Denna exklusiva lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en sällsynt kombination av urban komfort och närhet till kusten. Med 143 m² boyta fördelade på tre sovrum och fem badrum, är den redo att bebos. Belägen i en livlig stadsmiljö, bara några steg från många bekvämligheter, är denna fastighet ett attraktivt val för kräsna köpare som värdesätter bekvämlighet och hög livskvalitet. Närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnen i Puerto Banús understryker dess eftertraktade läge.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom lägenheterna i Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 895 000 € tydligt i lyxsegmentet. Även jämfört med Alba Benalmadena (från 699 000 €) är den dyrare. Denna prissättning i Nueva Andalucía är typisk för närheten till exklusiva platser som Puerto Banús och förstklassiga golfbanor. Medan billigare fastigheter i Estepona och Benalmádena också är attraktiva, erbjuder Nueva Andalucía en mer etablerad och exklusiv kundkrets. Kombinationen som erbjuds här av omedelbar tillgänglighet, full möblering och ett förstklassigt stadsläge med kustanslutning motiverar det högre priset jämfört med de nämnda projekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett livligt stadsområde väster om Marbella. Omedelbar närhet till kusten och bekvämligheter inom gångavstånd som butiker, restauranger och en apotek präglar vardagslivet. Utmärkt tillgänglighet till stränder och golfbanor understryker platsens attraktionskraft.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en modern boendelösning med direkt tillgång till stadslivet. Den välplanerade boytan med tre sovrum och fem badrum erbjuder plats för familjer eller gäster. Utrustningen med privat parkering och den fullt möblerade överlämningen är utformade för komfort och omedelbar beboelighet.
För närvarande i skick 'Färdig' (Gereed), representerar denna lägenhet ett omedelbart tillgängligt alternativ för köpare som inte vill vänta på en lång byggfas. Färdigställandet innebär att fastigheten kan bebos omedelbart, vilket möjliggör en snabb övergång till medelhavslivet utan osäkerheterna med ett pågående projekt.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om den ligger inom gångavstånd från stranden. Stadsläget innebär att det inte är ett isolerat, lugnt bostadsområde, utan en livlig miljö med god infrastruktur. Det ska inte heller betraktas som ett nybyggnadsprojekt med lång garantiperiod, då fastigheten är färdigställd.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som vill kombinera det pulserande stadslivet med närhet till havet. Den är idealisk för personer som söker en nyckelfärdig fastighet, eftersom den är fullt möblerad och har en terrass med utomhuskök, perfekt för sociala kvällar. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till många framstående golfbanor. Familjer kommer att dra nytta av närheten till skolor och sjukhuset, medan par eller singlar kommer att uppskatta restauranger och butiker inom gångavstånd för en bekväm vardag. Den lämpar sig också som fritidshus eller som permanentbostad för köpare som ofta reser till Costa del Sol, eftersom den ligger nära Malaga flygplats och är omedelbart inflyttningsklar.
Lägenheten kännetecknas av högkvalitativa ytskikt, inriktade på en modern medelhavslivsstil. Beskrivningen 'Utmärkt' för skicket antyder en nyligen genomförd renovering eller ett mycket gott bevarande skick. Den fullt möblerade överlämningen, inklusive ett utomhuskök och en grillplats på terrassen, understryker fokus på komfort och underhållning. Även om specifika materialval som golvbeläggningar, fönsterramar eller badrumsinredning inte uttryckligen anges, antyder kategorin 'Lyx' och priset på 895 000 € en hög kvalitet. De 143 m² boyta är väl fördelade för att säkerställa integritet och funktionalitet.
Lägenheten erbjuds till priset av 895 000 € och är omedelbart tillgänglig ('Färdig'). Denna prispunkt positionerar den i det exklusiva segmentet av marknaden i Nueva Andalucía, vilket motsvarar läget och den erbjudna komforten. Som en fullt möblerad fastighet med 143 m² boyta, tre sovrum och fem badrum erbjuder den ett högt värde för köpare som söker en nyckelfärdig lösning. Variationer i tillgänglighet är inte typiska för sådana projekt, eftersom det är en enskild bostadsenhet. Det angivna priset representerar ingångspriset, utan ytterligare prisklasser baserade på våning eller orientering.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett dynamiskt centrum som kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet. Denna lägenhet ligger i en urban miljö där bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Området är känt för sin goda infrastruktur och närheten till några av de mest kända golfbanorna på Costa del Sol, som Los Naranjos Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Lägenheten i sig erbjuder 143 m² boyta med tre sovrum och fem badrum, vilket möjliggör flexibel användning för familjer eller som semesterbostad. Terrassen med utomhuskök och grillplats inbjuder till att njuta av medelhavsklimatet året runt.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och medelhavslugn. Denna lägenhet ligger centralt i ett livligt område, bara 353 meter från en stormarknad och 64 meter från ett apotek. Närheten till många restauranger (70 inom 2 km radie) och kaféer (10) möjliggör ett livligt socialt liv. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och andra kuststräckor inbjuder till regelbundna utflykter till havet. För sportentusiaster är golfbanor som Los Naranjos Golf (2 km) och strandsporter lättillgängliga. Den goda anslutningen via kollektivtrafik (10 linjer, 50 hållplatser) underlättar förflyttning i regionen.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús, flera stränder och en hög koncentration av golfbanor, vilket understryker dess attraktionskraft för livsstilsorienterade köpare. Den urbana miljön med god infrastruktur är också synlig.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan Marbellas livlighet och ett något lugnare, men ändå väl anslutet, bostadsområde. Costa del Sol i sig är känd för sina lyxiga bekvämligheter, sitt milda klimat och sin attraktionskraft för internationella köpare. Omedelbar närhet till Puerto Banús, en glamorös småbåtshamn med butiker och restauranger, ger ytterligare charm till området. Läget möjliggör snabb tillgång till Andalusiens naturlandskap samt de kulturella erbjudandena i närliggande städer som Málaga.
Tillgängligheten till denna lägenhet är en betydande fördel. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. Golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, ligger cirka 2 km bort. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Stadsläget säkerställer att stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger finns i omedelbar närhet. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i omgivningen är även mobilitet utan bil garanterad.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Málaga, är typiskt medelhavs med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt och behagligt utomhusliv. Lägenheten ligger bara 7 meter över havet, vilket gynnar en platt miljö och understryker närheten till havet. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, gör kusten attraktiv. Den genomsnittliga årstemperaturen på 12°C till 27°C garanterar milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km bort. Flera förstklassiga golfbanor som Los Naranjos Golf och Real Club de Golf Las Brisas ligger inom 2 km. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar utbudet av maritima aktiviteter. Sportcenter som Polideportivo San Pedro ligger också i närheten, vilket gör möjligheterna till fysisk aktivitet varierande.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan Marbellas livlighet och ett något lugnare, men ändå väl anslutet, bostadsområde. Costa del Sol i sig är känd för sina lyxiga bekvämligheter, sitt milda klimat och sin attraktionskraft för internationella köpare. Omedelbar närhet till Puerto Banús, en glamorös småbåtshamn med butiker och restauranger, ger ytterligare charm till området. Läget möjliggör snabb tillgång till Andalusiens naturlandskap samt de kulturella erbjudandena i närliggande städer som Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL155294
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
