Este exclusivo apartamento en el corazón de Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una rara combinación de confort urbano y proximidad a la costa. Con 143 m² de espacio habitable, cuenta con tres dormitorios y cinco baños, listo para ser ocupado. Ubicado en un entorno urbano vibrante, a pocos pasos de numerosas comodidades, esta propiedad es una opción atractiva para compradores exigentes que valoran la conveniencia y una alta calidad de vida. La proximidad a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús subraya su codiciada ubicación.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los apartamentos de Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 895.000 €, se posiciona claramente en el segmento de lujo. Incluso en comparación con Alba Benalmadena (desde 699.000 €), es más caro. Esta fijación de precios en Nueva Andalucía es típica de la proximidad a puntos clave exclusivos como Puerto Banús y campos de golf de primera clase. Mientras que propiedades más baratas en Estepona y Benalmádena también son atractivas, Nueva Andalucía ofrece una clientela más establecida y exclusiva. La combinación ofrecida aquí de disponibilidad inmediata, mobiliario completo y una ubicación urbana de primera clase con acceso a la costa justifica el precio más alto en comparación con los proyectos mencionados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una animada zona urbana al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y las comodidades accesibles a pie, como tiendas, restaurantes y una farmacia, definen la vida cotidiana. La excelente accesibilidad a playas y campos de golf resalta el atractivo de esta ubicación.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda moderna con acceso directo a la vida urbana. El espacio habitable bien distribuido con tres dormitorios y cinco baños ofrece espacio para familias o invitados. El equipamiento con plaza de aparcamiento privada y la entrega totalmente amueblada están diseñados para el confort y la habitabilidad inmediata.
Actualmente en estado 'Listo' (Gereed), este apartamento representa una opción disponible de inmediato para compradores que no desean esperar una larga fase de construcción. La finalización significa que la propiedad puede ser ocupada de inmediato, lo que permite una transición rápida a la vida mediterránea sin las incertidumbres de un proyecto en construcción.
Este apartamento no ofrece vista directa al mar, aunque está situado a pocos minutos a pie de la playa. La ubicación urbana significa que no es una urbanización aislada y tranquila, sino un entorno animado con buena infraestructura. Tampoco debe considerarse un nuevo proyecto de construcción con un largo período de garantía, ya que la propiedad está terminada.
Este apartamento es perfecto para compradores que desean combinar la vibrante vida urbana con la proximidad al mar. Es ideal para personas que buscan una propiedad llave en mano, ya que está completamente amueblado y cuenta con una terraza con cocina exterior, ideal para veladas sociales. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a numerosos campos de golf de renombre. Las familias se beneficiarán de la proximidad a escuelas y al hospital, mientras que las parejas o personas solas valorarán los restaurantes y tiendas accesibles a pie para un día a día cómodo. También es adecuado como casa de vacaciones o segunda residencia para compradores que viajan frecuentemente a la Costa del Sol, ya que está cerca del aeropuerto de Málaga y está listo para ocupar de inmediato.
El apartamento se caracteriza por acabados de alta calidad, orientados a un estilo de vida mediterráneo moderno. La descripción 'Excelente' del estado sugiere una renovación reciente o un muy buen estado de conservación. La entrega totalmente amueblada, que incluye una cocina exterior y una zona de barbacoa en la terraza, subraya el enfoque en el confort y el entretenimiento. Aunque no se detallan explícitamente los materiales específicos como suelos, marcos de ventanas o equipamiento de baños, la categoría 'Lujo' y el precio de 895.000 € sugieren una calidad superior. Los 143 m² de espacio habitable están bien distribuidos para garantizar la privacidad y la funcionalidad.
El apartamento se ofrece a un precio de 895.000 € y está disponible de inmediato ('Listo'). Este punto de precio lo sitúa en el segmento de lujo del mercado en Nueva Andalucía, lo que corresponde a la ubicación y al confort ofrecido. Como propiedad completamente amueblada con 143 m² de espacio habitable, tres dormitorios y cinco baños, ofrece un gran valor a los compradores que buscan una solución llave en mano. Las variaciones en la disponibilidad no son típicas para este tipo de proyectos, ya que se trata de una única unidad residencial. El precio indicado representa el precio de partida, sin escalonamiento de precios adicional basado en la planta o la orientación.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es un centro dinámico que combina la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo. Este apartamento está ubicado en un entorno urbano donde las comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso a pie. La zona es conocida por su buena infraestructura y su cercanía a algunos de los campos de golf más famosos de la Costa del Sol, como Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para las actividades al aire libre. El apartamento en sí ofrece 143 m² de espacio habitable con tres dormitorios y cinco baños, lo que permite un uso flexible para familias o como residencia de vacaciones. La terraza con cocina exterior y zona de barbacoa invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla equilibrada de ambiente urbano y serenidad mediterránea. Este apartamento está situado en el centro de una zona animada, a solo 353 metros de un supermercado y 64 metros de una farmacia. La proximidad a numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafés (10) permite una vida social animada. La cercanía a la playa de Puerto Banús (301 m) y a otros tramos de costa invita a frecuentes escapadas al mar. Para los entusiastas del deporte, campos de golf como Los Naranjos Golf (2 km) y centros deportivos de playa son de fácil acceso. La buena conexión de transporte público (10 líneas, 50 paradas) facilita el movimiento en la región.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial de primera clase al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, varias playas y una alta concentración de campos de golf, lo que subraya su atractivo para compradores orientados al estilo de vida. El entorno urbano con buena infraestructura también es visible.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente al oeste de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vitalidad de Marbella y un área residencial un poco más tranquila, pero bien conectada. La Costa del Sol en sí es conocida por sus lujosas comodidades, su clima suave y su atractivo para compradores internacionales. La proximidad inmediata a Puerto Banús, un glamuroso puerto deportivo con boutiques y restaurantes, añade encanto a la zona. La ubicación permite un acceso rápido a los paisajes naturales de Andalucía, así como a las ofertas culturales de ciudades cercanas como Málaga.
La accesibilidad de este apartamento es una ventaja importante. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. Los campos de golf, incluyendo Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, están situados a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, lo que permite un viaje cómodo. La ubicación urbana garantiza que supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes estén a poca distancia. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores, la movilidad sin coche también está garantizada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, Málaga, es típicamente mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta de más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite una vida al aire libre larga y agradable. El apartamento está situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un entorno plano y subraya la proximidad al mar. La temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C, hace que la costa sea atractiva. La temperatura media anual de 12°C a 27°C garantiza inviernos suaves y veranos cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una gran variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Varios campos de golf de primera clase, como Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas, son accesibles en menos de 2 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplía la oferta de actividades marítimas. Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro también están cerca, lo que hace que las opciones de actividad física sean variadas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente al oeste de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vitalidad de Marbella y un área residencial un poco más tranquila, pero bien conectada. La Costa del Sol en sí es conocida por sus lujosas comodidades, su clima suave y su atractivo para compradores internacionales. La proximidad inmediata a Puerto Banús, un glamuroso puerto deportivo con boutiques y restaurantes, añade encanto a la zona. La ubicación permite un acceso rápido a los paisajes naturales de Andalucía, así como a las ofertas culturales de ciudades cercanas como Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL155294
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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