Denna exklusiva bottenvåningslägenhet ligger i ett av de mest prestigefyllda områdena i Nueva Andalucía på Costa del Sol. Den kombinerar lyx, komfort och avskildhet i en lugn och förfinad miljö. Fastigheten erbjuder 150 m² boyta, kompletterat med två generösa terrasser på totalt 50 m², som utökar utomhusytan. Närheten till Puerto Banús, golfbanor i världsklass och Costa del Sols bästa stränder gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), som ofta fokuserar på nyare utvecklingar med betoning på bekvämligheter, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía som en etablerad bostadslösning på ett premiumläge. Priset på 869 000 € återspeglar exklusiviteten och det eftertraktade läget, jämfört med Alba Benalmádena (från 699 000 €), som också ligger i Benalmádena och tenderar att attrahera en bredare köpargrupp. Medan nyare utvecklingar ofta har mer kompakta planlösningar, erbjuder denna lägenhet med 150 m² boyta och extra terrassyta ett mer generöst boende. Närheten till Puerto Banús och golfbanorna är en avgörande faktor som motiverar prissättningen i detta specifika segment av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid kusten drar denna lägenhet nytta av en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Läget erbjuder en utmärkt balans mellan stadsmässig bekvämlighet och närhet till rekreationsområden.
Med tre sovrum och två badrum, varav ett en suite, är denna lägenhet utformad för familjer eller par som värdesätter utrymme och komfort. Marmorgolv och högkvalitativa ytbehandlingar understryker de höga levnadsstandarderna. De öppna vardagsrummen, som sträcker sig ut mot terrasserna, främjar en luftig och ljus livsstil.
Lägenheten är redo att flytta in i och är i utmärkt skick. Den är en del av ett välskött bostadsområde som erbjuder säkerhet och bekvämlighet. Byggnationen och de använda materialen uppfyller höga standarder, vilket garanterar pålitlighet och lång livslängd.
Projektet erbjuder inga terrasser med direkt havsutsikt. Den omgivande bebyggelsen kan påverka avskildheten på terrasserna. Det är en bottenvåningslägenhet, vilket innebär att det inte finns någon panoramautsikt från en förhöjd position.
Denna lägenhet passar köpare som söker en representativ bostad i ett etablerat och väl anslutet område i Marbella. Den är idealisk för individer eller par som uppskattar närheten till golfbanor, stranden och en livlig stadsmiljö. Läget är attraktivt för dem som värdesätter en hög livskvalitet med tillgång till exklusiva restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Den kan också vara ett intressant alternativ som fritidshus eller för uthyrning, med tanke på efterfrågan i detta område.
Interiörerna är färdiga med högkvalitativa material, inklusive genomgående marmorgolv, kända för sin hållbarhet och estetiska dragningskraft. Badrummen, inklusive ett badrum en suite, återspeglar lyxiga ytbehandlingar. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder extra förvaringsutrymme och bidrar till ordning. Den täckta terrassen utökar boytan och möjliggör utomhusbruk även under mindre idealiskt väder.
Lägenheten erbjuds från 869 000 €. Det angivna priset avser den specificerade boytan på 150 m² och utrustningen. Bostadsområdet erbjuder gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar, vars underhållskostnader ingår i de månatliga avgifterna. Detaljerad prissättning för eventuella tillgängliga enheter med olika funktioner eller lägen inom projektet kan fås på begäran.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sina lyxiga bostadsområden, golfbanor i världsklass och närheten till småbåtshamnen Puerto Banús. Denna lägenhet ligger i ett stadsområde där många vardagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd, såsom ett apotek (64 m) och en mataffär (353 m). Omgivningen erbjuder en hög koncentration av restauranger (70) och kaféer (10), vilket tyder på ett livligt socialt liv. Närheten till flera golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, är en stor dragningskraft för golfentusiaster. Klimatet med en medeltemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en livsstil utomhus året runt.
Området Nueva Andalucía erbjuder en medelhavslivsstil, präglad av närheten till havet och en välutvecklad infrastruktur. Lägenheten ligger i en urbanisering som ger tillgång till butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd. Avståndet till kusten är bara några minuters promenad, med stranden Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Samtidigt är de välkända golfbanorna i regionen inom räckhåll på några kilometers avstånd. Goda transportförbindelser underlättar förflyttning.
Denna lägenhet är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, Marbella. Kartan visar närheten till Puerto Banús, flera golfbanor och stränder, vilket understryker platsens attraktionskraft för livsstils- och fritidssökande. Den urbana miljön med direkt anslutning till viktiga transportvägar är också synlig.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt väster om Marbella, känt för sina exklusiva villor, lägenheter och golfbanor i världsklass. Den ligger i omedelbar närhet till den berömda Puerto Banús med sin småbåtshamn, lyxbutiker och exklusiva restauranger. Positionen inom Costa del Sol erbjuder en bra balans mellan ett lugnt bostadsområde och närheten till de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús.
Tillgängligheten är en viktig fördel med denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nås inom 2,2 km. Närmaste golfbanor, som Golf Los Naranjos, ligger cirka 2 km bort. Mataffärer (353 m) och apotek (64 m) finns inom gångavstånd, vilket tillgodoser dagliga behov. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket säkerställer god anslutning för internationella resenärer. Projektet har 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, med en badsäsong på 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den platta topografin nära stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket ger idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar nås inom 2,2 km och Playa de Nagüeles inom 3,1 km. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos bara 2 km bort. Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter och klätterväggar. Småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter på vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt väster om Marbella, känt för sina exklusiva villor, lägenheter och golfbanor i världsklass. Den ligger i omedelbar närhet till den berömda Puerto Banús med sin småbåtshamn, lyxbutiker och exklusiva restauranger. Positionen inom Costa del Sol erbjuder en bra balans mellan ett lugnt bostadsområde och närheten till de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL470982
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
