Denne eksklusive leiligheten i hjertet av Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en sjelden kombinasjon av urban komfort og nærhet til kysten. Med 143 m² boareal fordelt på tre soverom og fem bad, er den klar til innflytting. Beliggende i et livlig bymiljø, kun få skritt fra en rekke fasiliteter, er denne eiendommen et attraktivt valg for kresne kjøpere som verdsetter bekvemmelighet og høy livskvalitet. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen i Puerto Banús understreker dens ettertraktede beliggenhet.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som leilighetene Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på 895 000 € tydelig i luksussegmentet. Selv sammenlignet med Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er den dyrere. Denne prissettingen i Nueva Andalucía er typisk for nærheten til eksklusive knutepunkter som Puerto Banús og førsteklasses golfbaner. Mens rimeligere eiendommer i Estepona og Benalmádena også er attraktive, tilbyr Nueva Andalucía en mer etablert og eksklusiv kundekrets. Kombinasjonen som tilbys her av umiddelbar tilgjengelighet, komplett møblering og en førsteklasses bybeliggenhet med kysttilknytning rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med de nevnte prosjektene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et livlig byområde vest for Marbella. Umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter innen gangavstand som butikker, restauranter og et apotek preger dagliglivet. Utmerket tilgjengelighet til strender og golfbaner understreker stedets attraktivitet.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en moderne boligløsning med direkte tilgang til bylivet. Den godt utformede boarealet med tre soverom og fem bad gir plass til familier eller gjester. Utstyret med privat parkering og fullt møblert overlevering er designet for komfort og umiddelbar beboelighet.
For tiden i tilstanden 'Ferdig' (Gereed), representerer denne leiligheten et umiddelbart tilgjengelig alternativ for kjøpere som ikke ønsker å vente på en lang byggeperiode. Ferdigstillelse betyr at eiendommen kan bebos umiddelbart, noe som muliggjør en rask overgang til middelhavslivet uten usikkerhetene ved et pågående prosjekt.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om den ligger innen gangavstand fra stranden. Bybeliggenheten innebærer at det ikke er et isolert, rolig boligkompleks, men et livlig miljø med god infrastruktur. Det skal heller ikke betraktes som et nytt byggeprosjekt med lang garantiperiode, da eiendommen er ferdigstilt.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som ønsker å kombinere det pulserende bylivet med nærhet til havet. Den er ideell for personer som søker en nøkkelferdig eiendom, da den er fullt møblert og har en terrasse med utekjøkken, perfekt for sosiale kvelder. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til mange anerkjente golfbaner. Familier vil dra nytte av nærheten til skoler og sykehuset, mens par eller enslige vil verdsette restauranter og butikker innen gangavstand for en praktisk hverdag. Den egner seg også som fritidsbolig eller som sekundærbolig for kjøpere som ofte reiser til Costa del Sol, da den ligger nær Malaga flyplass og er umiddelbart klar til innflytting.
Leiligheten kjennetegnes av høykvalitets overflater, rettet mot en moderne middelhavslivsstil. Beskrivelsen 'Utmerket' for tilstanden antyder en nylig renovering eller en meget god bevaringstilstand. Den fullt møblerte overleveringen, inkludert et utekjøkken og en grillplass på terrassen, understreker fokuset på komfort og underholdning. Selv om spesifikke materialvalg som gulvbelegg, vinduskarmer eller baderomsinnredning ikke er eksplisitt nevnt, antyder kategorien 'Luksus' og prisen på 895 000 € en høy kvalitet. De 143 m² boareal er godt fordelt for å sikre privatliv og funksjonalitet.
Leiligheten tilbys til en pris av 895 000 € og er umiddelbart tilgjengelig ('Ferdig'). Denne prispunkten plasserer den i luksussegmentet av markedet i Nueva Andalucía, noe som samsvarer med beliggenheten og den tilbudte komforten. Som en fullt møblert eiendom med 143 m² boareal, tre soverom og fem bad, tilbyr den høy verdi for kjøpere som søker en nøkkelferdig løsning. Variasjoner i tilgjengelighet er ikke typiske for slike prosjekter, da det er en enkelt boenhet. Den angitte prisen representerer startprisen, uten ytterligere prisklasser basert på etasje eller orientering.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et dynamisk sentrum som kombinerer byliv med nærhet til Middelhavet. Denne leiligheten ligger i et bymiljø hvor fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Området er kjent for sin gode infrastruktur og nærhet til noen av de mest kjente golfbanene på Costa del Sol, som Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Leiligheten i seg selv tilbyr 143 m² boareal med tre soverom og fem bad, noe som muliggjør fleksibel bruk for familier eller som feriebolig. Terrassen med utekjøkken og grillplass inviterer til å nyte middelhavsklimaet året rundt.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en balansert blanding av urban atmosfære og middelhavsro. Denne leiligheten ligger sentralt i et livlig område, kun 353 meter fra et supermarked og 64 meter fra et apotek. Nærheten til mange restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10) muliggjør et livlig sosialt liv. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og andre kyststrekninger inviterer til regelmessige turer ved havet. For sportsentusiaster er golfbaner som Los Naranjos Golf (2 km) og strandidrettssentre lett tilgjengelige. God tilkobling via offentlig transport (10 linjer, 50 stopp) forenkler bevegelse i regionen.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et førsteklasses boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, ulike strender og en høy konsentrasjon av golfbaner, noe som understreker dens attraktivitet for livsstilsorienterte kjøpere. Det urbane miljøet med god infrastruktur er også synlig.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom Marbellas livlighet og et litt roligere, men likevel godt tilknyttet, boligområde. Costa del Sol i seg selv er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, sitt milde klima og sin attraktivitet for internasjonale kjøpere. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en glamorøs marina med butikker og restauranter, gir ekstra sjarm til området. Beliggenheten gir rask tilgang til Andalusiens naturområder, samt kulturtilbud i omkringliggende byer som Málaga.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er en betydelig fordel. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. Golfbaner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger omtrent 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som muliggjør en komfortabel reise. Bybeliggenheten sikrer at supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter er i umiddelbar nærhet. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stopp i omgivelsene, er mobilitet uten bil også sikret.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har over 3 800 soltimer per år, noe som muliggjør et langt og behagelig utendørsliv. Leiligheten ligger kun 7 meter over havet, noe som favoriserer et flatt miljø og understreker nærheten til havet. Den fem måneder lange badesesongen, der vanntemperaturen overstiger 20°C, gjør kysten attraktiv. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 12°C til 27°C garanterer milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. Flere førsteklasses golfbaner som Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas er tilgjengelige innen 2 km. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utvider tilbudet av maritime aktiviteter. Idrettssentre som Polideportivo San Pedro ligger også i nærheten, noe som gjør mulighetene for fysisk aktivitet varierte.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom Marbellas livlighet og et litt roligere, men likevel godt tilknyttet, boligområde. Costa del Sol i seg selv er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, sitt milde klima og sin attraktivitet for internasjonale kjøpere. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en glamorøs marina med butikker og restauranter, gir ekstra sjarm til området. Beliggenheten gir rask tilgang til Andalusiens naturområder, samt kulturtilbud i omkringliggende byer som Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL155294
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
