تقع هذه الشقة الحصرية في نويفا أندلوسيا، في واحدة من أكثر المناطق شهرة ورواجًا في ماربيا. يمزج العقار ببراعة بين الفخامة والراحة والخصوصية في بيئة هادئة ومُحسَّنة، على بعد دقائق فقط من بويرتو بانوس وملاعب الجولف عالمية المستوى وأفضل شواطئ كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ فاخر، مما يتيح الاستمتاع الكامل بأسلوب حياة ماربيا الحقيقي.
مقارنةً بمناطق أخرى على طول كوستا ديل سول، يوفر الموقع في نويفا أندلوسيا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. على عكس مناطق مثل إستيبونا، التي تركز بشكل أكبر على منتجعات الشاطئ، تقع نويفا أندلوسيا بالقرب من مناطق الجذب الشهيرة في ماربيا مثل بويرتو بانوس ووادي الجولف. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا تقدم خيارات بأسعار معقولة (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، إلا أنها قد لا تقدم نفس مستوى الاتصال الحضري والهيبة مثل نويفا أندلوسيا. يقدم Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) خيارًا آخر، ولكن هذه الشقة المحددة في نويفا أندلوسيا تتميز بموقعها المباشر على الواجهة البحرية، والتراسات الواسعة، والقرب من ملاعب الجولف وخيارات تناول الطعام، مما يوفر عرض قيمة مختلف. يعكس سعر 869,000 يورو لموقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة ومرافقها المجتمعية المطورة، مما يجعلها خيارًا جذابًا في منطقة ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في قلب نويفا أندلوسيا، وهو يمثل مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول إلى المدينة والقرب من الواجهة البحرية. الشواطئ والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما يضمن القرب من بويرتو بانوس الشهير وأجوائه النابضة بالحياة موقعًا مناسبًا ولكنه هادئ للعيش.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يقدرون الجودة والراحة ونمط الحياة الراقي. المساحات المعيشية الواسعة، وغرف النوم مع تراسات خاصة، والتشطيبات عالية الجودة تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي.
هذا العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. يعد المشروع جزءًا من تطوير قائم، مما يضمن مجتمعًا مستقرًا ومرافق كاملة، بما في ذلك الحدائق الاستوائية ومسبح.
يركز هذا العقار بشكل أساسي على المشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. لا يوفر ملاذًا ريفيًا بعيدًا عن الحشود، ولكن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء التام أو البيئة الريفية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي، ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز المدن النابضة بالحياة. إذا كنت تبحث عن منزل مريح وفاخر ومريح للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات أو كمنزل ثانٍ، فهذه الشقة مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون التشطيبات عالية الجودة والمجتمع الآمن وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية. تعد المساحات ذات التراسات والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف عامل جذب خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في بيئة مشمسة وجذابة.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة والرقي إلى الداخل. تم الانتهاء من جميع الحمامات بمعايير عالية. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء لضمان الراحة المستمرة، وتحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. التراسات الفسيحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. المجتمع مُصان جيدًا، ويضم حدائق استوائية ومسبحًا، مما يعزز تجربة المعيشة. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يضيف إلى عمليته وراحته.
تبدأ أسعار الشقق من 869,000 يورو. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، يمكن للمشترين الانتقال فورًا. بفضل موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وبويرتو بانوس، تمثل هذه الملكية فرصة شراء جذابة في منطقة كوستا ديل سول. بينما تعكس الأسعار الموقع المتميز للمنطقة والمرافق المقدمة، فإن حجمها وجودتها وموقعها تجعلها خيارًا ذا قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية.
توفر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا أسلوب حياة راقي ومريح. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 150 مترًا مربعًا، وتتسع لتراسات خاصة بمساحة 50 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، أحدهما ملحق، مع أرضيات رخامية. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة إلى التراسات، مما يخلق مساحات مشرقة مثالية للاسترخاء أو الترفيه. يوفر المجتمع حدائق استوائية ومسبحًا مشتركًا وأمنًا على مدار الساعة، مما يضمن بيئة آمنة وهادئة. نظرًا لموقعه المتميز، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، فهو مكان مثالي للإقامة الدائمة أو العطلات الفاخرة.
نويفا أندلوسيا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. تقع الشقة في بيئة حضرية ولكنها قريبة من الساحل، على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت (353 مترًا)، وصيدلية (64 مترًا)، وشاحن سيارة كهربائية (368 مترًا). تفتخر المنطقة بـ 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف، على بعد 2.0 كم فقط من جولف لوس نارانخوس. يضمن المستشفى الواقع على بعد 1.9 كم سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ نويفا أندلوسيا، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم والمعالم السياحية الرئيسية مثل بويرتو بانوس. إنها تبرز شبكة النقل المريحة في المنطقة ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر فهمًا شاملاً للبيئة المحيطة.
تقع نويفا أندلوسيا، غرب ماربيا، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنها قريبة من الساحل، وتوفر مزيجًا فريدًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي. تقع المنطقة بالقرب من بويرتو بانوس الشهير، المعروف بيخوته الفاخرة ومتاجره الراقية وخيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، فهي تقع بالقرب من وادي الجولف، الذي يضم العديد من الملاعب عالمية المستوى. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمناطق الطبيعية الخلابة في الأندلس، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مناطق الجذب والمرافق الرئيسية. الشواطئ قريبة، حيث يبعد شاطئ بويرتو بانوس 301 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب على بعد 2.0 كم. يسهل الوصول إلى مطار ملقة (AGP)، على بعد حوالي 45 كم. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة مريحة تضم 10 خطوط و 50 محطة حافلات. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يشير إلى مدى ملاءمة المنطقة للعيش.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الواجهة البحرية، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يستمتعون بالمناخ الدافئ وأشعة الشمس الوفيرة. يعزز التضاريس المسطحة والقرب من البحر جاذبية البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن بالقرب من بعض الشواطئ الأكثر شعبية على كوستا ديل سول. يقع شاطئ بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ كانينا فينتورا ديل مار وشاطئ ناجويلز على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تقع ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانجوس، ودروس جولف ذا رينج، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق رياضية متنوعة في بوليديبورتيفو سان بيدرو، الواقع على بعد 2.5 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من الموانئ، مثل ميرادور ديل مويلي دي أونور على بعد 0.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا، غرب ماربيا، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنها قريبة من الساحل، وتوفر مزيجًا فريدًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي. تقع المنطقة بالقرب من بويرتو بانوس الشهير، المعروف بيخوته الفاخرة ومتاجره الراقية وخيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، فهي تقع بالقرب من وادي الجولف، الذي يضم العديد من الملاعب عالمية المستوى. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمناطق الطبيعية الخلابة في الأندلس، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL470982
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
