Denne eksklusive lejlighed i hjertet af Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en sjælden kombination af urban komfort og nærhed til kysten. Med 143 m² boligareal fordelt på tre soveværelser og fem badeværelser, er den klar til indflytning. Beliggende i et livligt bymiljø, kun få skridt fra talrige faciliteter, er denne ejendom et attraktivt valg for kræsne købere, der værdsætter bekvemmelighed og høj livskvalitet. Nærheden til strande, golfbaner og marinaen i Puerto Banús understreger dens eftertragtede beliggenhed.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom lejlighederne Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på 895.000 € tydeligt i luksussegmentet. Selv sammenlignet med Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er den dyrere. Denne prissætning i Nueva Andalucía er typisk for nærheden til eksklusive hotspots som Puerto Banús og førsteklasses golfbaner. Mens billigere ejendomme i Estepona og Benalmádena også er attraktive, tilbyder Nueva Andalucía en mere etableret og eksklusiv kundekreds. Kombinationen, der tilbydes her af øjeblikkelig tilgængelighed, komplet møblering og en førsteklasses bybeliggenhed med kysttilslutning, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med de nævnte projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et livligt byområde vest for Marbella. Umiddelbar nærhed til kysten og faciliteter inden for gåafstand såsom butikker, restauranter og et apotek præger dagliglivet. Fremragende tilgængelighed til strande og golfbaner understreger stedets tiltrækningskraft.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en moderne boligløsning med direkte adgang til bylivet. Boligarealet med tre soveværelser og fem badeværelser giver plads til familier eller gæster. Udstyret med privat parkering og komplet møbleret levering er designet til komfort og øjeblikkelig beboelighed.
I øjeblikket i 'Færdig' (Gereed) tilstand, repræsenterer denne lejlighed en umiddelbart tilgængelig mulighed for købere, der ikke ønsker at vente på en lang byggeperiode. Færdiggørelsen betyder, at ejendommen kan tages i brug med det samme, hvilket muliggør en hurtig overgang til middelhavslivet uden usikkerhederne ved et igangværende projekt.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom den ligger inden for gåafstand fra stranden. Bybeliggenheden betyder, at det ikke er et isoleret, roligt boligområde, men et livligt miljø med god infrastruktur. Den skal heller ikke betragtes som et nyt byggeprojekt med en lang garantiperiode, da ejendommen er færdigstillet.
Denne lejlighed passer perfekt til købere, der ønsker at kombinere det pulserende byliv med nærhed til havet. Den er ideel til folk, der søger en nøglefærdig ejendom, da den er fuldt møbleret og har en terrasse med udendørskøkken, perfekt til sociale aftener. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til mange anerkendte golfbaner. Familier vil drage fordel af nærheden til skoler og hospitalet, mens par eller singler vil værdsætte restauranter og butikker inden for gåafstand for en bekvem hverdag. Den er også velegnet som sommerhus eller som sekundærbolig for købere, der ofte rejser til Costa del Sol, da den ligger tæt på Malaga lufthavn og er umiddelbart klar til indflytning.
Lejligheden er kendetegnet ved højkvalitets finish, der fokuserer på en moderne middelhavslivsstil. Beskrivelsen 'Fremragende' for standen indikerer en nylig renovering eller en meget god bevaringstilstand. Den fuldt møblerede levering, inklusive et udendørskøkken og en grillplads på terrassen, understreger fokus på komfort og underholdning. Selvom specifikke materialevalg som gulvbelægninger, vinduesrammer eller badeværelsesinventar ikke er eksplicit nævnt, antyder kategorien 'Luksus' og prisen på 895.000 € en høj kvalitet. De 143 m² boligareal er godt fordelt for at sikre privatliv og funktionalitet.
Lejligheden udbydes til en pris af 895.000 € og er umiddelbart tilgængelig ('Færdig'). Denne prispunkt positionerer den i luksussegmentet af markedet i Nueva Andalucía, hvilket svarer til beliggenheden og den tilbudte komfort. Som en fuldt møbleret ejendom med 143 m² boligareal, tre soveværelser og fem badeværelser, tilbyder den stor værdi for købere, der søger en nøglefærdig løsning. Variationer i tilgængelighed er ikke typiske for sådanne projekter, da det er en enkelt boligenhed. Den angivne pris repræsenterer startprisen, uden yderligere prisklasser baseret på etage eller orientering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et dynamisk centrum, der kombinerer byliv med nærhed til Middelhavet. Denne lejlighed ligger i et bymiljø, hvor faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Området er kendt for sin gode infrastruktur og nærhed til nogle af de mest berømte golfbaner på Costa del Sol, såsom Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Lejligheden i sig selv tilbyder 143 m² boligareal med tre soveværelser og fem badeværelser, hvilket muliggør fleksibel brug for familier eller som feriebolig. Terrassen med udendørskøkken og grillplads inviterer til at nyde middelhavsklimaet året rundt.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en afbalanceret blanding af urban atmosfære og middelhavsro. Denne lejlighed ligger centralt i et livligt område, kun 353 meter fra et supermarked og 64 meter fra et apotek. Nærheden til talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10) muliggør et livligt socialt liv. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og andre kyststrækninger inviterer til regelmæssige ture ved havet. For sportsentusiaster er golfbaner som Los Naranjos Golf (2 km) og sportsfaciliteter ved stranden let tilgængelige. God forbindelse via offentlig transport (10 linjer, 50 stoppesteder) letter bevægelsen i regionen.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et førsteklasses boligområde vest for Marbella. Kortet viser umiddelbar nærhed til Puerto Banús, forskellige strande og en høj koncentration af golfbaner, hvilket understreger dens tiltrækningskraft for livsstilsorienterede købere. Det urbane miljø med god infrastruktur er også synligt.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest anerkendte byer på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem Marbellas livlighed og et lidt roligere, men stadig godt forbundet, boligområde. Costa del Sol i sig selv er kendt for sine luksuriøse faciliteter, sit milde klima og sin tiltrækningskraft for internationale købere. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, en glamourøs marina med butikker og restauranter, tilføjer ekstra charme til området. Beliggenheden giver hurtig adgang til Andalusiens naturområder samt de kulturelle tilbud i omkringliggende byer som Málaga.
Tilgængeligheden af denne lejlighed er en væsentlig fordel. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. Golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket muliggør en komfortabel rejse. Bybeliggenheden sikrer, at supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter er i umiddelbar nærhed. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i omgivelserne er mobilitet uden bil også sikret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen nyder over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt og behageligt udendørsliv. Lejligheden ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer et fladt miljø og understreger nærheden til havet. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C, gør kysten attraktiv. Den gennemsnitlige årstemperatur på 12-27°C sikrer milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía giver direkte adgang til en bred vifte af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. Flere førsteklasses golfbaner som Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas er tilgængelige inden for 2 km. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider udbuddet af maritime aktiviteter. Sportscentre som Polideportivo San Pedro ligger også i nærheden, hvilket gør mulighederne for fysisk aktivitet varierede.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest anerkendte byer på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem Marbellas livlighed og et lidt roligere, men stadig godt forbundet, boligområde. Costa del Sol i sig selv er kendt for sine luksuriøse faciliteter, sit milde klima og sin tiltrækningskraft for internationale købere. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, en glamourøs marina med butikker og restauranter, tilføjer ekstra charme til området. Beliggenheden giver hurtig adgang til Andalusiens naturområder samt de kulturelle tilbud i omkringliggende byer som Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL155294
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
