Ovaj stan u srcu Nueve Andaluzije nudi savremeni mediteranski stil života. Sa 143 m² unutrašnjeg prostora, 3 spavaće sobe i 5 kupatila, ovaj nedavno renovirani stan pruža udobnost i prostranost. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, nudi direktnu povezanost sa obalom i svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život, čineći ga atraktivnom opcijom za one koji traže kvalitetan život na Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj stan u Nueve Andaluziji nudi viši cenovni rang, što je posledica prestižnije lokacije, veće kvadrature i luksuznijeg nivoa renovacije. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €) se takođe nalazi u sličnom cenovnom rangu, ali specifična ponuda Nueve Andaluzije, sa fokusom na golf i neposrednu blizinu marine Puerto Banús, izdvaja je na tržištu. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove stambene komplekse sa zajedničkim sadržajima, ovaj stan nudi jedinstvenu priliku za posedovanje prostranog, renoviranog doma u etabliranom urbanom okruženju, sa naglaskom na privatnost terase i lako dostupnost svih gradskih usluga. Cena odražava lokaciju, kvalitet adaptacije i obuhvaćeni nameštaj, pozicionirajući ga kao premium ponudu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom jezgru Nueve Andaluzije, poznatom po svojoj živosti i dostupnosti sadržaja. Ova lokacija omogućava pešačku dostupnost do plaže i brojnih usluga, dok je istovremeno na samo 45 km od aerodroma Malaga, što olakšava putovanja.
Ovaj stan je namenjen pojedincima ili porodicama koje cene spoj modernog dizajna, udobnosti i mediteranske klime. Prostor sa 3 spavaće sobe i 5 kupatila, uz prostranu terasu sa spoljnom kuhinjom, idealan je za one koji uživaju u druženju i boravku na otvorenom tokom cele godine.
Stan je nedavno renoviran i spreman za useljenje, nudeći savremeni kvalitet gradnje i završnih radova. Ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o objektu koji je doveden do visokog standarda, sa fokusom na kvalitetne materijale i funkcionalnost prostora.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske parcele niti mogućnost individualnog planiranja prostora. Takođe, ne nudi direktan pogled na more iz svake prostorije niti veliku privatnu baštu, već fokus stavlja na terasu i urbani komfor u okviru postojeće strukture.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže udoban dom u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali i sa blizinom plaže i golf terena. Idealan je za kupce koji žele da izbegnu troškove i vreme čekanja povezano sa novogradnjom, a preferiraju renoviran prostor visokog kvaliteta, spreman za useljenje. Takođe odgovara osobama koje cene mogućnost uživanja na otvorenom, zahvaljujući prostranoj terasi sa spoljnom kuhinjom, idealnoj za zabavu i svakodnevno opuštanje. Kupci koji traže lokaciju sa dobrom povezanošću, kako sa aerodromom tako i sa lokalnim znamenitostima, naći će ovaj stan vrlo praktičnim.
Stan se ističe visokim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima, karakterističnim za mediteranski stil u modernom izdanju. Unutrašnji prostor od 143 m² je elegantno uređen, sa otvorenim konceptom dnevnog boravka koji doprinosi osećaju prostranosti. Kuhinja je opremljena modernim aparatima, a kupatila su završena sa kvalitetnim sanitarijama. Poseban akcenat je stavljen na spoljni prostor – terasu sa spoljnom kuhinjom i roštiljem, idealnu za život na otvorenom. U cenu je uključen i sav nameštaj, koji je odabran da upotpuni savremeni dizajn. Materijali i tehnike gradnje odražavaju standarde renovacije usmerene ka dugotrajnosti i estetskoj privlačnosti.
Stan se nudi po ceni od 895.000 €. Ova cena obuhvata 143 m² stambenog prostora, 3 spavaće sobe i 5 kupatila, kao i uključeni nameštaj i privatni parking. S obzirom na lokaciju u traženoj oblasti Nueve Andaluzije i visok kvalitet renovacije, cena odražava vrednost nekretnine na ovom tržištu. Trenutno je dostupan za kupovinu, a s obzirom na opis, radi se o jedinstvenoj ponudi u okviru postojećeg objekta.
Život u ovom stanu u Nueve Andaluziji podrazumeva svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života. Jutro započinje u modernom ambijentu, sa mogućnošću brze kafe na terasi ili šetnje do obližnje plaže. Blizina mnoštva restorana, prodavnica i apoteka (sve na pešačkoj udaljenosti) znači da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Popodnevi mogu biti rezervisani za opuštanje na terasi, uz korišćenje spoljne kuhinje, ili za aktivnosti na obližnjim terenima za golf. Večeri nude izbor između brojnih ugostiteljskih objekata u blizini ili mirniji boravak kod kuće. Gradsko okruženje pruža stalnu aktivnost, ali unutar samog stana postoji osećaj privatnosti i komfora.
Život u Nueve Andaluziji znači biti u centru zbivanja, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. U krugu od samo 353 metra nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 64 metra, što olakšava svakodnevne obaveze. Restorani (70 u krugu od 2km) i kafići (10) nude širok izbor za izlaske i druženja. Blizina medicinskih ustanova (bolnica na 1.9 km) pruža dodatnu sigurnost. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez automobila, iako je privatni parking obezbeđen. Okruženje je živo, ali uz blizinu zelenih površina i golf terena, nudi ravnotežu između gradskog života i opuštanja.
Ova mapa prikazuje poziciju stana u Nueve Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine, golf tereni i centralni delovi Marbelle. Prikazana je i povezanost sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom Malaga, što daje jasnu sliku o pristupačnosti i integrisanosti lokacije u regionalnu mrežu.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadno od centra Marbelle, što je čini delom dinamičnog obalnog pojasa Costa del Sol. Pozicioniran je unutar urbanog jezgra, ali sa lakim pristupom prirodi i rekreativnim zonama. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Estepone ili Benalmadene, Nueve Andaluzija nudi specifičan spoj luksuza, sportskih sadržaja (posebno golfa) i urbane udobnosti, direktno povezan sa glamuroznim Puerto Banúsom.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Aerodrom Malaga, ključna tačka za međunarodna putovanja, udaljen je samo oko 45 km. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na svega 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su na kratkoj vožnji. Supermarket (353 m) i apoteka (64 m) su u neposrednoj blizini, dok je bolnica udaljena 1.9 km. Postojanje EV punjača na 368 metara dodatno olakšava život.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi blagoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i minimalnim fluktuacijama (12-27°C). Oblast beleži značajan broj sunčanih sati godišnje, oko 3,856, što podržava dug period za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona, sa temperaturom mora od najmanje 20°C, traje oko 5 meseci. Blizina obale i ravan teren (0.0% nagib do plaže) čine ovo područje prijatnim za boravak tokom cele godine, sa mediteranskim uticajem koji ublažava ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge atraktivne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Za ljubitelje golfa, ovo je raj, sa brojnim terenima u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude mogućnosti za aktivno provođenje vremena. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaje ekskluzivnost i opcije za nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadno od centra Marbelle, što je čini delom dinamičnog obalnog pojasa Costa del Sol. Pozicioniran je unutar urbanog jezgra, ali sa lakim pristupom prirodi i rekreativnim zonama. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Estepone ili Benalmadene, Nueve Andaluzija nudi specifičan spoj luksuza, sportskih sadržaja (posebno golfa) i urbane udobnosti, direktno povezan sa glamuroznim Puerto Banúsom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL155294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
