Dieses exklusive Apartment im Herzen von Nueva Andalucía, Málaga, bietet eine seltene Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe. Auf 143 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die auf eine Fertigstellung warten. Die Lage in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Schritte von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús unterstreicht die begehrte Lage.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den Apartments von Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía mit einem Preis von 895.000 € deutlich im Luxussegment. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist es preislich höher angesiedelt. Diese Preisgestaltung in Nueva Andalucía ist typisch für die Nähe zu exklusiven Hotspots wie Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen. Während günstigere Objekte in Estepona und Benalmádena ebenfalls attraktiv sind, bietet Nueva Andalucía eine etabliertere und exklusivere Klientel. Die hier angebotene Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, vollständiger Möblierung und einer erstklassigen städtischen Lage mit Küstenanbindung rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den genannten Projekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem lebhaften städtischen Gebiet westlich von Marbella. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke prägen das tägliche Leben. Die exzellente Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischem Leben suchen. Die gut geschnittene Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und fünf Bädern bietet Platz für Familien oder Gäste. Die Ausstattung mit privatem Parkplatz und die vollständig möblierte Übergabe sind auf Komfort und sofortige Bewohnbarkeit ausgelegt.
Derzeit im Zustand 'Gereed' befindlich, repräsentiert dieses Apartment eine sofort verfügbare Option für Käufer, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten. Die Fertigstellung bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, was einen schnellen Übergang in das mediterrane Leben ermöglicht, ohne die Unsicherheiten eines im Bau befindlichen Projekts.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt liegt. Die städtische Lage bedeutet, dass es sich nicht um eine isolierte, ruhige Wohnanlage handelt, sondern um ein belebtes Umfeld mit guter Infrastruktur. Es ist auch nicht als Neubauprojekt mit langer Garantiezeit zu verstehen, da die Immobilie fertiggestellt ist.
Dieses Apartment passt perfekt für Käufer, die das pulsierende Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Es eignet sich für Personen, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen, da es voll möbliert ist und über eine Terrasse mit Außenküche verfügt – ideal für gesellige Abende. Golfliebhaber werden die Nähe zu zahlreichen renommierten Golfplätzen schätzen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und dem Krankenhaus, während Paare oder Einzelpersonen die fußläufig erreichbaren Restaurants und Geschäfte für einen bequemen Alltag schätzen werden. Auch als Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz für Käufer, die häufig an die Costa del Sol reisen, ist es gut geeignet, da es nahe am Flughafen Málaga liegt und sofort bezugsfertig ist.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auf einen modernen mediterranen Lebensstil ausgerichtet ist. Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand deutet auf eine kürzlich erfolgte Renovierung oder einen sehr guten Erhaltungszustand hin. Die vollständig möblierte Übergabe, inklusive einer Außenküche und eines Grillbereichs auf der Terrasse, unterstreicht den Fokus auf Komfort und Unterhaltung. Details zur spezifischen Materialwahl wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Badausstattungen sind zwar nicht explizit aufgeführt, aber die Kategorie 'Luxury' und der Preis von 895.000 € lassen auf eine gehobene Qualität schließen. Die 143 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten.
Das Apartment wird zum Preis von 895.000 € angeboten und ist sofort verfügbar ('Gereed'). Diese Preispunkt positioniert es im gehobenen Segment des Marktes in Nueva Andalucía, was der Lage und dem angebotenen Komfort entspricht. Als voll möbliertes Objekt mit 143 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und fünf Bädern bietet es einen hohen Wert für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen. Variationen in der Verfügbarkeit sind bei solchen Projekten nicht üblich, da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt. Der angegebene Preis stellt den Einstiegspreis dar, ohne dass weitere Preisstaffelungen aufgrund von Etage oder Ausrichtung angegeben sind.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist ein dynamisches Zentrum, das städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und ihre Nähe zu einigen der bekanntesten Golfplätze der Costa del Sol, wie Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Das Apartment selbst bietet auf 143 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und fünf Bäder, was eine flexible Nutzung für Familien oder als Feriendomizil ermöglicht. Die Terrasse mit Außenküche und Grillplatz lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und mediterraner Gelassenheit. Dieses Apartment liegt zentral in einer belebten Gegend, nur 353 Meter von einem Supermarkt und 64 Meter von einer Apotheke entfernt. Die kurzen Wege zu zahlreichen Restaurants (70 im Umkreis von 2 km) und Cafés (10) ermöglichen ein lebendiges soziales Leben. Die Nähe zum Strand Playa de Puerto Banús (301 m) und anderen Küstenabschnitten lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Golf Los Naranjos (2 km) und Strandsportzentren leicht erreichbar. Die gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel (10 Linien, 50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem erstklassigen Wohngebiet westlich von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús, verschiedenen Stränden und einer hohen Konzentration von Golfplätzen, was die Attraktivität für Lifestyle-orientierte Käufer unterstreicht. Die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur ist ebenfalls ersichtlich.
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine exzellente Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús, einem glamourösen Yachthafen mit Boutiquen und Restaurants, verleiht der Gegend zusätzlichen Reiz. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Naturlandschaften Andalusiens sowie zu den kulturellen Angeboten umliegender Städte wie Málaga.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas, liegen nur etwa 2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 45 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe sind. Mit 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Umgebung ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía, Málaga, ist typisch mediterran mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Leben im Freien ermöglicht. Das Apartment liegt auf nur 7 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung begünstigt und die Nähe zum Meer unterstreicht. Der fünf Monate andauernde Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, macht die Küste attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12°C bis 27°C sorgt für milde Winter und warme Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage des Apartments in Nueva Andalucía bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt, während Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km und Playa de Nagüeles 3,1 km entfernt liegen. Mehrere erstklassige Golfplätze wie Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb von 2 km erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro sind ebenfalls in der Nähe, was die Möglichkeiten für körperliche Betätigung vielfältig macht.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine exzellente Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús, einem glamourösen Yachthafen mit Boutiquen und Restaurants, verleiht der Gegend zusätzlichen Reiz. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Naturlandschaften Andalusiens sowie zu den kulturellen Angeboten umliegender Städte wie Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL155294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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