דירה אקסקלוסיבית זו בנואבה אנדלוסיה ממוקמת באחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר במארבלה. הנכס משלב בכישרון יוקרה, נוחות ופרטיות בסביבה שלווה ומעודנת, במרחק דקות ספורות בלבד מפורטו באנוס, מגרשי גולף ברמה עולמית וחופי קוסטה דל סול הטובים ביותר. מגורים אלה מציעים מקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן כבית שני יוקרתי, המאפשר ליהנות במלואו מאורח החיים האמיתי של מארבלה.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, המיקום בנואבה אנדלוסיה מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. בניגוד לאזורים כמו אסטפונה, המתמקדים יותר באתרי נופש על חוף הים, נואבה אנדלוסיה ממוקמת בקרבת אטרקציות איקוניות של מארבלה כמו פורטו באנוס ועמק הגולף. בעוד פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר (החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה), ייתכן שהם לא יציעו את אותה רמת קישוריות עירונית ויוקרה כמו נואבה אנדלוסיה. אולבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה אפשרות נוספת, אך דירה ספציפית זו בנואבה אנדלוסיה בולטת בגישתה הישירה לחוף, טרסות מרווחות וקרבתה למגרשי גולף ומסעדות, ומציעה הצעת ערך שונה. המחיר של 869,000 אירו משקף את מיקומה הפרימיום, הגימורים האיכותיים ומתקני הקהילה המבוססים, מה שהופך אותה לבחירה יקרת ערך עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בליבה של נואבה אנדלוסיה, מגורים אלה מייצגים שילוב מושלם של נגישות עירונית וקרבה לחוף הים. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה קצר, בעוד שהקרבה לפורטו באנוס המפורסם ואווירתו התוססת מבטיחה מקום מגורים נוח אך שקט.
דירה זו מיועדת לקונים שמעריכים איכות, נוחות וסגנון חיים מעודן. אזורי מגורים מרווחים, חדרי שינה עם טרסות פרטיות וגימורים איכותיים הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים יוקרה, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
פרויקט זה מיועד בעיקר לקונים המחפשים נוחיות עירונית ואורח חיים חופי. הוא אינו מציע מפלט כפרי הרחק מההמון, אך הקרבה לחופים ולמגרשי גולף עשויה שלא להתאים לאלו המעדיפים שקט מוחלט או סביבה כפרית.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, שרוצים להיות קרובים לחופים, מגרשי גולף ומרכזי ערים תוססים. אם אתם מחפשים בית נוח, יוקרתי ופרקטי למגורים קבועים, לחופשה או כבית שני, דירה זו מתאימה לכם. היא מתאימה לאלו המעריכים גימורים באיכות גבוהה, קהילה בטוחה וגישה קלה למגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים. אזורי הטרסה והקרבה לחופים ולמגרשי גולף אטרקטיביים במיוחד עבור אלה שרוצים ליהנות מחיי חוץ בסביבה שטופת שמש וציורית.
הדירה מוגמרת בחומרים איכותיים, תוך הקפדה על הפרטים. רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות ועידון לפנים. כל חדרי הרחצה מוגמרים בסטנדרטים גבוהים. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות מתמשכת וכוללת ארונות מובנים לאחסון מספק. טרסות מרווחות אידיאליות לארוחות בחוץ או למנוחה. הקהילה מטופחת היטב עם גנים טרופיים ובריכה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. הנכס כולל גם חניה פרטית ומחסן, המוסיפים לפונקציונליות ונוחות שלו.
מחירי הדירות מתחילים מ-869,000 אירו. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, קונים יכולים לעבור מיד. הודות למיקומו המצוין בנואבה אנדלוסיה, הקרבה לחופים, מגרשי גולף ופורטו באנוס, נכס זה מהווה הזדמנות רכישה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו הפרימיום של האזור ואת המתקנים המוצעים, גודלו, איכותו ומיקומו הופכים אותו לבחירה בעלת ערך עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים מעודן ונוח. עם 150 מ"ר של שטח מגורים פנימי המתפרס על פני 50 מ"ר של טרסות פרטיות, היא אידיאלית ליהנות מהשמש. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, אחד מהם צמוד, ורצפות שיש. אזור המגורים והאוכל הפתוח זורמים בצורה חלקה אל הטרסות, ויוצרים חללים מוארים אידיאליים למנוחה או אירוח. הקהילה מציעה גנים טרופיים, בריכה משותפת ואבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחים סביבה בטוחה ושקטה. בהתחשב במיקומו המצוין, הקרבה לחופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות, זהו מקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה יוקרתית.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס המציע חווית מגורים עשירה. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית אך קרובה לחוף הים, במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס. מגוון מתקנים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט (353 מ'), בית מרקחת (64 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (368 מ'). האזור כולל 70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, האזור קרוב למגרשי גולף, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מגולף לוס נרנג'וס. בית חולים הממוקם במרחק 1.9 ק"מ מבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של נואבה אנדלוסיה, ומדגישה את קרבת הדירה לחופים, מגרשי גולף, חנויות, מסעדות ואטרקציות מרכזיות כמו פורטו באנוס. היא מדגישה את רשת התחבורה הנוחה של האזור ואת המתקנים העירוניים, ומספקת הבנה מקיפה של הסביבה.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למארבלה, היא אזור מבוקש מאוד בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, אך גם קרובה לחוף הים, ומציעה שילוב ייחודי של נוחות ואורח חיים חופי. האזור נמצא בקרבת פורטו באנוס המפורסם, הידוע ביאכטות היוקרה שלו, חנויות הבוטיק ואפשרויות הסעדה. בנוסף, הוא ממוקם ליד עמק הגולף, המארח מספר מגרשים ברמה עולמית. המיקום מספק גישה קלה לערים הסמוכות ולנופים הטבעיים של אנדלוסיה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה לאטרקציות ומתקנים מרכזיים. החופים נמצאים ממש מעבר לפינה, פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאת במרחק של 301 מטרים בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 2.0 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נגיש בקלות, במרחק של כ-45 ק"מ. האזור כולל רשת תחבורה ציבורית מבוססת היטב עם 10 קווים ו-50 תחנות. מתקנים רבים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נגישים ברגל או באופניים, מה שמדגיש את הנוחות של האזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ ומנוחה על חוף הים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור תושבים שנהנים מאקלים חם ושפע של אור שמש. השטח המישורי והקרבה לים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הריזורט ממוקם בקרבת כמה מהחופים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול. חוף פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שחופי פלאיה קנינה ונטורה דל מאר ופלאיה דה נגואלס נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים יוקרתיים כמו גולף לוס נרנג'וס, שיעורי גולף 'דה ריינג'' וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בנוסף, חובבי ספורט יכולים למצוא מתקני ספורט שונים בפולידפורטיבו סן פדרו, הממוקם במרחק 2.5 ק"מ. האזור מארח גם מספר מרינות, כמו מיראדור דל מואלה דה אונור במרחק 0.9 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למארבלה, היא אזור מבוקש מאוד בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, אך גם קרובה לחוף הים, ומציעה שילוב ייחודי של נוחות ואורח חיים חופי. האזור נמצא בקרבת פורטו באנוס המפורסם, הידוע ביאכטות היוקרה שלו, חנויות הבוטיק ואפשרויות הסעדה. בנוסף, הוא ממוקם ליד עמק הגולף, המארח מספר מגרשים ברמה עולמית. המיקום מספק גישה קלה לערים הסמוכות ולנופים הטבעיים של אנדלוסיה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL470982
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל'ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
