Ovaj stambeni objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnom delu Marbelje poznatom po prestižu i ekskluzivnosti. Nudeći spoj modernog dizajna i komfora, ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila predstavlja povoljnu priliku za one koji traže životni stil na obali Costa del Sol. Lokacija je strateški pozicionirana u urbanom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke, dok je obala udaljena svega nekoliko stotina metara.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i sadržaja. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) su cenovno pristupačniji, ali se nalaze dalje od epicentra dešavanja kao što je Puerto Banús i možda nude manje prestižnu lokaciju. Alba Benalmadena (od €699.000) je bliža po ceni i lokaciji ka Malagi, ali Nueve Andaluzija je poznata po ekskluzivnosti i neposrednoj blizini vrhunskih golf terena i marine. Dok Estepona nudi novije objekte i potencijalno veće površine po nižoj ceni, ovaj apartman se ističe svojom pozicijom u srcu Zlatne Milje, poznate po luksuzu, restoranima i noćnom životu. Benalmadena nudi drugačiji tip obalskog života, više orijentisan ka porodičnom turizmu. Ovaj projekat se pozicionira kao idealan za kupce koji traže etablirano, prestižno okruženje sa trenutnim pristupom svim sadržajima visoke klase.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u neposrednoj blizini obale, u okviru urbanog naselja koje nudi visok nivo komfora i pristupačnosti. Udaljenost od plaže Puerto Banús, koja iznosi samo 301 metar, naglašava primorski karakter lokacije, dok je centar grada sa svojim sadržajima takođe lako dostupan.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže komforan životni prostor u ekskluzivnom okruženju. Tri spavaće sobe i dva kupatila, uz prostrane terase, nude dovoljno prostora za život i opuštanje, dok blizina golf terena i plaža zadovoljava potrebe za aktivnim odmorom i rekreacijom.
Ovaj apartman je u fazi završene izgradnje (Gereed), što omogućava trenutno useljenje. Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, već o potpuno spremnom stambenom objektu koji je spreman za preuzimanje od strane novih vlasnika, nudeći sve prednosti modernog stana bez dugog perioda čekanja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke stana, niti se nalazi u izolovanom ruralnom okruženju. Takođe, ne pruža zasebni bazen isključivo za vlasnike, već koristi zajedničke sadržaje. Ne nudi se kao projekat u izgradnji sa mogućnošću naknadnih dizajnerskih izmena od strane kupca.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže stalno prebivalište u Španiji, nudeći komfor i sve potrebne sadržaje na jednom mestu. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za kupovinu druge nekretnine, idealne za odmor ili iznajmljivanje tokom sunčanih meseci. Porodice sa decom će ceniti blizinu međunarodnih škola (British International School na 4.2 km) i sigurnost zatvorene zajednice. Ljubitelji golfa biće zadovoljni neposrednom blizinom renomiranih terena. Osobe koje preferiraju aktivan životni stil, sa pristupom plažama, sportskim centrima (Polideportivo San Pedro na 2.5 km) i raznovrsnim rekreativnim aktivnostima, takođe će pronaći ovaj apartman kao odgovarajući izbor. U suštini, ovaj objekat odgovara svima koji žele da iskuse prestižni životni stil Costa del Sol, ceneći kvalitet, lokaciju i praktičnost.
Stan se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, sa naglaskom na eleganciju i funkcionalnost. Podovi su obloženi mermerom, pružajući sofisticiran izgled i dugotrajnost, što je tipično za luksuzne nekretnine u ovom regionu. Kupatila su takođe opremljena kvalitetnim materijalima, sa jednom apartmanskom kupaonicom koja dodatno povećava komfor. Dizajn otvorenog koncepta dnevnog boravka i trpezarije omogućava nesmetan protok svetlosti i vazduha, povezujući unutrašnji prostor sa prostranim terasama. Invertna klima obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine, dok su ugradni plakari praktično rešenje za skladištenje. Pokrivena terasa nudi dodatni prostor za uživanje na otvorenom, nezavisno od vremenskih uslova. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću i lift u zgradi dodatno doprinose pristupačnosti i komforu stanovanja.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 869.000 evra. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, prostirući se na 150 m² unutrašnjeg prostora, uz dodatnih 50 m² terasa. Trenutno je objekat završen i spreman za useljenje. Cena odražava prestižnu lokaciju u Nueve Andaluziji, blizinu ključnih tačaka kao što su Puerto Banús i golf tereni, kao i kvalitet samog stambenog objekta. Specifične varijacije u ceni, ukoliko postoje, zavise od pozicije stana u okviru zajednice i eventualnih dodatnih karakteristika, ali osnovna ponuda je jasno definisana navedenom početnom cenom.
Ova lokacija u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, predstavlja spoj urbanog života i mediteranskog komfora. Dnevni ritam podrazumeva blizinu plaža poput Playa de Puerto Banús (301m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2km), kao i bogatu ponudu restorana (70 u radijusu od 2km) i prodavnica. Infrastruktura je dobro razvijena, sa apotekom na 64m i supermarketom na 353m, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina golf terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) privlači ljubitelje ovog sporta. Stambena zajednica nudi dodatne pogodnosti poput tropskih vrtova i zajedničkog bazena, a 24-časovno obezbeđenje doprinosi osećaju sigurnosti i mira. Lokacija je idealna za one koji žele da iskuse životni stil Marbelje, sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali i sa mirom i privatnošću koje nudi zatvorena stambena zajednica.
Život u ovom delu Nueve Andaluzije nudi izuzetnu praktičnost i bogatstvo sadržaja. Sa supermarketom na 353m, apotekom na 64m i nekoliko restorana i kafića u neposrednoj blizini, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Infrastruktura je takođe dobro razvijena, sa 50 dostupnih javnih prevoznih stanica i 10 linija, što omogućava mobilnost bez oslanjanja isključivo na automobil. Medicinska pomoć je dostupna u obližnjem bolnici (1.9 km), a benzinske stanice i stanice za punjenje električnih vozila (EV-laadpaal na 368m) su takođe lako dostupne. Blizina međunarodnih škola, kao što je British International School (4.2 km), čini ovo područje pogodnim za porodice. Sveukupno, okruženje pruža visok nivo komfora, sigurnosti i pristupačnosti, karakterističan za prestižne stambene zone Costa del Sol.
Ova lokacija u Nueve Andaluziji, na Costa del Sol, pozicionirana je u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús i glavnih gradskih centara Marbelje. Karta ilustruje gustinu urbanih sadržaja, blizinu plaža i golf terena, kao i dobru povezanost sa regionalnom infrastrukturom, naglašavajući pogodnosti života u ovom dinamičnom delu Andaluzije.
Ovaj apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, prestižnom rezidencijalnom području zapadno od centra Marbelje. Pozicioniranje nudi prednost neposredne blizine popularne marine Puerto Banús (0.7 km) i svih gradskih sadržaja Marbelje, dok istovremeno pruža mirnije okruženje u poređenju sa samim centrom. Udaljenost od 5.7 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, ukazuje na blizinu drugih važnih nautičkih centara. Region Costa del Sol je dobro povezan, sa aerodromom Malaga udaljenim oko 45 km, što olakšava putovanja. Lokacija je strateški odabrana kako bi se omogućio pristup svim prednostima živahnog obalnog života, ali i zadržao osećaj ekskluzivnosti i spokoja.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama regiona. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km, dok je Gibraltar (GIB) na sličnoj udaljenosti. Plaže su takođe lako dostupne; Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, a druge popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su u dometu kratke vožnje. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), nalazi se u neposrednoj blizini. Gradski sadržaji, kao što su prodavnice, restorani i banke, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena samo 1.9 km. Javno prevozno sredstvo je dostupno sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueve Andaluzije uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivni sezon traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi, a ravan teren do plaže (0.0% nagiba) olakšava pristup obali. Relativno mala udaljenost od planinskih područja u unutrašnjosti nudi mogućnost izleta u prirodu, dok blizina mora obezbeđuje sveže morske povetarke.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je izuzetno bogata sadržajima za plažu i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se tri prestižna golf terena: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Pored toga, u okruženju su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i teretane kao što je CrossFit Marbella (3.5 km). Marine kao što je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ova koncentracija plaža, golf terena i sportskih objekata čini lokaciju izuzetno atraktivnom za aktivne pojedince i porodice.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, prestižnom rezidencijalnom području zapadno od centra Marbelje. Pozicioniranje nudi prednost neposredne blizine popularne marine Puerto Banús (0.7 km) i svih gradskih sadržaja Marbelje, dok istovremeno pruža mirnije okruženje u poređenju sa samim centrom. Udaljenost od 5.7 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, ukazuje na blizinu drugih važnih nautičkih centara. Region Costa del Sol je dobro povezan, sa aerodromom Malaga udaljenim oko 45 km, što olakšava putovanja. Lokacija je strateški odabrana kako bi se omogućio pristup svim prednostima živahnog obalnog života, ali i zadržao osećaj ekskluzivnosti i spokoja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL470982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
