Nepremičnina se nahaja v prestižnem naselju Nueva Andalucía na območju Marbelle. Ta lokacija združuje bližino obale z urbano infrastrukturo, kar omogoča dostop do številnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja, z dobrim dostopom do mednarodnih šol, restavracij in golf igrišč. Nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena (od 699.000 €), se ta nepremičnina v Nueva Andalucía pozicionira v višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in velikost. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostop do plaže po nižji vstopni ceni, Nueva Andalucía ponuja bližino prestižnih igrišč za golf in marine Puerto Banús, kar privablja drugačen segment kupcev. Aby Upper v Esteponi ponuja še nižjo ceno, vendar je verjetno na manj centralni ali manj prestižni lokaciji. Alba Benalmádena ponuja ceno, ki je bolj primerljiva, vendar je Benalmádena nekoliko bolj oddaljena od Marbelle in Puerto Banús. Ta nepremičnina se izpostavlja s svojo kombinacijo urbane lokacije, bližine golfu in visoke kakovosti, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartmajski objekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Nahaja se v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti. Urbano okolje zagotavlja, da so vse osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš, medtem ko so golf igrišča in mednarodne šole v bližnji okolici.
Projekt je zasnovan za posameznike in družine, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče v bližini mestnih dobrin in naravnih lepot. Zagotavlja ustrezno število sob in kopalnic za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Bližina plaž, športnih objektov in zelenih površin izpolnjuje potrebe po aktivnem načinu življenja in sprostitvi.
Objekt je v zaključni fazi gradnje, kar pomeni, da je že dokončan in pripravljen za vselitev. To omogoča takojšnjo uporabo nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Dokončanost projekta zagotavlja, da so vsi elementi v skladu z zadnjimi gradbenimi standardi in estetskimi smernicami.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali direktnega razgleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža blizu. Čeprav je v bližini golf, ta projekt ni primarno namenjen golfistom. Lokacija je v urbanem okolju, kar lahko pomeni več prometa v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivanje v dinamičnem obalnem okolju, kjer je dostop do vseh ključnih storitev zagotovljen. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo bližino plaže, golf igrišč in restavracij, hkrati pa želijo ohraniti zasebnost in mir v zaprtem kompleksu. Primerna je kot stalno prebivališče za tiste, ki se želijo preseliti v Španijo, ali kot luksuzna počitniška hiša za družine, ki iščejo udobje in dostopnost do razvedrila. Tudi kot naložba, zaradi svoje atraktivne lokacije in standarda, nudi potencial za dobiček pri najemu ali nadaljnji prodaji.
Apartma se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi materiali, vključno z marmornimi tlemi, ki dodajajo pridih elegance. Kuhinje in kopalnice so opremljene z modernimi napravami in izvedbo. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ki napolnjuje odprte bivalne prostore in se zliva s prostornimi terasami. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Dostop za osebe z omejeno mobilnostjo in dvigalo dodatno poudarjajo funkcionalnost in dostopnost nepremičnine.
Apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 869.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem delu Marbelle, dokončano gradnjo in visoko kakovost dokončanja. Glede na velikost (150 m² bivalne površine plus terase) in lokacijo v priljubljeni soseski, cena ustreza tržnim razmeram za nepremičnine v tem segmentu. Trenutno so na voljo enote, vendar je zaradi povpraševanja priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne razlike v ceni glede na specifično lokacijo znotraj kompleksa ali dokončanje terase.
Nueva Andalucía, ki leži zahodno od Marbelle, je znana kot "dolina golfa" zaradi številnih vrhunskih igrišč. To območje ponuja edinstveno mešanico urbanega udobja in naravne lepote, z bližino plaž in gorovja Sierra Blanca. Dnevno življenje v Nueva Andalucía je zaznamovano z dostopom do razkošnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa omogoča mirnejše bivanje stran od najbolj turističnih središč. Bližina Puerto Banús prinaša dodatno dinamiko z jahtami, modnimi butiki in živahnim nočnim življenjem. Infrastruktura, vključno z mednarodnimi šolami in športnimi centri, podpira udobno bivanje za vse generacije.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in mirnega okolja. Nepremičnina se nahaja v zaprtem naselju z lepimi tropskimi vrtovi in skupnim bazenom, kar zagotavlja varnost in zasebnost. V neposredni bližini so supermarketi, lekarne in restavracije, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Bližina mednarodnih šol je pomembna za družine z otroki. Uživajte v sprehodih ob morju, obiskih lokalnih tržnic ali v sprostitvi v eni od številnih kavarn v okolici.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, s poudarkom na bližini plaž, Puerto Banús in golf igrišč. Omogoča vizualizacijo razdalj do ključnih točk v regiji, kot so letališče Malaga in okoliška mesta.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in živahno mediteransko življenje. Sosednja območja vključujejo ekskluzivni Puerto Banús s svojo znano marino in luksuznimi trgovinami, ter San Pedro de Alcántara, ki ponuja tradicionalnejše andaluzijsko vzdušje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, medtem ko je Malaga s svojim mednarodnim letališčem relativno blizu.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. V radiju 2 km je več vrhunskih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini se nahajajo tudi javne prevozne povezave, kar olajšuje premikanje po regiji brez potrebe po avtomobilu.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na Costa del Sol je sredozemsko, z v povprečju 19.1 °C letne temperature in nadpovprečnim številom sončnih ur (3.856 na leto). To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plaže so lahko dostopne, s povprečnim naklonom 0.0%, kar pomeni, da so skoraj povsem ravne. Zaliv je odprt, kar zagotavlja prijeten morski vetrič. Višina lokacije je 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja bližino morja brez tveganja poplav.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía je znano po bližini zlatih plaž. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in ponuja urejeno obalo. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter vodni športi in aktivnosti ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in živahno mediteransko življenje. Sosednja območja vključujejo ekskluzivni Puerto Banús s svojo znano marino in luksuznimi trgovinami, ter San Pedro de Alcántara, ki ponuja tradicionalnejše andaluzijsko vzdušje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, medtem ko je Malaga s svojim mednarodnim letališčem relativno blizu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL470982
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
