Tento kompletne zrekonštruovaný byt s 3 spálňami, ktorý sa nachádza v obľúbenej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, ponúka vynikajúcu polohu na pešiu vzdialenosť od všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia, ponúka pohodlný a praktický životný štýl, čo z neho robí ideálnu voľbu pre trvalé bývanie, rekreační základňu alebo investíciu. Byt je orientovaný na východ a ponúka otvorený výhľad na horu La Concha.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone, tento apartmán v Nueva Andalucía za 575 000 EUR odráža jeho polohu v zavedenejšej a pohodlnejšej oblasti Marbelly. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nižšie počiatočné ceny, nehnuteľnosti v Nueva Andalucía zvyčajne ťažia z lepšie zavedenej infraštruktúry, blízkosti známych pláží a golfových ihrísk, ako aj z pohodlia blízkosti centra Marbelly. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenovku, čo naznačuje pravdepodobne prestížnejšiu alebo ikonickejšiu polohu. Poloha tohto apartmánu v Nueva Andalucía, najmä pešia dostupnosť k pláži a vybaveniu, z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl, napriek jeho vyššej cene v porovnaní s niektorými novými projektmi v Estepone. Blízkosť oblasti ku golfovým klubom a prístavom ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Nueva Andalucía, blízko pobrežia, tento byt je obklopený mestským prostredím s ľahkým prístupom k všetkej občianskej vybavenosti pešo. Jeho výhodná poloha zaisťuje ľahký prístup k plážam, obchodom a reštauráciám, čím prináša pohodlie do každodenného života.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, dostupnosť a stredomorský životný štýl. Tri spálne, dve kúpeľne a priestranná obývacia plocha môžu ubytovať rodiny alebo viacero obyvateľov. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ponúka vynikajúce príležitosti pre aktívny životný štýl.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom stave. Napriek tomu, že ide o renovovanú nehnuteľnosť, moderné povrchové úpravy a vybavenie poskytujú komfort porovnateľný s novým domom. Je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších renovácií.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu a orientácia na východ naznačuje obmedzené slnečné svetlo popoludní. Okrem toho, hoci je blízko pláže, nenachádza sa priamo na pobrežnej promenáde.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investíciu s rastovým potenciálom. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí chcú byť blízko golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos a Las Brisas, ktoré sú vzdialené len pár kilometrov. Milovníci pláží ocenia blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pre tých, ktorí potrebujú každodenné vybavenie, blízke supermarkety, lekárne a banky poskytujú veľké pohodlie. Byt je tiež blízko medzinárodných škôl, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny so školopovinnými deťmi. Jeho vynikajúca poloha a renovovaný stav z neho robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie, dostupnosť a stredomorský životný štýl.
Byt je vo 'výbornom' stave a bol 'nedávno zrekonštruovaný', čo naznačuje vysokú úroveň kvality. Rekonštrukcia pravdepodobne zahŕňala modernizáciu kuchyne a kúpeľní, a prípadnú výmenu podláh a maľovky. Východná orientácia znamená, že ranné slnko zaplaví byt, čo je zvyčajne veľmi príjemné. Spoločný vyhrievaný bazén poskytuje možnosť relaxácie a zábavy. Keďže je byt nezariadený, kupujúci si ho môžu prispôsobiť podľa svojho vkusu a štýlu. Plne vybavená kuchyňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Tento byt s 3 spálňami je k dispozícii od 575 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 105 m² ponúka konkurencieschopnú cenu, najmä vzhľadom na jej vynikajúcu polohu a nedávnu renováciu. Byt ponúka vynikajúcu hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže meniť, preto sa odporúča záujemcom kontaktovať pre najaktuálnejšie informácie.
Nueva Andalucía je živá obytná štvrť západne od Marbelly, známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám, reštauráciám a plážam. Táto štvrť ponúka pohodlie mestského života a zároveň si užíva stredomorský životný štýl. Byt je obklopený rôznymi zariadeniami, vrátane obchodov, supermarketov, lekární a bánk, ktoré sú všetky na pešiu vzdialenosť. Pláže sú vzdialené len pár minút chôdze, čo vám umožní vychutnať si slnko a more. Táto oblasť je tiež domovom niekoľkých medzinárodných škôl, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rodiny. Existuje množstvo reštaurácií pre každý vkus, od miestnej španielskej kuchyne po medzinárodné špeciality. Aktívni obyvatelia môžu využiť blízke športové centrá a golfové ihriská. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie.
Životný štýl v Nueva Andalucía je jedinečnou kombináciou mestského pohodlia a stredomorskej relaxácie. Ľahký prístup pešo k rôznym zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, robí každodenné činnosti veľmi pohodlnými. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností pre gurmánov. Blízkosť 4 lekární a 4 bánk uspokojuje základné potreby. Ľahkú dopravu zabezpečuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok. Blízkosť pláží poskytuje možnosti na relaxáciu a rekreáciu. Oblasť je tiež blízko golfových ihrísk, ktoré priťahujú športových nadšencov.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu bytu Nueva Andalucía v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a mestským zariadeniam.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Nachádza sa v provincii Málaga a má dobré spojenie s inými populárnymi mestami v regióne, ako sú Estepona a Benalmádena. Strategická poloha oblasti poskytuje prístup k živej kultúre a prírodným krásam Costa del Sol.
Byt má strategickú polohu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Ľahký prístup na letisko v Malage (45 km) a na letisko Gibraltar (52 km) je výhodou. Blízkosť supermarketov (353 m), lekární (49 m) a bánk (v rôznych vzdialenostiach) uľahčuje každodenný život. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Los Naranjos a The Range, ktoré sa nachádzajú do 2,0 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobré spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom denné priemery sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je ideálny pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom a terén je rovný, čo uľahčuje prístup na pláže (0% sklon). Oblasť hostí 32 miestnych sviatkov počas roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane len 301 metrov od Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane 70 reštaurácií a 10 kaviarní. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km. Športoví nadšenci môžu využiť blízke športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúkajú ďalšie možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Nachádza sa v provincii Málaga a má dobré spojenie s inými populárnymi mestami v regióne, ako sú Estepona a Benalmádena. Strategická poloha oblasti poskytuje prístup k živej kultúre a prírodným krásam Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL015389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
