Este exclusivo apartamento en planta baja se encuentra en una de las zonas más prestigiosas de Nueva Andalucía, en la Costa del Sol. Combina lujo, confort y privacidad en un entorno sereno y refinado. La propiedad ofrece 150 m² de espacio habitable, complementados por dos amplias terrazas que suman 50 m², extendiendo el espacio de vida al aire libre. La proximidad a Puerto Banús, campos de golf de primer nivel y las mejores playas de la región lo convierten en una opción atractiva para compradores exigentes.
En comparación con otros proyectos en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que a menudo se centran en desarrollos más recientes con énfasis en las comodidades, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona como una solución residencial establecida en una ubicación privilegiada. El precio de 869.000 € refleja la exclusividad y la codiciada ubicación, en comparación con Alba Benalmádena (desde 699.000 €), también situado en Benalmádena, que tiende a atraer a un público más amplio. Mientras que los desarrollos más recientes a menudo optan por planos de planta más compactos, este apartamento, con sus 150 m² de espacio habitable y terrazas adicionales, ofrece un espacio de vida más generoso. La proximidad a Puerto Banús y a los campos de golf es un factor clave que justifica la fijación de precios en este segmento específico de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado directamente en la costa, este apartamento se beneficia de un entorno urbano con servicios a poca distancia. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la conveniencia urbana y la proximidad a las zonas de recreo.
Con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, este apartamento está diseñado para familias o parejas que valoran el espacio y el confort. Los suelos de mármol y los acabados de alta calidad subrayan las aspiraciones de vida de lujo. Los espacios de estar abiertos, que se extienden a las terrazas, fomentan un estilo de vida luminoso y espacioso.
El apartamento está listo para entrar a vivir y se encuentra en excelente estado. Forma parte de una comunidad residencial cuidada que ofrece seguridad y confort. La construcción y los materiales utilizados cumplen con altos estándares, garantizando fiabilidad y durabilidad.
El proyecto no ofrece terrazas con vistas directas al mar. La construcción circundante puede afectar la privacidad en las terrazas. Se trata de un apartamento en planta baja, lo que significa que no hay vistas panorámicas desde una posición elevada.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia prestigiosa en una zona establecida y bien comunicada de Marbella. Es ideal para personas o parejas que aprecian la proximidad a campos de golf, la playa y un entorno urbano vibrante. La ubicación es atractiva para quienes valoran una alta calidad de vida con acceso a restaurantes exclusivos, tiendas y oportunidades de ocio. También puede ser una opción interesante como casa de vacaciones o para alquilar, dada la demanda en esta área.
Los interiores están acabados con materiales de alta calidad, incluyendo suelos continuos de mármol, conocidos por su durabilidad y atractivo estético. Los baños, incluido un baño en suite, reflejan los acabados de alta gama. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional y contribuyen al orden. La terraza cubierta amplía el espacio habitable y permite su uso en exteriores incluso en condiciones climáticas menos ideales.
El apartamento se ofrece a partir de 869.000 €. El precio indicado se refiere a la superficie habitable especificada de 150 m² y los equipamientos. La comunidad residencial ofrece instalaciones comunes como piscina y jardines, cuyos costes de mantenimiento se incluyen en las cuotas mensuales. Los detalles de precios para posibles unidades disponibles con diferentes características o ubicaciones dentro del proyecto están disponibles bajo petición.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus lujosas zonas residenciales, campos de golf de primera categoría y su proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús. Este apartamento se encuentra en una zona urbana donde muchos servicios cotidianos son accesibles a pie, como una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m). Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes (70) y cafeterías (10), lo que sugiere una vida social animada. La proximidad a varios campos de golf, incluyendo Los Naranjos y el Real Club de Golf Las Brisas, es un gran atractivo para los amantes del golf. Las condiciones climáticas, con una temperatura media de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorecen un estilo de vida al aire libre durante todo el año.
El entorno de Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida mediterráneo, caracterizado por la proximidad al mar y una infraestructura bien desarrollada. El apartamento está situado en una urbanización que permite el acceso a pie a tiendas, restaurantes y servicios. La distancia a la costa es de solo unos minutos a pie, con la playa de Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Al mismo tiempo, los campos de golf de renombre de la región son accesibles en pocos kilómetros. La buena conexión a la red de transporte facilita el desplazamiento.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, Marbella. El mapa muestra la proximidad a Puerto Banús, varios campos de golf y playas, lo que subraya el atractivo de la ubicación para los buscadores de estilo de vida y ocio. El entorno urbano con acceso directo a las principales vías de transporte también es visible.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un codiciado distrito al oeste de Marbella, conocido por sus exclusivas villas, apartamentos y campos de golf de clase mundial. Se encuentra muy cerca del famoso Puerto Banús con su puerto deportivo, boutiques de lujo y restaurantes de alta cocina. La ubicación dentro de la Costa del Sol ofrece un buen equilibrio entre una zona residencial tranquila y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles a 2,2 km. Los campos de golf más cercanos, como Golf Los Naranjos, están a unos 2 km. Los supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, satisfaciendo las necesidades diarias. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que garantiza una buena conectividad para los viajeros internacionales. El proyecto se beneficia de 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, con un período de natación de 5 meses en el que las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana cerca de la playa contribuyen a un microclima agradable. La temperatura media oscila entre 12°C en invierno y 27°C en verano, ofreciendo condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar es accesible a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos se encuentran a solo 2 km. Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos y rocódromos cercanos. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades de ocio en el agua.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un codiciado distrito al oeste de Marbella, conocido por sus exclusivas villas, apartamentos y campos de golf de clase mundial. Se encuentra muy cerca del famoso Puerto Banús con su puerto deportivo, boutiques de lujo y restaurantes de alta cocina. La ubicación dentro de la Costa del Sol ofrece un buen equilibrio entre una zona residencial tranquila y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL470982
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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