Denne eksklusive stuelejlighed ligger i et af de mest prestigefyldte områder i Nueva Andalucía på Costa del Sol. Den kombinerer luksus, komfort og privatliv i rolige og raffinerede omgivelser. Ejendommen tilbyder 150 m² boligareal, suppleret med to rummelige terrasser på i alt 50 m², som udvider udendørs opholdsrum. Nærheden til Puerto Banús, golfbaner i verdensklasse og Costa del Sols bedste strande gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), der ofte fokuserer på nyere udviklinger med vægt på faciliteter, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig som en etableret boligløsning i en førsteklasses beliggenhed. Prisen på 869.000 € afspejler eksklusiviteten og den eftertragtede beliggenhed, sammenlignet med Alba Benalmádena (fra 699.000 €), der også ligger i Benalmádena og typisk tiltrækker sig en bredere købergruppe. Mens nyere udviklinger ofte har mere kompakte planløsninger, tilbyder denne lejlighed med 150 m² boligareal og ekstra terrasseplads et mere generøst boligareal. Nærheden til Puerto Banús og golfbanerne er en afgørende faktor, der retfærdiggør prissætningen i dette specifikke segment af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, drager denne lejlighed fordel af et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Beliggenheden tilbyder en fremragende balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til rekreative områder.
Med tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite, er denne lejlighed designet til familier eller par, der værdsætter plads og komfort. Marmorgulve og højkvalitets finish understreger de høje livskvalitetsstandarder. De åbne opholdsrum, der strækker sig ud til terrasserne, fremmer en luftig og lys livsstil.
Lejligheden er klar til indflytning og er i fremragende stand. Den er en del af et velholdt boligkompleks, der tilbyder sikkerhed og komfort. Byggeriet og de anvendte materialer opfylder høje standarder, hvilket garanterer pålidelighed og lang levetid.
Projektet tilbyder ikke terrasser med direkte havudsigt. Den omgivende bebyggelse kan påvirke privatlivet på terrasserne. Det er en stuelejlighed, hvilket betyder, at der ikke er panoramaudsigt fra en forhøjet position.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en repræsentativ bolig i et etableret og velbeliggende område af Marbella. Den er ideel til enkeltpersoner eller par, der sætter pris på nærheden til golfbaner, stranden og et pulserende bymiljø. Beliggenheden er attraktiv for dem, der værdsætter en høj livskvalitet med adgang til eksklusive restauranter, butikker og fritidsmuligheder. Den kan også være en interessant mulighed som feriebolig eller til udlejning, givet efterspørgslen i dette område.
Interiøret er udført med materialer af høj kvalitet, herunder gennemgående marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetiske appel. Badeværelserne, inklusive et badeværelse en suite, afspejler luksuriøse finish. Aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads og bidrager til orden. Den overdækkede terrasse udvider opholdsrummet og muliggør udendørs brug selv under mindre ideelt vejr.
Lejligheden udbydes fra 869.000 €. Den angivne pris refererer til det specificerede boligareal på 150 m² og udstyret. Boligkomplekset tilbyder fælles faciliteter såsom en pool og haver, hvis vedligeholdelsesomkostninger er inkluderet i de månedlige gebyrer. Detaljerede priser for eventuelle tilgængelige enheder med forskellige funktioner eller placeringer inden for projektet er tilgængelige på anmodning.
Nueva Andalucía, der ligger vest for Marbella, er kendt for sine luksuriøse boligområder, golfbaner i verdensklasse og nærheden til marinaen Puerto Banús. Denne lejlighed ligger i et byområde, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand, såsom et apotek (64 m) og et supermarked (353 m). Omgivelserne byder på en høj koncentration af restauranter (70) og caféer (10), hvilket tyder på et livligt socialt liv. Nærheden til flere golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, er en stor tiltrækning for golfentusiaster. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året begunstiger en livsstil udendørs året rundt.
Området Nueva Andalucía tilbyder en middelhavslivsstil, præget af nærheden til havet og en veludviklet infrastruktur. Lejligheden ligger i en urbanisering, der giver adgang til butikker, restauranter og serviceydelser inden for gåafstand. Afstanden til kysten er kun få minutters gang, med stranden Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Samtidig er de anerkendte golfbaner i regionen inden for få kilometers afstand. God vejtrafikforbindelse letter forflytning.
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, Marbella. Kortet viser nærheden til Puerto Banús, flere golfbaner og strande, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for livsstils- og fritidssøgende. Det bymæssige miljø med direkte adgang til vigtige transportruter er også synligt.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt vest for Marbella, kendt for sine eksklusive villaer, lejligheder og golfbaner i verdensklasse. Den ligger i umiddelbar nærhed af den berømte Puerto Banús med sin marina, luksusbutikker og gourmetrestauranter. Placeringen inden for Costa del Sol tilbyder en god balance mellem et roligt boligområde og nærheden til de livlige centre i Marbella og Puerto Banús.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar kan nås inden for 2,2 km. De nærmeste golfbaner, såsom Golf Los Naranjos, ligger ca. 2 km væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand og opfylder daglige behov. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Projektet drager fordel af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson, med en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade topografi nær stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar kan nås inden for 2,2 km og Playa de Nagüeles inden for 3,1 km. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 2 km væk. Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre og klatrevægge. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter på vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt vest for Marbella, kendt for sine eksklusive villaer, lejligheder og golfbaner i verdensklasse. Den ligger i umiddelbar nærhed af den berømte Puerto Banús med sin marina, luksusbutikker og gourmetrestauranter. Placeringen inden for Costa del Sol tilbyder en god balance mellem et roligt boligområde og nærheden til de livlige centre i Marbella og Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL470982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
