Tämä eksklusiivinen asunto Nueva Andalucían sydämessä, Málaga, tarjoaa harvinaisen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja rannikon läheisyyttä. 143 m² asuintila, jossa on kolme makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, on valmis asuttavaksi. Sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä, vain muutaman askeleen päässä lukuisista palveluista, tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan valinnan vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja korkeaa elämänlaatua. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan korostaa sen haluttua sijaintia.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensin asuntoihin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa, jonka hinta on 895 000 €, sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Jopa verrattuna Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €) se on kalliimpi. Tämä hinnoittelu Nueva Andalucíassa on tyypillistä eksklusiivisten kohteiden, kuten Puerto Banúsin ja ensiluokkaisten golfkenttien, läheisyydelle. Vaikka edullisemmat kiinteistöt Esteponassa ja Benalmádenassa ovat myös houkuttelevia, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneemman ja eksklusiivisemman asiakaskunnan. Täällä tarjottu yhdistelmä välitöntä saatavuutta, täydellistä kalustusta ja ensiluokkaista kaupunkisijaintia rannikkiyhteydellä oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna mainittuihin hankkeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vilkkaalla kaupunkialueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys rannikkoon ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki, muokkaavat jokapäiväistä elämää. Erinomainen saavutettavuus rannoille ja golfkentille korostaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia asumisratkaisua, josta on suora pääsy kaupunkielämään. Hyvin suunniteltu asuintila, jossa on kolme makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, tarjoaa tilaa perheille tai vieraille. Varustelu yksityisellä pysäköintipaikalla ja täysin kalustettu toimitus on suunniteltu mukavuutta ja välitöntä asumiskelpoisuutta varten.
Tällä hetkellä 'Valmis' (Gereed) -tilassa oleva asunto edustaa välittömästi saatavilla olevaa vaihtoehtoa ostajille, jotka eivät halua odottaa pitkää rakennusvaihetta. Valmistuminen tarkoittaa, että kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi, mikä mahdollistaa nopean siirtymisen Välimeren elämäntapaan ilman rakenteilla olevan hankkeen epävarmuuksia.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin kävelymatkan päässä rannasta. Kaupunkisijainti tarkoittaa, ettei kyseessä ole erillinen, rauhallinen asuinalue, vaan vilkas ympäristö hyvällä infrastruktuurilla. Sitä ei myöskään tule pitää uutena rakennushankkeena pitkällä takuuajalla, koska kiinteistö on valmis.
Tämä asunto sopii täydellisesti ostajille, jotka haluavat yhdistää eloisan kaupunkielämän meren läheisyyteen. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka etsivät avaimet käteen -kiinteistöä, sillä se on täysin kalustettu ja siinä on terassi ulkokeittiöllä, joka sopii täydellisesti seurallisiin iltoihin. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä lukuisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Perheet hyötyvät läheisyydestä kouluihin ja sairaalaan, kun taas pariskunnat tai sinkut arvostavat kävelyetäisyydellä olevia ravintoloita ja kauppoja mukavan arjen vuoksi. Se sopii myös lomakodiksi tai kakkosasunnoksi ostajille, jotka matkustavat usein Costa del Soliin, sillä se sijaitsee lähellä Malagan lentokenttää ja on välittömästi muuttovalmis.
Asuntoa luonnehtii korkealaatuiset pintamateriaalit, jotka on suunnattu moderniin välimerelliseen elämäntyyliin. Tilasta 'Erinomainen' kertova kuvaus viittaa äskettäiseen remonttiin tai erittäin hyvään säilytystilaan. Täysin kalustettu toimitus, mukaan lukien ulkokeittiö ja grillialue terassilla, korostaa mukavuuteen ja viihteeseen panostamista. Vaikka lattiamateriaalien, ikkunankarmide tai kylpyhuonekalusteiden kaltaisia yksityiskohtia ei ole erikseen mainittu, 'Luksus'-kategoria ja 895 000 €:n hinta viittaavat korkeaan laatuun. 143 m² asuintila on jaettu hyvin yksityisyyden ja toiminnallisuuden takaamiseksi.
Asuntoa tarjotaan hintaan 895 000 € ja se on välittömästi saatavilla ('Valmis'). Tämä hintapiste sijoittaa sen Nueva Andalucían markkinoiden ylellisyyssektoriin, mikä vastaa sijaintia ja tarjottua mukavuutta. Täysin kalustettuna kiinteistönä, jossa on 143 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, se tarjoaa korkeaa arvoa avaimet käteen -ratkaisua etsiville ostajille. Saatavuuden vaihtelut eivät ole tyypillisiä tällaisille hankkeille, koska kyseessä on yksittäinen asuinyksikkö. Ilmoitettu hinta edustaa lähtöhintaa, ilman lisähinnoittelua kerroksen tai suunnan perusteella.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, on dynaaminen keskus, joka yhdistää kaupunkielämän ja Välimeren läheisyyden. Tämä asunto sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Alue tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja läheisyydestään Costa del Solin tunnetuimpiin golfkenttiin, kuten Los Naranjos Golfiin ja Real Club de Golf Las Brisiin. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Itse asunto tarjoaa 143 m² asuintilaa, jossa on kolme makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, mikä mahdollistaa joustavan käytön perheille tai loma-asunnoksi. Ulkokeittiöllä ja grillialueella varustettu terassi kutsuu nauttimaan Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän urbaania tunnelmaa ja välimerellistä rauhallisuutta. Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla vilkkaalla alueella, vain 353 metrin päässä supermarketista ja 64 metrin päässä apteekista. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloihin (10) mahdollistaa vilkkaan sosiaalisen elämän. Läheisyys Puerto Banús -rantaan (301 m) ja muihin rannikkoalueisiin kutsuu säännöllisiin meriretkiin. Urheilun harrastajille golfkentät, kuten Los Naranjos Golf (2 km), ja ranta-urheilukeskukset ovat helposti saavutettavissa. Hyvä julkisen liikenteen yhteys (10 linjaa, 50 pysäkkiä) helpottaa liikkumista alueella.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla ensiluokkaisella asuinalueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, useisiin rantoihin ja suureen määrään golfkenttiä, mikä korostaa sen vetovoimaa elämäntapahakuisille ostajille. Kaupunkiympäristö hyvällä infrastruktuurilla on myös nähtävissä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan eloisuuden ja hieman rauhallisemman, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien omaavan asuinalueen välillä. Costa del Sol on itsessään tunnettu ylellisistä palveluistaan, leudosta ilmastostaan ja kansainvälisten ostajien houkuttelevuudestaan. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, glamoröösiin huvivenesatamaan, jossa on putiikkeja ja ravintoloita, lisää alueen viehätystä. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Andalusian luonnonmaisemiin sekä Málagan kaltaisten ympäröivien kaupunkien kulttuuritarjontaan.
Tämän asunnon saavutettavuus on merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Malagan Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä mahdollistaa mukavan matkan. Kaupunkisijainti takaa, että supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat ovat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen 10 linjalla ja 50 pysäkillä myös liikkuminen ilman autoa on taattu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían, Málagan, ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Alueella on yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkoilmaelämän. Asunto sijaitsee vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä suosii tasaista ympäristöä ja korostaa läheisyyttä mereen. Viiden kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, tekee rannikosta houkuttelevan. Keskimääräinen vuosilämpötila 12-27°C takaa leudot talvet ja lämpimät kesät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Useat huippuluokan golfkentät, kuten Los Naranjos Golf ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat saavutettavissa alle 2 km:n etäisyydellä. Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), laajentaa meritoimintojen tarjontaa. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro, ovat myös lähellä, mikä tekee fyysisen toiminnan mahdollisuuksista monipuolisia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan eloisuuden ja hieman rauhallisemman, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien omaavan asuinalueen välillä. Costa del Sol on itsessään tunnettu ylellisistä palveluistaan, leudosta ilmastostaan ja kansainvälisten ostajien houkuttelevuudestaan. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, glamoröösiin huvivenesatamaan, jossa on putiikkeja ja ravintoloita, lisää alueen viehätystä. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Andalusian luonnonmaisemiin sekä Málagan kaltaisten ympäröivien kaupunkien kulttuuritarjontaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL155294
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
