V Neubau projekt v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Ta apartma s 3 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja 143 m² bivalne površine, ki združuje sodobno udobje z mediteranskim slogom. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nahaja se v dinamičnem urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta apartma v Nueva Andalucía z ceno 895.000 € uvršča v višji cenovni razred. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno med njima. Ključna prednost tega projekta je njegova lokacija v prestižnem delu Nueva Andalucía, ki je znano po bližini ekskluzivne marine Puerto Banús in vrhunskih igrišč za golf, kar opravičuje višjo ceno. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo novejšo gradnjo in potencialno nižje cene, Nueva Andalucía ponuja bolj uveljavljeno in prestižno okolje z neposrednim dostopom do urbane infrastrukture in plaže. Ta apartma je popolnoma dokončan in opremljen, kar pomeni takojšnjo vselitev, medtem ko nepremičnine v Esteponi in Benalmádeni pogosto še gradijo ali zahtevajo dodatno opremo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v strateško ugodnem območju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do obale in bližino ključnih mestnih središč. Ta lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih storitev, kar zagotavlja priročno življenje v urbanem okolju.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike in družine, ki iščejo udoben dom z vrhunsko opremo v bližini plaže in mestnih dobrin. Odprt tloris, prostorna terasa z zunanjo kuhinjo in vključenim pohištvom odgovarjajo na potrebe po sodobnem bivanju in zabavi.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Z dokončano gradnjo ni potrebno čakati na nove gradbene faze. Lastniki se lahko takoj preselijo in začnejo uživati v prednostih življenja v tem sodobno zasnovanem apartmaju.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je blizu obale. Prav tako nima velikih zelenih površin ali zasebnega vrta, saj gre za mestno zasnovan apartma. Ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega vrveža.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo elegantno bivališče v aktivnem območju blizu morja in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje popolnoma opremljene nepremičnine in ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Par ali majhna družina, ki si želi drugi dom za počitnice ali celoletno bivanje, bo našla veliko prednosti v bližini plaže, restavracij in igrišč za golf. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni destinaciji z možnostjo takojšnjega najema, bodo prav tako prepoznali potencial. Če pa si želite popolne mirnosti, stran od mestnega dogajanja, ali pa velikega zasebnega vrta, morda ta lokacija ni najboljša izbira.
Apartma se ponaša z odlično kakovostjo zaključka, z izbranimi materiali, ki poudarjajo sodoben mediteranski stil. Vsi prostori so zasnovani z mislijo na udobje in estetiko. Odprt tloris dnevne sobe in kuhinje omogoča prijetno druženje, medtem ko je kuhinja opremljena z vrhunskimi aparati. Kopalnice so opremljene z moderno sanitarno keramiko in armaturami. Posebej izstopa prostorna terasa z zunanjo kuhinjo in prostorom za žar, kar je idealno za uživanje na prostem. Vsi prostori so opremljeni z elegantnim pohištvom, ki je vključeno v ceno, kar dodatno poudarja pozornost do detajlov in pripravljenost za takojšnje bivanje.
Cena apartmaja je 895.000 €. Ta cena vključuje 143 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 5 kopalnicami, popolno opremo z vrhunskimi materiali ter zasebno parkirno mesto. Trenutno je na voljo en tak apartma. Ker je projekt že dokončan, je možna takojšnja vselitev. Vsaka dodatna funkcionalnost ali pogled lahko vpliva na končno vrednost nepremičnine, vendar je ta cena postavljena glede na lokacijo in ponujeno kakovost.
Nueva Andalucía je znana kot 'vrt Marbelle' in ponuja živahno, a hkrati sproščeno mediteransko življenje. Ta apartma se nahaja v srcu tega območja, kar pomeni, da so trgovine, restavracije in plaže oddaljeni le streljaj. Dnevni ritem narekuje bližina morja in mestnih dobrin, kar omogoča tako aktivno kot umirjeno preživljanje časa. Zjutranja kava na terasi, sprehod do plaže ali obisk enega izmed številnih igrišč za golf v bližini so del vsakodnevne rutine. Večerni čas lahko preživite v restavracijah ali ob sprehodu ob marini Puerto Banús, ki je oddaljena le kratek sprehod.
Nueva Andalucía ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo restavracij, trgovin in plaž na dosegu roke. S 70 restavracijami, 4 lekararnami in 4 bankami v bližini, so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4.2 km), je pomembna za družine. Območje je tudi raj za ljubitelje golfa, z več igrišči v radiju 2-3 km. Mirnejše sprehode omogočajo bližnja plaža Playa de Puerto Banús (301 m) in marina, medtem ko nudijo športni centri možnost za rekreacijo. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 19.1°C zagotavljajo prijetno podnebje za življenje skozi vse leto.
Ta projekt se nahaja v Nueva Andalucía, priljubljeni soseski zahodno od Marbelle, na območju Costa del Sol. Lokacija ponuja neposredno bližino obale, marini Puerto Banús ter številnih igrišč za golf in restavracij, kar zagotavlja bogato izbiro dejavnosti in udobja.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Ta lokacija ponuja bližino živahnega mestnega jedra Marbelle in ekskluzivne marine Puerto Banús, hkrati pa nudi dostop do mirnejših območij proti zahodu. Sredozemska obala je tukaj znana po luksuznih nepremičninah, igriščih za golf in bogatem kulturnem dogajanju, kar Nueva Andalucía uvršča med najbolj zaželena območja na Costa del Sol.
Apartma v Nueva Andalucía je dobro povezan z okoliškimi kraji. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 m, kar omogoča hiter dostop do morja. V radiju 2 km je več priznanih igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je oddaljen le 353 m, lekarne so na vsakem koraku (najbližja 64 m), bolnišnica pa je oddaljena 1.9 km. Na voljo je 10 linij javnega prevoza z 50 postajami v bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila, čeprav je zasebno parkirno mesto na voljo.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19.1°C in kar 3856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Temperatura morja doseže pogoje za kopanje (nad 20°C) za približno 5 mesecev, kar je idealno za ljubitelje vodnih športov. Projekt se nahaja le 7 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja neposredno bližino obale z minimalnim naklonom proti plaži (0.0%). To ustvarja prijetno, rahlo morsko klimo brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Ta lokacija ponuja bližino živahnega mestnega jedra Marbelle in ekskluzivne marine Puerto Banús, hkrati pa nudi dostop do mirnejših območij proti zahodu. Sredozemska obala je tukaj znana po luksuznih nepremičninah, igriščih za golf in bogatem kulturnem dogajanju, kar Nueva Andalucía uvršča med najbolj zaželena območja na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL155294
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
