דירה משופצת זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ממוקמת באזור הפופולרי נואבה אנדלוסיה במרבלה, ומשלבת נוחות מודרנית עם סגנון ים תיכוני. בשטח פנימי של 143 מ"ר, הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה ורק כמה צעדים מהחוף. הנכס, המצויד בחניה פרטית, מבטיח נוחות ובטיחות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי על החוף.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה מתומחרת גבוה יותר ב-895,000 אירו. זה משקף את מיקומה המובחר באזור מרכזי במרבלה, הידוע בדרך כלל בשירותים היוקרתיים והיוקרתיים שלו. Alba Benalmadena במרבלה (החל מ-699,000 אירו) מציע גם אפשרויות יקרות יותר, אך נכס זה בנואבה אנדלוסיה נראה מתמקד יותר בקרבה מיידית לחוף ולחיים העירוניים. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע סגנונות חיים שונים, שלעיתים קרובות מאופיינים בריזורטים על החוף או קהילות שקטות יותר. נכס זה בנואבה אנדלוסיה בולט בהצעת מגורים יוקרתיים בסביבה עירונית תוססת, בקרבת מסלולי גולף ומרינת פוארטו באנוס המפורסמת, בעוד אזורים אחרים עשויים להתמקד יותר בשלווה החופית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מערבית למרבלה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים שונים במרחק הליכה. האזור מציע קישוריות תחבורתית טובה, במרחק של כ-45 ק"מ מנמל התעופה מלאגה.
דירה זו מתוכננת לענות על דרישות סגנון החיים המודרני, ומציעה 3 חדרי שינה מרווחים ו-5 חדרי רחצה מאובזרים במלואם. חלל המגורים הפתוח, הגימורים האיכותיים והריהוט האלגנטי הכלולים במחיר יוצרים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. המרפסת המרווחת עם מטבח חיצוני ואזור ברביקיו אידיאלית לאירוח.
מצב הנכס הוא "גמור", מה שאומר שהוא מוכן למעבר מיידי. הדירה שופצה בקפידה לפי תקנים מודרניים, תוך הבטחת איכות ונוחות יוצאות דופן. כפרויקט גמור, הוא מציע לרוכשים הזדמנות לאמץ באופן מיידי את אורח החיים של מרבלה ללא עיכובים.
הנכס אינו מציע נופים נוספים של הים או גישה ישירה לחוף, למרות שהוא קרוב לחוף (החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-2.2 ק"מ). כמו כן, אין שטח גינה פרטי נוסף, ואזור הפעילויות החיצוניות מרוכז בעיקר במרפסת. הנכס עשוי שלא לענות על צרכיהם של רוכשים המחפשים סביבה כפרית לחלוטין או מבודדת.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני, אך גם מעריכים את הנוחות של שירותים עירוניים. מיקומה בנואבה אנדלוסיה אומר שתוכלו למצוא מגוון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, הקרבה למסלולי גולף (כמו מועדון הגולף לוס נרנג'וס) במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית. עם 3 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הדירה יכולה להכיל בנוחות משפחות או יחידים המארחים אורחים לעיתים קרובות. המרפסת עם מטבח חיצוני מציעה מרחב מצוין ליהנות מהחוץ ומאירוח. הדירה גמורה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור רוכשים שרוצים לעבור מיידית ולהתחיל ליהנות מהחיים הספרדיים שטופי השמש.
הדירה שופצה להפליא, תוך שימוש בחומרים מובחרים ובעיצוב מודרני. היא מציעה 143 מ"ר של שטח פנימי ומרוהטת באלגנטיות, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה וחלקה לבעלים החדשים. אזור המגורים הפתוח מתוכנן למקסם את החלל והאור הטבעי. המטבח מאובזר במלואו ומשלים אותו מטבח חיצוני ואזור ברביקיו, מה שהופך אותו לאידיאלי לאכילה בחוץ ואירוח. כל חדרי הרחצה הושלמו בסטנדרטים גבוהים. הודות למצבה המעולה ולמתקניה, נכס זה מייצג מגורים איכותיים באזור מרבלה.
מחירי דירה זו בת 3 חדרי השינה מתחילים ב-895,000 אירו. הנכס, בשטח פנימי של 143 מ"ר, מציע מרחב מחיה מרווח. הדירה גמורה ומוכנה למעבר מיידי. המחיר כולל גימורים איכותיים וריהוט, מה שמספק אפשרות חסכונית בזמן ונטולת טרחה לרוכשים. בהתחשב ברמת המחיר ובשירותים המוצעים, הנכס מיועד לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים.
נואבה אנדלוסיה הוא אזור מגורים ידוע במרבלה, המוערך בזכות אורח החיים הנוח שלו וקרבתו לאטרקציות יוקרתיות. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה ברגל למגוון חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. הסביבה העירונית מספקת אווירה תוססת, בעוד שכ-3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות אקלים נעים. האזור ממוקם בסמוך למסלולי גולף, כולל מועדון הגולף לוס נרנג'וס במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית לחובבי גולף. הדירה ממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה משתלב עם האווירה העירונית התוססת של מרבלה. הדירה, הממוקמת במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלייה דה פוארטו באנוס, מציעה גישה קלה לחיים על החוף. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (353 מ'), בית מרקחת (64 מ') ובנקים (4). האזור כולל 70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים לדיירים שפע של אפשרויות לסעודה. הקרבה לבית חולים (1.9 ק"מ) ולבתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי, 4.2 ק"מ) מבטיחה נוחות מקיפה.
התרשים מציג את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בנואבה אנדלוסיה, באזור העירוני התוסס של מרבלה. הוא מדגיש את קרבתו לחוף, לחוף הים (כמו פלייה דה פוארטו באנוס) ולמגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומסלולי גולף. התרשים מציג גם את המרחק לנמל התעופה מלאגה ומדגיש את הקישוריות התחבורתית המעולה של האזור.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי במערב מרבלה, על החוף הדרומי של קוסטה דל סול בספרד. מרבלה ידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובחיי הלילה התוססים שלה. נואבה אנדלוסיה ידועה במיוחד בקרבתה לחוף פופולרי, מסלולי גולף ומגוון שירותים. האזור שייך למחוז מלאגה, כ-65 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה, ומספק לדיירים הזדמנויות תרבותיות ועסקיות נוספות. הקישוריות התחבורתית הטובה באזור מאפשרת לחקור חלקים אחרים של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה ונהנית ממיקום מעולה. חוף פלייה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, ונגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר (353 מ') ובית המרקחת (64 מ') נמצאים גם כן בקרבת מקום. האזור כולל 70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מסלולי גולף, כולל מועדון הגולף לוס נרנג'וס במרחק 2.0 ק"מ. עבור נוסעים, נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. בנוסף, האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, על פני שטח מישורי, המאפשר גישה נוחה לחוף. מיקומה ליד החוף מציע סביבה טבעית חופית טיפוסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב לחוף, במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלייה דה פוארטו באנוס. חופים נוספים, כגון פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל מספר מסלולי גולף, כגון ריאל קלאב דה גולף לס בריסאס, הנמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. נקודת התצפית מיראדור דל מואלה דה אונור (0.9 ק"מ) מציעה נופים פנורמיים. באזור ישנם גם מרכזי ספורט, כגון פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ). הקרבה למרינה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ) מספקת נוחות לחובבי ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי במערב מרבלה, על החוף הדרומי של קוסטה דל סול בספרד. מרבלה ידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובחיי הלילה התוססים שלה. נואבה אנדלוסיה ידועה במיוחד בקרבתה לחוף פופולרי, מסלולי גולף ומגוון שירותים. האזור שייך למחוז מלאגה, כ-65 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה, ומספק לדיירים הזדמנויות תרבותיות ועסקיות נוספות. הקישוריות התחבורתית הטובה באזור מאפשרת לחקור חלקים אחרים של קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL155294
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
