Tämä eksklusiivinen alakerran huoneisto sijaitsee yhdessä Nueva Andalucían arvostetuimmista alueista Costa del Solilla. Se yhdistää ylellisyyden, mukavuuden ja yksityisyyden rauhallisessa ja hienostuneessa ympäristössä. Asunto tarjoaa 150 m² asuintilaa, täydennettynä kahdella tilavalla terassilla, joiden yhteispinta-ala on 50 m², laajentaen ulko-oleskelutilaa. Läheisyys Puerto Banúsiin, maailmanluokan golfkentille ja Costa del Solin parhaisiin rantoihin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Esteponan alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka usein keskittyvät uudempiin kehityshankkeisiin ja palveluihin, tämä Nueva Andalucían huoneisto asemoituu vakiintuneeksi asuntoratkaisuksi ensiluokkaisella sijainnilla. Hinta 869 000 € heijastaa eksklusiivisuutta ja haluttua sijaintia verrattuna Benalmádenassa sijaitsevaan Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), joka yleensä houkuttelee laajempaa ostajakuntaa. Vaikka uudemmat kehityshankkeet suosivat usein kompaktimpia pohjaratkaisuja, tämä huoneisto 150 m² asuintilalla ja lisäterassialueilla tarjoaa avarampaa asumistilaa. Läheisyys Puerto Banúsiin ja golfkentille on ratkaiseva tekijä, joka oikeuttaa hinnoittelun tällä Costa del Solin erityisellä segmentillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannikolla sijaitseva huoneisto hyötyy kaupunkiympäristöstä, jonka palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja virkistysalueiden läheisyyden välillä.
Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, joista toinen on en suite, tämä huoneisto on suunniteltu perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Marmorilattiat ja korkealaatuiset viimeistelyt korostavat korkeita asumisvaatimuksia. Avoimet oleskelutilat, jotka ulottuvat terasseille, edistävät ilmavaa ja valoisaa elämäntapaa.
Huoneisto on valmis muuttamaan ja erinomaisessa kunnossa. Se on osa hyvin hoidettua asuinyhteisöä, joka tarjoaa turvallisuutta ja mukavuutta. Rakentaminen ja käytetyt materiaalit täyttävät korkeat standardit, mikä takaa luotettavuuden ja pitkäikäisyyden.
Hanke ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja. Ympäröivä rakentaminen voi vaikuttaa terassien yksityisyyteen. Kyseessä on alakerran huoneisto, mikä tarkoittaa, ettei korkealta sijainnilta ole panoraamanäkymiä.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa Marbellan vakiintuneelta ja hyvien liikenneyhteyksien varrella olevalta alueelta. Se sopii ihanteellisesti henkilöille tai pariskunnille, jotka arvostavat golfkenttien, rannan ja vilkkaan kaupunkiympäristön läheisyyttä. Sijainti on houkutteleva niille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja pääsyä eksklusiivisiin ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se voi myös olla kiinnostava vaihtoehto loma-asunnoksi tai vuokrattavaksi, ottaen huomioon kysynnän tällä alueella.
Sisätilat on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, mukaan lukien yhtenäiset marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisestä vetovoimastaan. Kylpyhuoneet, mukaan lukien en suite -kylpyhuone, heijastavat ylellisiä viimeistelyjä. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa ja edistävät järjestystä. Katettu terassi laajentaa oleskelutilaa ja mahdollistaa ulkokäytön myös vähemmän ihanteellisella säällä.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 869 000 €. Ilmoitettu hinta koskee määriteltyä 150 m² asuintilaa ja varusteita. Asuinyhteisö tarjoaa yhteisiä tiloja, kuten uima-altaan ja puutarhoja, joiden ylläpitokustannukset sisältyvät kuukausimaksuihin. Yksityiskohtaiset hintatiedot mahdollisista saatavilla olevista yksiköistä, joilla on erilaiset ominaisuudet tai sijainnit hankkeen sisällä, ovat saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tunnetaan luksusasunnoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkialueella, jossa monet päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten apteekki (64 m) ja supermarket (353 m). Ympäristössä on suuri määrä ravintoloita (70) ja kahviloita (10), mikä viittaa vilkkaaseen sosiaaliseen elämään. Läheisyys useisiin golfkenttiin, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, on suuri vetovoima golfin ystäville. Ilmastolliset olosuhteet, keskilämpötilan ollessa 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, suosivat ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa Välimeren elämäntyyliä, jota leimaa läheisyys mereen ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Huoneisto sijaitsee kaupunkialueella, josta on kävelymatka kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. Etäisyys rannikolle on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Samaan aikaan alueen tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista.
Tämä huoneisto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, useisiin golfkenttiin ja rantoihin, mikä korostaa paikan vetovoimaa elämäntapaa ja vapaa-aikaa etsiville. Kaupunkiympäristö ja suorat yhteydet tärkeisiin liikenneväyliin ovat myös nähtävissä.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa, joka tunnetaan luksushuviloistaan, huoneistoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Se sijaitsee aivan kuuluisan Puerto Banúsin vieressä, jossa on venesatama, luksusputiikkeja ja gourmetravintoloita. Sijainti Costa del Solilla tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asuinalueen ja Marbellan sekä Puerto Banúsin vilkkaiden keskustojen välillä.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa 2,2 km:n etäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä ja palvelevat päivittäisiä tarpeita. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Hanke hyötyy 10 julkisen liikenteen linjasta, joilla on 50 pysäkkiä lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uimakautta on 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Korkeus merenpinnan yläpuolella (7 metriä) ja tasainen topografia rannan lähellä edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Keskilämpötila vaihtelee 12°C talvella ja 27°C kesällä, tarjoten ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar saavutetaan 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n etäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain 2 km:n päässä. Urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia ja kiipeilyseiniä. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin vedessä.
Lähde: OpenStreetMap
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa, joka tunnetaan luksushuviloistaan, huoneistoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Se sijaitsee aivan kuuluisan Puerto Banúsin vieressä, jossa on venesatama, luksusputiikkeja ja gourmetravintoloita. Sijainti Costa del Solilla tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asuinalueen ja Marbellan sekä Puerto Banúsin vilkkaiden keskustojen välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL470982
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
