تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بشكل جميل والمكونة من 3 غرف نوم و 5 حمامات في منطقة نويفا الأندلس المرغوبة في ماربيا. تمتد الشقة على مساحة داخلية تبلغ 143 مترًا مربعًا، وتجمع بين الراحة العصرية والطراز المتوسطي. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة تحيط بها وسائل الراحة وعلى بعد خطوات قليلة من الساحل. يضمن العقار، المجهز بمواقف خاصة للسيارات، الراحة والأمان، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متميز.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Nueva Andalucía بسعر 895,000 يورو أعلى. يعكس هذا موقعها المتميز في منطقة ماربيا الرئيسية، والتي تشتهر عادةً بوسائل الراحة الراقية والمكانة. يقدم Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا خيارات أعلى سعرًا، ولكن يبدو أن هذا العقار في Nueva Andalucía يركز بشكل أكبر على القرب المباشر من الساحل والحياة الحضرية. قد تقدم المشاريع في Estepona و Benalmádena أنماط حياة مختلفة، غالبًا ما تتميز بمنتجعات شاطئية أو مجتمعات أكثر هدوءًا. يتميز هذا العقار في Nueva Andalucía بتقديم حياة فاخرة في بيئة حضرية مزدهرة، بالقرب من ملاعب الجولف ومرسى Puerto Banús الشهير، في حين قد تركز المناطق الأخرى بشكل أكبر على الهدوء الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نويفا الأندلس، وهي منطقة سكنية غرب ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الساحل. تقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة اتصالاً جيدًا بالنقل، وتقع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، حيث توفر 3 غرف نوم واسعة و 5 حمامات مجهزة بالكامل. تخلق مساحة المعيشة ذات المخطط المفتوح، والتشطيبات عالية الجودة، والأثاث الأنيق المشمول في السعر بيئة معيشية مريحة وعملية. توفر الشرفة الفسيحة مع مطبخ خارجي ومنطقة للشواء مساحة مثالية للترفيه.
حالة العقار هي "جاهز للسكن"، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. تم تجديد الشقة بعناية وفقًا للمعايير الحديثة، مما يضمن جودة وراحة فائقة. كمشروع مكتمل، فإنه يوفر للمشترين فرصة لاحتضان أسلوب حياة ماربيا على الفور دون انتظار.
لا يوفر العقار إطلالات إضافية على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، على الرغم من قربه من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد حوالي 2.2 كم). كما أنه لا يوفر مساحة إضافية للحديقة الخاصة، وتتركز منطقة الأنشطة الخارجية بشكل أساسي في الشرفة. قد لا يلبي العقار احتياجات المشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية أو منعزلة تمامًا.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي ولكنهم يقدرون أيضًا وسائل الراحة الحضرية. يعني موقعها في نويفا الأندلس أنه يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات في غضون مسافة سير على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل ملعب لوس نارانجوس للجولف) على بعد 2.0 كم فقط يجعلها خيارًا جذابًا. مع 3 غرف نوم و 5 حمامات، يمكن للشقة أن تستوعب العائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر بشكل مريح. توفر الشرفة مع المطبخ الخارجي مساحة ممتازة للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه. الشقة جاهزة للانتقال، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور والبدء في الاستمتاع بحياة إسبانية مشمسة.
تم تجديد الشقة بشكل جميل، باستخدام مواد متميزة وتصميم حديث. توفر 143 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وهي مجهزة بشكل أنيق، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومريحة للمالكين الجدد. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح لزيادة المساحة والضوء الطبيعي إلى الحد الأقصى. المطبخ مجهز بالكامل ويكمله مطبخ خارجي ومنطقة للشواء، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. تم الانتهاء من جميع الحمامات وفقًا لمعايير عالية. بفضل حالتها الممتازة ومرافقها، يمثل هذا العقار سكنًا عالي الجودة في منطقة ماربيا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 895,000 يورو. تبلغ المساحة الداخلية للعقار 143 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. الشقة جاهزة للسكن، مما يجعلها متاحة على الفور. يشمل السعر تشطيبات عالية الجودة وأثاثًا، مما يوفر خيارًا موفرًا للوقت وفعالًا للمشترين. نظرًا لنقطة السعر والمرافق المقدمة، فإن العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر.
تعد نويفا الأندلس منطقة سكنية مرموقة في ماربيا، تشتهر بأسلوب حياتها المريح وقربها من مناطق الجذب الشهيرة. تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك. توفر البيئة الحضرية أجواءً نابضة بالحياة، في حين أن ما يقرب من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تبشر بمناخ لطيف. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لوس نارانجوس للجولف على بعد 2.0 كم فقط، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية.
يتناغم إيقاع الحياة في نويفا الأندلس مع الأجواء الحضرية النابضة بالحياة لماربيا. تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا) وبنوك (4). تضم المنطقة 70 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام وفيرة. يضمن القرب من مستشفى (1.9 كم) ومدارس دولية (مثل المدرسة البريطانية الدولية، 4.2 كم) سهولة الوصول الشامل.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في نويفا الأندلس، داخل المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا. وتسلط الضوء على قربها من الساحل والشواطئ (مثل شاطئ بويرتو بانوس) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. تعرض الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا وتؤكد على سهولة الوصول الممتازة للمنطقة.
تقع الشقة في نويفا الأندلس، وهي منطقة سكنية مرموقة غرب ماربيا على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول في إسبانيا. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تشتهر نويفا الأندلس بشكل خاص بقربها من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 65 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يوفر للمقيمين فرصًا ثقافية وتجارية إضافية. يوفر الاتصال الممتاز بالنقل في المنطقة سهولة استكشاف أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
تقع الشقة في نويفا الأندلس، وتتمتع بموقع متميز. يقع شاطئ بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا) أيضًا بالقرب منك. يضم هذا المجال 70 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك ملعب لوس نارانجوس للجولف على بعد 2.0 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم. بالإضافة إلى ذلك، يمر هذا المجال 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ماربيا بمناخها المتوسطي اللطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. يوفر الموقع بالقرب من الساحل بيئة طبيعية ساحلية نموذجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الساحل، على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم، وبلايا دي ناغويلز على بعد 3.1 كم. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد 2.1 كم فقط. يوفر موقع ميرا دور ديل مويل دي أونور (0.9 كم) مناظر بانورامية. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم). يتيح القرب من مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في نويفا الأندلس، وهي منطقة سكنية مرموقة غرب ماربيا على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول في إسبانيا. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تشتهر نويفا الأندلس بشكل خاص بقربها من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 65 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يوفر للمقيمين فرصًا ثقافية وتجارية إضافية. يوفر الاتصال الممتاز بالنقل في المنطقة سهولة استكشاف أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL155294
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
