hřišť a pohodlí blízkosti centra Marbelly. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu, což naznačuje pravděpodobně prestižnější nebo ikonickou polohu. Poloha tohoto bytu v Nueva Andalucía, zejména jeho pěší dostupnost k pláži a vybavení, z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající pohodlný životní styl, navzdory jeho vyšší ceně ve srovnání s některými novými zástavbami v Esteponě. Blízkost oblasti ke golfovým klubům a přístavům dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, v blízkosti pobřeží, a je obklopen městským prostředím s snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti pěšky. Jeho výhodná poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím, což přispívá k pohodlí každodenního života.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, dostupnost a středomořský životní styl. Tři ložnice, dvě koupelny a prostorný obytný prostor mohou ubytovat rodiny nebo více obyvatel. Blízkost golfových hřišť a pláží nabízí vynikající příležitosti pro aktivní životní styl.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Navzdory tomu, že se jedná o renovovanou nemovitost, moderní povrchové úpravy a vybavení poskytují komfort srovnatelný s novým domovem. Je připraven k nastěhování bez nutnosti dalšího vybavování.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu a orientace na východ znamená omezené sluneční světlo odpoledne. Navíc, i když je blízko pláže, nenachází se přímo na pobřežní promenádě.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště, rekreační dům nebo investici s růstovým potenciálem. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí být blízko golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas, které jsou vzdáleny jen pár kilometrů. Milovníci pláží ocení blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pro ty, kteří potřebují každodenní vybavení, poskytují blízké supermarkety, lékárny a banky velké pohodlí. Byt je také v blízkosti mezinárodních škol, což z něj činí atraktivní možnost pro rodiny s dětmi školního věku. Jeho vynikající poloha a zrekonstruovaný stav z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající pohodlí, dostupnost a středomořský životní styl.
Byt je ve stavu 'výborný' a prošel 'nedávnou rekonstrukcí', což svědčí o vysoké úrovni kvality. Rekonstrukce pravděpodobně zahrnovala modernizaci kuchyně a koupelen a případnou výměnu podlah a výmalbu. Orientace na východ znamená, že ranní slunce zalije byt, což je obvykle velmi příjemné. Společný vyhřívaný bazén poskytuje zařízení pro relaxaci a zábavu. Jelikož je byt nezařízený, kupující si jej mohou přizpůsobit svému vkusu a stylu. Plně vybavená kuchyně a hlavní ložnice s vlastní koupelnou zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Tento byt 3+kk je k dispozici od 575 000 EUR. Nemovitost o rozloze 105 m² nabízí konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na její vynikající polohu a nedávnou rekonstrukci. Byt nabízí vynikající hodnotu pro kupující hledající kvalitní nemovitost. Dostupnost nemovitosti se může měnit, a proto se doporučuje zájemcům, aby kontaktovali pro nejaktuálnější informace.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast západně od Marbelly, známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, restauracím a plážím. Tato čtvrť nabízí pohodlí městského života a zároveň si užívá středomořský životní styl. Byt je obklopen řadou zařízení, včetně obchodů, supermarketů, lékáren a bank, z nichž všechny jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což vám umožní užívat si slunce a moře. Tato oblast je také domovem několika mezinárodních škol, což z ní činí atraktivní volbu pro rodiny. Existuje velké množství restaurací pro každý vkus, od místní španělské kuchyně po mezinárodní speciality. Aktivní obyvatelé mohou využívat nedaleká sportovní centra a golfová hřiště. Tato oblast má dobrou síť veřejné dopravy, což usnadňuje cestování.
Životní styl v Nueva Andalucía je jedinečnou kombinací městského pohodlí a středomořské relaxace. Snadný přístup k různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a lékáren, činí každodenní aktivity velmi pohodlnými. V oblasti se nachází více než 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí mnoho možností pro gurmány. Blízkost 4 lékáren a 4 bank uspokojuje základní potřeby. Snadné cestování zajišťuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek. Blízkost pláží poskytuje příležitosti k relaxaci a zábavě. Tato oblast je také blízko golfových hřišť, což přitahuje sportovní nadšence.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu Nueva Andalucía v Nueva Andalucía. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím, supermarketům a městské občanské vybavenosti.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Nachází se v provincii Málaga a má dobré spojení s dalšími oblíbenými městy v regionu, jako je Estepona a Benalmádena. Strategická poloha oblasti poskytuje přístup k živé kultuře a přírodní kráse Costa del Sol.
Byt má strategickou polohu, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Snadný přístup na letiště v Malaze (45 km) a na letiště Gibraltar (52 km) je výhodou. Blízkost supermarketů (353 m), lékáren (49 m) a bank (různé vzdálenosti) usnadňuje každodenní život. Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť jako Los Naranjos a The Range, které se nacházejí do 2,0 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje dobré spojení.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a denními průměry v rozmezí 12 °C až 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem a terén je rovinatý, což usnadňuje přístup na pláže (sklon 0%). Oblast hostí 32 místních svátků ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně 70 restaurací a 10 kaváren. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km. Sportovní nadšenci mohou využít blízká sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízejí další rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Nachází se v provincii Málaga a má dobré spojení s dalšími oblíbenými městy v regionu, jako je Estepona a Benalmádena. Strategická poloha oblasti poskytuje přístup k živé kultuře a přírodní kráse Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL015389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
