Denne eksklusive leiligheten i første etasje ligger i et av de mest prestisjetunge områdene i Nueva Andalucía på Costa del Sol. Den kombinerer luksus, komfort og privatliv i et rolig og raffinert miljø. Eiendommen tilbyr 150 m² boareal, supplert med to romslige terrasser på totalt 50 m², som utvider uteplassen. Nærheten til Puerto Banús, golfbaner i verdensklasse og Costa del Sols beste strender gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-regionen som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), som ofte fokuserer på nyere utviklinger med vekt på fasiliteter, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg som en etablert boligløsning i en førsteklasses beliggenhet. Prisen på €869 000 gjenspeiler eksklusiviteten og den ettertraktede beliggenheten, sammenlignet med Alba Benalmádena (fra €699 000), som også ligger i Benalmádena og vanligvis tiltrekker seg en bredere kjøpergruppe. Mens nyere utviklinger ofte har mer kompakte planløsninger, tilbyr denne leiligheten med 150 m² boareal og ekstra terrasseplass en mer generøs boareal. Nærheten til Puerto Banús og golfbanene er en avgjørende faktor som rettferdiggjør prissettingen i dette spesifikke segmentet av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved kysten og drar nytte av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom urban bekvemmelighet og nærhet til rekreasjonsområder.
Med tre soverom og to bad, hvorav ett er en suite, er denne leiligheten designet for familier eller par som verdsetter plass og komfort. Marmorgulv og høykvalitetsfinish understreker de høye levestandardene. De åpne stueområdene, som strekker seg ut mot terrassene, fremmer en luftig og lys livsstil.
Leiligheten er klar til innflytting og er i utmerket stand. Den er en del av et velholdt boligkompleks som tilbyr sikkerhet og komfort. Byggingen og materialene som brukes oppfyller høye standarder, noe som garanterer pålitelighet og lang levetid.
Prosjektet tilbyr ikke terrasser med direkte havutsikt. Omgivende bebyggelse kan påvirke privatlivet på terrassene. Det er en leilighet i første etasje, noe som betyr at det ikke er panoramautsikt fra en forhøyet posisjon.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en representativ bolig i et etablert og godt tilknyttet område i Marbella. Den er ideell for enkeltpersoner eller par som setter pris på nærheten til golfbaner, stranden og et pulserende bymiljø. Beliggenheten er attraktiv for de som verdsetter høy livskvalitet med tilgang til eksklusive restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Den kan også være et interessant alternativ som feriebolig eller for utleie, gitt etterspørselen i dette området.
Interiøret er ferdig med materialer av høy kvalitet, inkludert kontinuerlige marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og estetiske appell. Badene, inkludert et eget bad, gjenspeiler luksuriøse overflater. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Innebygde garderober på soverommene gir ekstra lagringsplass og bidrar til orden. Den overbygde terrassen utvider boarealet og muliggjør bruk utendørs selv under mindre ideelt vær.
Leiligheten tilbys fra € 869 000. Den oppgitte prisen refererer til den spesifiserte boarealet på 150 m² og utstyret. Boligkomplekset tilbyr felles fasiliteter som et svømmebasseng og hager, hvis vedlikeholdskostnader er inkludert i de månedlige avgiftene. Detaljert prissetting for eventuelle tilgjengelige enheter med forskjellige funksjoner eller steder innenfor prosjektet er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sine luksuriøse boligområder, golfbaner i verdensklasse og nærheten til marinaen Puerto Banús. Denne leiligheten ligger i et byområde der mange daglige fasiliteter er innen gangavstand, som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m). Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter (70) og kafeer (10), noe som tyder på et livlig sosialt liv. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, er en stor tiltrekning for golfentusiaster. Klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året favoriserer en utendørs livsstil året rundt.
Området Nueva Andalucía tilbyr en middelhavslivsstil, preget av nærhet til havet og en godt utviklet infrastruktur. Leiligheten ligger i en urbanisasjon som gir tilgang til butikker, restauranter og tjenester innen gangavstand. Avstanden til kysten er bare noen få minutters gange, med stranden Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Samtidig er de anerkjente golfbanene i regionen tilgjengelige innen få kilometer. God veitilkobling forenkler forflytning.
Denne leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, Marbella. Kartet viser nærheten til Puerto Banús, flere golfbaner og strender, noe som understreker stedets attraktivitet for livsstils- og fritidssøkere. Det urbane miljøet med direkte tilgang til viktige transportruter er også synlig.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella, kjent for sine eksklusive villaer, leiligheter og golfbaner i verdensklasse. Den ligger i umiddelbar nærhet til den berømte Puerto Banús med sin marina, luksusbutikker og gourmetrestauranter. Posisjoneringen innenfor Costa del Sol tilbyr en god balanse mellom et rolig boligområde og nærhet til de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús.
Tilgjengeligheten er en viktig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar nås på 2,2 km. De nærmeste golfbanene, som Golf Los Naranjos, ligger ca. 2 km unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som dekker daglige behov. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Prosjektet har 10 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året. Dette muliggjør en lang utendørssesong, med en badesesong på 5 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate topografien nær stranden bidrar til et behagelig mikroklima. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar nås på 2,2 km og Playa de Nagüeles på 3,1 km. For golfere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare 2 km unna. Sportsentusiaster finner nærliggende idrettssentre og klatrevegger. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter på vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella, kjent for sine eksklusive villaer, leiligheter og golfbaner i verdensklasse. Den ligger i umiddelbar nærhet til den berømte Puerto Banús med sin marina, luksusbutikker og gourmetrestauranter. Posisjoneringen innenfor Costa del Sol tilbyr en god balanse mellom et rolig boligområde og nærhet til de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL470982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
